Das 1999 erbaute und 2017 renovierte Ferienhaus ist im typischen Landesstil eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück in das Tal und der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz. Skiraum mit Skischuhtrockner. Sauna im Erdgeschoss. Es steht ein Gasgrill sowie ein mobiler Holzkohlegrill zur Verfügung (draußen im Garten). Der Kunde kann also selbst entscheiden, welchen er nutzen möchte. Auf jeden Fall kann er vor Ort bequem grillen. Holzkohle kann er im nahegelegenen Geschäft kaufen.


Lage
Kaltenbach, 800 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 774 qm großen, offenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Sträuchern. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Draußen befindet sich ein Überwachungskamera wegen Ihrer Sicherheit. Zufahrt über eine Bergstraße. Schneekette oder Allrad erforderlich. Parkplätze auf dem Grundstück.


Spezielles
Zentralheizung (Öl). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Wellness
Sauna und Whirlpool.


Freizeit
Tischtennis.


Hunde
erlaubt, EUR 5.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 1500 m (im Winter 1500 m), Restaurant 1500 m, Ortszentrum 1500 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 12,6 km entfernt. Thermalbad, Hallenbad, Sauna, Diskothek jeweils 5 km in Fügen. Flughafen in Innsbruck 40 km. Bahnhof, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 1500 m in Kaltenbach. Kino in Mayrhofen 20 km. Bahnlinie 1500 m. Hauptstraße 1500 m. Kinderspielplatz 1500 m. Im Sommer: Badesee 4 km in Aschau Camping Aufenfeld (Strand 4 km in Aschau). Golf in 600 m. Freizeitzentrum Camping Aufenfeld mit Badesee, Beachvolleyball, Fußball, Westerndorf 4 km in Aschau. . Im Winter: Skilift 500 m in Kaltenbach. Skigebiet 50 m in Kaltenbach (Hochzillertal). Skibus 100 m. Skiverleih, Skischule jeweils 500 m in Kaltenbach. Das Haus befindet sich direkt an der Skipiste. Kaltenbach Talstation mit der Skier direkt ab Haus 500 m, mit dem Auto ca. 1 km über die asphaltierte Bergstraße. Apré Ski 500 m. Snowboardpiste 500 m. Nachtskilauf mittwochs und freitags 50 m in Kaltenbach.


Aufteilung
Ferienhaus, 3 Etagen, 8 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer), 280 qm, insgesamt 20 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und 1 Etagenbett. Bad mit WC.
1. Etage: Esszimmer mit TV, Essecke (20 Plätze), Zugang zum Balkon und Zugang zum Garten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Etagenbett. Küche (19 qm) mit Elektroherd (Cerankochfeld), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zum Balkon. Bad mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, Wäschetrockner und 2 Waschbecken. Separates WC mit WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und 1 Einzelbett. Bad mit Dusche und WC. Wohnzimmer mit Sitzecke.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Sauna, Gitterbett, Internetzugang, Geschirrtücher, Sauna, Whirlpool, Strom, Wasser, Heizung, Ortstaxe (unter 15 Jahre), Bettwäsche, Handtücher, Sonnenliegen, Babybett - bei Buchung bitte bestellen, Hochstuhl - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Endreinigung 240 € pro Objekt pro Aufenthalt. Badetücher mitzubringen. Ortstaxe laut Ortstarif. Kaution: EUR 500,-/Objekt