Die Villa liegt im Zentrum der modikanischen Landschaft, die durch die Fernsehserie "Il Commissario Montalbano" bekannt wurde, eingebettet zwischen dem Barock von Noto und Siracusa und dem von Modica und Ragusa Ibla, die zum UNESCO-Kulturerbe gehören. Die Strände von San Lorenzo, das Naturreservat von Vendicari und der Strand von Calamosche sind nur 15 Autominuten entfernt. Das gesamte Gebiet ist durch die Anwesenheit von Rinderfarmen gekennzeichnet, in denen man typische sizilianische Milchprodukte probieren kann: Caciocacio Cavallo, Provole und frischen Ricotta. Typisch sizilianische Gerichte findet man in den zahlreichen Agriturismi und typischen Trattorien in Noto, Rosolini, Modica und Ragusa Ibla. Sowohl im Sommer als auch im Winter werden Feste und Veranstaltungen organisiert, wie z. B. das Internationale Grenzfilmfestival in Marzamemi in der letzten Juliwoche, das Tomatenfest in Pachino im August, das Fischfest in Pozzallo im August, das Arancino-Festival im August und das Mostfest im Oktober in Rosolini. Weinliebhaber können die Weinkeller besichtigen, in denen die Weine Moscato di noto und Nero d'Avola hergestellt werden. Die Villa liegt im Zentrum des südöstlichen Siziliens zwischen den Gebieten Modica und Noto.

Kürzlich gebaut, besteht sie aus 4 Schlafzimmern, 2 Küchen mit Elektroherd und Holzofen, Gefrierschrank und Kaffeemaschine, 2 Bädern, einem großen Wohnzimmer mit schöner Einrichtung und der Möglichkeit, den Kamin zu benutzen. Es ist mit allen notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet: Waschmaschine, warmes und kaltes Wasser, Klimaanlage warm/kalt, Haartrockner, Bügeleisen und -brett, Digital-TV, Babybett. Alle Zimmer sind sehr groß und geräumig. Handtücher und Bettwäsche sind auf Anfrage erhältlich.

Der Außenbereich mit großer Veranda, Swimmingpool, Grillplatz und Privatparkplatz ist ideal für einen Aufenthalt im Einklang mit der Natur.

Haustiere sind willkommen.

Die Villa befindet sich im Zentrum der Landschaft von Modica, die durch die Fernsehserie "Il Commissario Montalbano" berühmt wurde, eingebettet zwischen dem Barock von Noto und Siracusa und dem von Modica und Ragusa Ibla, die zum UNESCO-Kulturerbe gehören. Es ist 15 Minuten mit dem Auto von den Stränden von San Lorenzo, dem Naturpark Vendicari und dem Strand von Calamosche entfernt. Das gesamte Gebiet ist durch die Anwesenheit von Rinderfarmen gekennzeichnet, in denen man typische sizilianische Milchprodukte probieren kann: Caciocacio Cavallo, Provole und frischen Ricotta. Typisch sizilianische Gerichte findet man in den zahlreichen Agriturismi und typischen Trattorien in Noto, Rosolini, Modica und Ragusa Ibla.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 15.00 m

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Holzgrill; Kinderpool; PKW-Stellplätze insgesamt: 11.00; Poolbreite: 6.00 m; Poollänge: 12.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3.00; Barrierefrei; Baujahr: 1995.00; Cottage; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 5000.00 qm; Renovierungsjahr: 2013.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Kabel-TV; Kamin; Kaminofen; Radio; Safe; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klavier; Klimaanlage; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 16,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Basketball: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 100,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Eislaufen: 100,00 km; Entfernung Golfplatz: 50,00 km; Entfernung Hafen: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 16,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 40,00 km; Entfernung Spielplatz: 5,00 km; Entfernung Strand: 16,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 3,00 km; Entfernung Wassersport: 16,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 6,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 16,00 km; Entfernung zum Meer: 16,00 km; Entfernung zum Wasser: 16,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Jet-Ski Verleih: 16,00 km; Kanu zu mieten: 16,00 km; Katamaran zu mieten: 16,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 16,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 16,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Nächster Ort: 5,00 km; Paragliden in der Nähe: 50,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: 20,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Gas: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: inklusive
Klimaanlage: inklusive. Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Parkmöglichkeit: inklusive
Zusatzbett: inklusive