Im Preis inbegriffen
- Nebenkosten: Wasser - Gas für die Küche und Warmwasser - Strom

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Abrechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleiter oder Familienmitglieder direkt betreffen; terroristische Anschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierung wegen Abriegelung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie gezwungen sind, Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum zu stornieren, weil Covid-19-Epidemie-Eindämmungsmaßnahmen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden angeordnet wurden.


Im Preis nicht inbegriffen

- Obligatorische Extra-Reinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier)

Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorher vom Eigentümer unter Angabe der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere genehmigt werden.

- Kurtaxe (falls zutreffend)


Casale del Castagneto liegt in einem Gebiet, das größtenteils von Kastanienwäldern bedeckt ist, die seit jeher eine wichtige Rolle in der Wirtschaft und Gastronomie dieser Gegend spielen und aus denen das Holz stammt, aus dem die Balken gewonnen wurden, die zusammen mit Balken und Terrakotta-Ziegeln die Decken dieser nach alter toskanischer Tradition erbauten Villa bilden. Die massiven Außenwände aus Stein umschließen ein helles Wohnzimmer mit warmer Atmosphäre, eine intime Umgebung, in der man sich sofort zu Hause fühlt, mit Blick auf den privaten Pool und den Essbereich im Freien. Die Schlafzimmer sind groß und komfortabel, mit schmiedeeisernen Betten, Klimaanlage und eigenem Bad. Das Nebengebäude, das nur einen Schritt von der Villa entfernt ist, wurde aus einem alten Schafstall gewonnen und im gleichen Stil renoviert. Die Villa liegt auf halbem Weg zwischen dem Kunst-, Natur- und Kulturpark Val d'Orcia, einem Unesco-Weltkulturerbe, und der tyrrhenischen Küste. Eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, von den Hängen des Monte Amiata zu den Stränden der toskanischen Küste zu gelangen und dabei die Landschaft der Maremma zu durchqueren, auf kurvenreichen Panoramastraßen mittelalterliche Borghi wie Montalcino (Heimat des berühmten Brunello-Weins) und Pitigliano zu entdecken, von den Thermen von Saturnia oder Bagno Vignoni zu profitieren und Städte von unschätzbarer architektonischer Schönheit zu besuchen. Dienstleistungen, Supermärkte und Restaurants befinden sich nur 600 m vom Haus entfernt.

CASALE DEL CASTAGNETO WURDE VOR SAISONBEGINN VON EINEM TECHNISCHEN VERANTWORTLICHEN GEPRÜFT, UM DIE KONSISTENZ DER BESCHREIBUNG, DER AUF DIESER SEITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRTE UND IHREN JETZIGEN BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTAND ZU SICHERN, UM QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORTABEL FÜR ALLE KUNDEN, DIE HIER WOHNEN WERDEN, ZU GARANTIEREN.


Innenbereich
VILLA: Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die nur intern über eine Holztreppe miteinander verbunden sind. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Smart-TV und Billardtisch; ein Esszimmer, eine Küche und ein Gästebad vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit Heimkino, Tischtennisplatte, Tischfußball, Sauna und Bad mit Dusche; diese Etage wird durch die Waschküche ergänzt. Die Küche und das Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zum großen Laubengang mit Esstisch, Sitzecke und Grill. Der ANHANG: Wenige Meter von der Villa entfernt, besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Bad mit Dusche. Angrenzend an den Anbau befindet sich ein Raum mit einem professionellen Holzofen. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die unabhängig voneinander gesteuert werden können. BITTE BEACHTEN: Alle Kamine sind Zierkamine. Klimaanlage in den Schlafzimmern.


Park
Das Anwesen verfügt über einen teilweise eingezäunten, 3 Hektar großen Park, der von jahrhundertealten Kastanienbäumen dominiert wird und aus einer bewaldeten Fläche, 7000 m² Rasen und 3000 m² Garten mit Rasen rund um den Portikus und das Schwimmbad besteht. Zwischen Eichen, Zerreichen, Steineichen und Kastanien ist es nicht ungewöhnlich, Eichhörnchen, Füchse, Rehe und Stachelschweine anzutreffen. Vom automatischen Eingangstor aus führt die von Hortensien gesäumte Kiesauffahrt zu dem nicht überdachten Parkplatz für 3 Autos zwischen der Villa und dem Nebengebäude. Der große, nach Süden ausgerichtete Laubengang, der von einem üppigen Rasen umgeben ist und direkt mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist, überblickt das Tal mit Buchen und Eichen, das vom Monte Labbro begrenzt wird, der mit dem Tyrrhenischen Meer in der Ferne im Hintergrund entspannende Sommermittagessen und unvergessliche Abendessen bei Sonnenuntergang einrahmt.Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden, also zur Zeit der Blumenblüte, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein können.


Schwimmbad
Das private Schwimmbad befindet sich im nach Südwesten ausgerichteten Teil des Gartens, 5 m von der Villa entfernt und auf gleicher Höhe mit ihr. Er liegt in der Mitte einer Steinzeugfläche, die von einer Rasenfläche umgeben ist, auf der Sonnenschirm, Liegestühle und Sonnenliegen aufgestellt sind. Der rechteckige Pool von 9 x 4 m mit einer konstanten Tiefe von 1,50 m ist mit weißem PVC ausgekleidet und verfügt über eine Salzreinigung, eine ferngesteuerte Poolabdeckung und eine halbrunde Ecktreppe. Es gibt eine Solardusche. Die Innen- und Außenbeleuchtung des Pools sowie der unmittelbare Zugang von der Laube aus ermöglichen es Ihnen, den Poolbereich auch abends und nachts zu genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.


Haustiere: 1 kleines oder mittelgroßes.



EXTRA AUF ANFRAGE

- extra Reinigung (€ 22,00 / h pro beschäftigte Person),

- extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person),

- Heizung (nach Verbrauch mit den zum Zeitpunkt der Vermietung gültigen Preisen),