Im Preis inbegriffen
- Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas zum Kochen

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Abrechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleiter oder Familienangehörige direkt betreffen; Terroranschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierung wegen Abriegelung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie gezwungen sind, Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum zu stornieren, weil Covid-19-Epidemie-Eindämmungsmaßnahmen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden verhängt wurden.


Im Preis nicht inbegriffen
- Obligatorische Zusatzreinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier)

Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorher vom Eigentümer genehmigt werden, wobei die Anzahl der Tiere, die Größe und die Rasse mitzuteilen sind.

- Kurtaxe (falls zutreffend)


Muffato ist eine kleine, gemütliche Residenz inmitten der sanften Hügel von Sarteano. Das Haus ist von einem großen, ruhigen Waldgebiet umgeben, das von baumbestandenen Straßen durchzogen ist, die für die berühmte toskanische Landschaft charakteristisch sind. Die Zimmer sind modern und sehr komfortabel, für Gäste, die Komfort, aber auch guten Geschmack lieben. Dank der strategischen geographischen Lage können die Gäste relativ einfach und schnell die schönen Orte der Provinz Siena mit ihrer großen Auswahl an kulturellen und kulinarischen Routen besuchen.

Das Concierge-Team der Emma Villas ist für alle Notfälle oder weitere Informationen, die Sie während Ihres Aufenthaltes benötigen, erreichbar. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zugeschickt.


Interieur
Das Haupthaus hat zwei Etagen, die durch eine interne und externe Treppe verbunden sind. Am Eingang im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das auf der rechten Seite mit einer Küche und einer Toilette verbunden ist und auf der linken Seite mit einem ganz besonderen Wohnzimmer, das eine Glaswand mit Blick auf den Garten hat. Das Wohnzimmer hat auch zwei Fenstertüren, die nach draußen führen. Die Steintreppe im Esszimmer führt in den ersten Stock mit einem Doppelzimmer (mit teilbarem Bett und direktem Zugang von außen) mit eigenem Bad mit Wanne und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Das Nebengebäude ist dem Hauptgebäude zugewandt und besteht aus einer einzigen Etage mit einem Zweibettzimmer mit trennbaren Betten und einem eigenen Bad mit Dusche und Badewanne. Klimaanlage nur in den Schlafzimmern.


Park
Der 4000 Quadratmeter große Park, der das Haus umgibt, ist voll von üppigen Blumen und Pflanzen sowie vielen anderen vegetativen Arten. Der umliegende Rasen ist gut gepflegt, ideal für alle, die das weiche, frische Gras und seine sommerlichen Düfte genießen möchten. Zwischen dem Hauptgebäude und dem Nebengebäude befindet sich ein großer, mit Steinen gepflasterter Innenhof mit einer Pergola, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist und wo die Gäste Mahlzeiten und Aperitifs im Freien genießen können. Auf der Panoramaseite des Anwesens befindet sich eine weitere Pergola, wo man sich am Nachmittag mit einem guten Buch entspannen kann. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden, also während der Blütezeit, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein können.


Schwimmbad
Das rechteckige Schwimmbad befindet sich 20 Meter vom Haus entfernt auf einer unteren Terrasse und ist direkt vom Garten aus erreichbar. Er befindet sich an der Seite des Hauses und ist vom Portikus aus sichtbar. Der Pool (eingezäunt) hat eine Größe von 5 x 12 m und eine Tiefe von 1,30 bis 2,30 m; der Zugang zum Wasser erfolgt über eine große Treppe. Er ist mit sandfarbenem Harz ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung. Die Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und mit Terrakotta und Travertinmarmor gepflastert. Im Servicebereich des Pools befindet sich eine Toilette und ein Umkleideraum im Kellergeschoss. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.


Haustiere: Auf Anfrage.


Extra auf Anfrage
- Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde/Reinigungskraft),

- extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person),

- Heizung (nach Verbrauch zu den aktuellen Marktpreisen)