Villa Paula - Ihr Familiendomizil in Sveta Marina!

Die Villa Paula ist ein einzigartig positioniertes Ferienhaus inmitten der Ortschaft, sozusagen im alten Kern. Im Jahre 2017 wurde das Haus komplett neu renoviert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen erholsamen und luxuriösen Urlaub ausmachen. Großzügige Terrassen im Außenbereich und gepflegte Rasenflächen , überdachter Grill- und Kochplatz mit offenem Kamin, ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Haus, 4 komfortable Schlafzimmer, jedes davon mit Meerblick, 4 Bäder, eine große, moderne Wohnküche mit Meerblick, Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick. Die Kombination von traditioneller Architektur mit modernem Komfort ist die große Besonderheit dieses Hauses. Im Ferienhaus erwarten Sie komfortabel eingerichtete Innenräume, die sich vom Erdgeschoss, ersten Stock bis ins Dachgeschoss (Dachschräge auf 100 cm) erstrecken. Den Wohnräumen ist ein gepflegter Garten mit mediterranem Baumbestand und gepflegtem Rasen vorgelagert. Hinter dem Wohnhaus finden Sie einen wunderschönen Olivenhain. Die Lage am Meer, mit Aussicht auf die Kvarner Bucht, die Insel Cres und Losinj ist grandios, freier Blick bis nach Rijeka.

Das Haus hat einen seltenen, sehr erfreulichen Charme, der einen ansteckt, der einen niemals ermüdet und immer wieder aufs Neue überrascht. Es macht Freude, sich in und um das Haus herum aufzuhalten. Einfach ideal zum Relaxen und Entspannen.

Von der sommerlichen Hitze entspannt es sich am besten mit einem Sprung ins kristallklare Wasser. Der Strand liegt unterhalb des Hauses. Zum Haus gehört eine eigene „Plaza“, eine betonierte Liegeplattform direkt an der Küste ( nicht exklusiv, da in Kroatien Strände immer öffentlich zugänglich sein müssen ). Der große öffentliche Strand der Ortschaft ist knappe 3 Gehminuten vom Haus entfernt, ebenfalls direkt unter dem Anwesen.

Ein Supermarkt und Restaurants befinden sich knappe 350 m vom Haus entfernt. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß eigentlich alles, was man im Urlaub benötigt. Das Auto kann ruhig stehen bleiben….

Kulinarisch hat die Region auch sehr viel zu bieten. Gerne geben wir Ihnen entsprechende Empfehlungen zu unseren Highlights. Es ist für jeden Geschmack und auch fast für jeden Geldbeutel etwas geboten. Die etwa 10 Minuten Autofahrt entfernte Stadt Labin ist Dreh- und Angelpunkt in der Gegend. Ein Besuch in der historischen Altstadt mit ihren Kirchen, engen Gassen, Geschäften, Museen, Galerien, Bars und Restaurants ist immer einen Ausflug wert. Am städtischen Markt erlebt man das Treiben der regionalen Verkäufer, es gibt frische lokale Ware, hervorragendes Fleisch und sensationellen Fisch.

Der malerische Hafenort Sveta Marina liegt in der Kvarner Bucht. Dieser Teil Istriens ist bekannt für sein mediteranes Klima, seine subtropische Vegetation und seine einmalige, unberührte Natur. Sveta Marina liegt am Fuß des Ucka-Gebirgsmassives. Das schon früh von österreichischen Kaisern geschätzte Seebad Opatija liegt ca. 40km entfernt Richtung Osten, ca. 40km westlich liegt die Küstenstadt Pula mit seinem berühmten Amphitheater, in dem ganzjährig erstklassige Theater/Musikaufführungen stattfinden. Hier gibt es auch einen internationalen Flughafen.

Dieser kleine, ehemalige Fischerort liegt weit entfernt von den großen Touristenzentren der istrianischen Halbinsel. Hier schein die Zeit stehen geblieben zu sein. Man genießt nach wie vor die Ruhe und das ursprüngliche Istrien, in seiner besten Reinheit. Sveta Marina lebt von seiner schlichten Einfachheit, seinem immer noch erhaltenen, ursprünglichen Charakter. Die wenigen alten Häuser zeugen von der historischen Geschichte Kroatiens. Und trotzdem findet man hier Annehmlichkeiten, wie etwa einen Supermarkt, Restaurants, Bars, Eisdielen, Tauchschulen, Campingplatz, SUP- und Bootsverleih. Ohne zu übertreiben dürfen wir sagen, dass das Wasser „christallklar“ ist. Die Kvarner-Bucht ist für ihre Sauberkeit und Artenvielfalt bekannt. Nicht selten sieht man hier auch Delphine – nicht nur auf dem offenen Meer, sondern auch in unmittelbarer Nähe der Küste, mit bloßem Auge. Das Treiben und Spielen der Delphine ist immer wieder ein Genuss, den man nicht vergessen kann.

Der Strand in der Ortschaft ist nach wie vor nicht überfüllt, man muss nie befürchten, dass man kein Handtuch mehr „dazwischen legen“ kann. Wenige Minuten Fußmarsch und man findet immer ein ruhiges Plätzchen, um sich gänzlich alleine dem Sonnenbad widmen zu können. Die komplette Küste entlang Richtung Ravni, der nächsten Ortschaft im Süden, verläuft eine Straße direkt am Meer entlang, an malerischen leeren Buchten vorbei. Alle anschließenden Buchten um Sveta Marina herum lassen sich so problemlos zu Fuß erreichen. Sveta Marina ist nicht nur prädestiniert zur reinen Erholung. Auch Sportsüchtige kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten:

Packen Sie Ihre Tauchausrüstung ein:

Die in Sveta Marina ansässigen Tauchschulen gehören mit zu den bekanntesten und renommiertesten in Europa. Die Riffe um Sveta Marina zählen zu den 40 spektakulärsten der Welt !! Es ist ein El Dorado für Taucher. Jedes Jahr kommen hunderte Touristen in unseren Ort, um das Tauchen zu erlernen, oder selbst Freigänge mit und ohne geschulten Instruktoren zu unternehmen. Das Scuba Center Sv.Marina und das Tauchzentrum Murena freuen sich sicher auf Ihren Besuch und helfen gerne weiter.

Nehmen Sie Ihr Fahrrad mit:

... und es ist egal ob Race-Bike oder MTB !! Sie kommen hier definitiv auf Ihre Kosten. Glauben Sie einem passionierten Biker ! Von der Haustüre weg bis zur Heimkehr – es ist ein wahrer Genuss hier zu fahren. Allerdings hat es die Region wirklich in sich und ist eher für anspruchsvolle Radfahrer geeignet. Steile Anstiege, kilometerlange, asphaltierte Straßen durch nahezu unberührte Natur, Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht, viele pittoreske Ortschaften an der Küste oder auch im Hinterland, traditionelle Konobas und Gostionas (urige Wirtshäuser mit leckerem Essen und gutem Wein) lassen dem Race-Biker das Herz höher schlagen. Mit dem Mountainbike lassen sich auch die vielen Wanderwege problemlos befahren. Die zahlreichen, sehr gut beschilderten und vom kroatischen Tourismusverband per App auf Ihrem Smartphone abrufbaren Strecken (inkl. GPS / GPX – Downloads ) erstrecken sich über die gesamte hügelige Landschaft in der Region. Auch für Mountainbiker ist nahezu jedes Spektrum an Anspruch geboten. Einfache Straßen, anspruchsvolle Trails und sogar eine Downhill-Strecke in unmittelbarer Nähe.

Lust zu Wandern....??

Kein Thema, machen Sie es einfach. Mehrere Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe der Ortschaft. Sie sind einfach zu finden und gut beschildert und ausgeschrieben. Es ist ein Erlebnis, die schmalen Pfade und Wege durch die dicht-bewachsenen Wälder zu marschieren. Man wird stets belohnt mit großartigen Aussichten und malerischen Buchten.

Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Schwimmern, Tauchen, Schnorcheln, Wasserskifahren, Bootsverleih, Tretbootverleih, SUP-Verleih, Trampulin, Radfahren (Rennrad und MTB), Laufen, Wandern

Ausflugsmöglichkeiten:
Kulinarisch hat die Region auch sehr viel zu bieten. Gerne geben wir Ihnen entsprechende Empfehlungen zu unseren Highlights. Es ist für jeden Geschmack und auch fast für jeden Geldbeutel etwas geboten. Die etwa 10 Minuten Autofahrt entfernte Stadt Labin ist Dreh- und Angelpunkt in der Gegend. Ein Besuch in der historischen Altstadt mit ihren Kirchen, engen Gassen, Geschäften, Museen, Galerien, Bars und Restaurants ist immer einen Ausflug wert. Am städtischen Markt erlebt man das Treiben der regionalen Verkäufer, es gibt frische lokale Ware, hervorragendes Fleisch und sensationellen Fisch.

Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): Offener Kamin, grosse Fensterfront mit Meerblick, Smart-TV, Schlafsofa, Sessel

Sonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer1): Freier Blick aufs Meer, Kleiderschrank und Beistelltische, Zugang zum Balkon, Klimaanlage

Sonstige Kücheneinrichtung (Küche1): Grosser Esstisch für bis zu 8 Personen mit Meer- und Gartenblick, modernste Geräte

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Kanu, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rudern, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski, Segeln

Ortsbeschreibung: Der malerische Hafenort Sveta Marina liegt in der Kvarner Bucht. Dieser Teil Istriens ist bekannt für sein mediteranes Klima, seine subtropische Vegetation und seine einmalige, unberührte Natur. Sveta Marina liegt am Fuß des Ucka-Gebirgsmassives. Das schon früh von österreichischen Kaisern geschätzte Seebad Opatija liegt ca. 40km entfernt Richtung Osten, ca. 40km westlich liegt die Küstenstadt Pula mit seinem berühmten Amphitheater, in dem ganzjährig erstklassige Theater/Musikaufführungen stattfinden. Hier gibt es auch einen internationalen Flughafen.Basisinformationen: - Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
Top Merkmale: - Heizung: teilweise
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
im Wohnbereich: - Schlafsofa 1 Person
Badezimmer 1: - Tageslicht
Badezimmer 2: - Tageslicht
Badezimmer 3: - Tageslicht
Badezimmer 4: - Tageslicht
Kochen/Wohnen: - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Ofen
Entertainment: - Fernseher: TV, Sat.-TV
Hauswirtschaft: - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
Außenbereich: - Outdoormöbel
- Grill: Grill
Umgebung: - Aussicht: Meer, Garten, Wald, Wiese
Besonderheiten: - Anglerfreundlich
- Inmitten der Natur gelegen

Nebenkosten:
Strom : inklusive
Bettwäsche: inklusive
Handtücher: inklusive
Endreinigung: inklusive
Haustier: inklusive
Kaminholz: 0 EUR pro Nutzung ( von 20.11.2025 bis 04.12.2027, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 450,00 CHF (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)