Die 2013 erbaute und 2023 renovierte Villa ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit und Terrasse. Finnische Sauna & Sauna mit infrarotem Licht, Garten.


Lage
Rovinj, Ortsteil Rovinjsko Selo. Die Villa befindet sich auf einem 600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Doppelhaushälfte. Umgeben von mediterranen Pflanzen ist diese Anlage sehr attraktiv. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb beheizbar 4 m x 8 m 1,40 m tief). Swimmingpool mit Hydromassage.


Wellness
Sauna und Whirlpool.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 1000 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 10 km. Flughafen in Pula 39 km. Rovinj: Bahnhof 20 km und Arzt 7 km. Apotheke in Rovinjsko Selo 600 m. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Adria (Strand 9 km in Rovinj).


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 205 qm, insgesamt 8 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist überdacht und ebenerdig. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (8 Plätze), Gasherd, Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, Wäschetrockner, Whirlwanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Sauna, Internetzugang, Geschirrtücher (02.11.24-01.01.27), Internetzugang (02.11.24-01.01.27), Klimaanlage (02.11.24-01.01.27), Strom (02.11.24-01.01.27), Gas (02.11.24-01.01.27), Wasser (02.11.24-01.01.27), Heizung (02.11.24-01.01.27), Endreinigung (02.11.24-01.01.27), Bettwäsche (02.11.24-01.01.27), Handtücher (02.11.24-01.01.27), Badetücher (02.11.24-01.01.27).
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (02.11.24-01.01.27). Kaution: EUR 400,-/Objekt.