ED Refnr. 2758370

Ferienwohnungen in einem Haus direkt am Rande von einem Naturschutzgebiet mit Flamingos

Das Gästehaus liegt am Kanal, der das Tyrrhenische Meer mit der Lagune von Orbetello verbindet. In dieser Gegend befindet sich auch das Naturschutzgebiet der Feniglia.

Die Villa besitzt drei Apartments mit zwei oder drei Zimmern, zwei im ersten Stock und eines im zweiten Stock, durch die eine Belegung von zwei bis achtzehn Personen möglich ist. Es gibt einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. In den Gemeinschaftsräumen haben Sie ein gutes Wlan-Netz.

Es gibt dort ca. 5000 qm umzäunten Park mit der typischen mediterranen Vegetation aus Palmen, Eichen und gewaltigen Pinien, die es erlauben, den Duft, die Farben und die Frische sogar im August zu genießen. Der Park ist durchquert von einem Gewässer, das die Lagune von Orbetello mit dem Tyrrhenischen Meer verbindet. Es ist ein Lebensraum für Fische, wie Aale, Brassen, etc. und bietet somit gute Angelmöglichkeiten. Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und auf ein Meer von Grün (Kiefern, Eichen, Palmen, Pinien) im Nationalpark.

Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss und gibt auf Wunsch Kochkurse in typisch toskanischer Küche. Die Villa ist der letzte Punkt, den man dort mit dem Auto erreichen kann. Weiter geht es dann nur noch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Polo, Golfplatz und ein beheiztes Schwimmbad gibt es in ca. fünfzehn Kilometer Entfernung. Ein Tennisplatz ist ca. 50 m entfernt. Der Strand von Feniglia ist nur ca. 250 Meter entfernt, und befindet sich direkt am Nationalpark (dort sind keine Autos erlaubt, sondern nur Fahrräder). In ca. 450 m entfernten der Lagune selbst befinden sich rosa Flamingos, die dort ihr Nest bauen wie in Afrika. Der Eingang zum Nationalpark ist nur 50 m von der Villa entfernt. Dort gibt es viele verschiedene Tierarten darunter Rehe, Wildschweine sowie viele andere Wildtiere zu sehen. Ansedonia (Villengegend) ist verbunden mit der Halbinsel von Monte Argentario durch den 8 km langen Strand von Feniglia. Diese Villa ist ein Ausgangspunkt für Gruppen von bis zu 18 Personen zum Erkunden einer der schönsten Gegenden der Toskana. In der Hochsaison finden Sie das nächste Lebensmittelgeschäft in ca. 1,5 km Entfernung. Außerhalb der Saison finden Sie die nächste Supermärkte in Ortobello (7 km), dise sind ganzjährig geöffnet. Die Stadt Orbetello liegt an der Lagune, die sich zwischen dem Festland und der Halbinsel Monte Argentario erstreckt. Kleine Straßen, schöne Plätze, umgeben von historischen Gebäuden, Restaurants und Cafés. Städte wie Pisa, Lucca, Massa Carrara, San Gimignano, Volterra und andere sind leicht zu erreichen.

Diese Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einem Schlafsofa (160 x 200 cm) für zwei Personen und einem Kamin. Es gibt auch eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspüler, sowie eine Klimaanlage und Zentralheizung. Das zweite Schlafzimmer befindet sich in der Laube im Garten gegenüber dem Eingang und bietet zwei zusätzliche Betten.

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Naturoase.

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 10.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1970.00; Etage: 2.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 5000.00 qm; Renovierungsjahr: 2000.00; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kabel-TV; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette;

Kochen: Espressomaschine; Induktionsherd; Kühlschrank; Tiefkühlschrank;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Fischausnehmplatz; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Staubsauger; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 10,00 km; Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 10.00 m; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Grassstrand: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,25 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 0,40 km; Entfernung Strand: 0,25 km; Entfernung Tennisplatz: 10.00 m; Entfernung Wassersport: 0,25 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,25 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 120,00 km; Entfernung zum Fluss: 8.00 m; Entfernung zum Hafen: 7,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,25 km; Entfernung zum Meer: 0,25 km; Entfernung zum Wasser: 0,40 km; Fahrrad Verleih: 10.00 m; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Jet-Ski Verleih: 4,00 km; Kanu zu mieten: 4,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,25 km; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 7,00 km; Reitmöglichkeiten: 1,00 km; Seilbahn: 100,00 km;

Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Haustier: 50,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).

Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Entfernung See: 0.40 km