Villa mit 360` Panoramablick

Die einzeln stehende, 2009 erbaute und 2019 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof. Pool.


Ferienanlage
Landeskategorie 4 Sterne.


Lage
Topola, 109 mNN. Die Villa befindet sich auf einem 900 qm großen, geschlossenen Grundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Mauer. Villa Vista mit 360' Panoramablick. Die Zufahrt erfolgt über einen Feld- oder Waldweg (Geröll oder Schotter, Länge 100 m). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 1 Pkw) auf dem Grundstück, der Straße vor dem Haus und einem Parkplatz im Ort.


Spezielles
Klimaanlage. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Kabel. Über Wifi.


Pool
Außenpool (3,5 m x 8 m, Tiefe 1,50 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang Mai bis Ende Oktober nutzbar. (bis Ende Oktober nutzbar, zur alleinigen Nutzung).


Hunde
erlaubt, EUR 50.00/Tier und Woche.


Entfernungen
Einkauf 4,1 km (im Winter 4,1 km), Restaurant 1000 m, Ortszentrum 1200 m. BALCHIK: Diskothek, Kino, Apotheke jeweils 5,4 km. Arzt, Bank jeweils 5,5 km. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 1200 m in Topola. Varna: Bahnhof 40,4 km und Flughafen 41 km. Bahnlinie 40,4 km. Hauptstraße 550 m. Kinderspielplatz 1 m. Im Sommer: Schwarze Meer 1090 m in Topola (Strand 1090 m in Topola mit Sand). BALCHIK: Tennis, Angeln, Bootsverleih jeweils 5,5 km. Tauchen 5,5 km. Topola: Hundestrand, Wassersportmöglichkeiten, Bootsanleger jeweils 1100 m. Reiten 1209 m, Golf 400 m und Minigolf 500 m.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 280 qm, insgesamt 11 Betten (davon 3 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt über 1 Stufe direkt in den Vorraum mit Garderobe und Sitzecke. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer.
Erdgeschoss: Esszimmer (28 qm, Durchgangszimmer) mit Essecke (10 Plätze) und Zugang zur Terrasse (10 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 7 Stühle, gemeinsam mit Wohnküche). Wohn/Schlafzimmer (35 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV, Video, DVD und Zugang zur Terrasse (20 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 7 Stühle, Sonnenschirm, gemeinsam mit Esszimmer). Küche in der Wohnküche (25 qm) mit Essecke (10 Plätze), Zugang zur Terrasse, (Induktionsherd, Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Galerie im Flur (25 qm) mit Sitzecke. Abstellraum im Flur (6 qm) mit mit Waschmaschine, Spüle. Bad (5 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, 1 Waschbecken und WC.
Untergeschoss: Keller (25 qm, nicht beheizbar) mit mit Abstellmöglichkeiten.
1. Etage: Schlafzimmer (25 qm) mit 2 Einzelbetten und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (20 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle). Schlafzimmer (25 qm) mit 2 Einzelbetten, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) (nur für Kinder unter 2 Jahre geeignet) und Zugang zum Balkon (20 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle). 2 Schlafzimmer jeweils (25 qm) mit 2 Einzelbetten und Zugang zur Loggia (Gartenmöbel, 1 Tisch, 1 Stuhl). Flur im Flur (10 qm). 3 Bäder jeweils (7 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Gitterbett, Internetzugang, Kinderbett, Kinderstuhl, Klimaanlage, Parkplatz, Waschmaschine, Strom, Wasser, Pool, Sonnenliegen, Bettwäsche (Erstausstattung), Handtücher (Erstausstattung), WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Ortstaxe laut Ortstarif. Kaution: EUR 200,-/Objekt.