Ferienhaus in Caloosahatchee mit Privatem Pool

Lage: Das Haus liegt in der beliebten Yacht Club Area, im Süd/Osten Cape Corals. Diese Gegend ist für Bootsbesitzer eine der gefragtesten Gegenden, da der Caloosahatchee River in nur 5 min ohne Schleusen zu erreichen ist. Wer möchte schon in der prallen Sonne Ewigkeiten irgendwo auf den 640km Wasserstraßen Cape Corals rum tuckern, wenn man sich auf dem River den Fahrtwind um die Ohren wehen lassen kann, während man auf dem Weg zu den schönsten Stränden oder der Bar mit Bootsanleger unterwegs ist? Verkehrstechnisch liegt es an ruhigen Straßen, die beide als Sackgassen enden. Hier sind nur 35mph erlaubt und sehr wenig Verkehr. Zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, dem Yacht Club, dem Strand und vielem mehr sind es nur kurze Wege. Garten: Der rückwärtige Garten ist komplett eingezäunt. Überall sind Beete mit südländischen Pflanzen und Palmen die von einer vollautomatischen Beregnungsanlage bewässert werden. Der Gärtner kommt je nach Jahreszeit jede oder alle zwei Wochen. Bootsanleger: Am Kanal ist ein Bootsdock mit Lift, Gastliegeplatz und großer Terrasse auf dem Wasser zum Sitzen. Durch die Grundstücksform kann man den ganzen Kanal hinunter sehen. Pool & Terrasse: Pool mit Gesamtvolumen von ca. 50.000l, Wassertiefe 120-175cm, Poolleiter, Treppe im Pool, Sitzbank im Pool, Poolbeleuchtung, Solarheizung auf dem Dach mit Temperaturvorwahl, sowie elektrische Wärmepumpe, wöchentliche Kontrolle, Reinigung und Chlorcheck, großzügiges Pooldeck, teilweise überdacht mehrere Liegestühle, Tisch mit 8 Stühlen, Weber BBQ Gas Grill, großer Screen der vor Laub, Mücken usw. schützt, Licht und Ventilator über dem Tisch. Durch die Solarheizung auf dem Dach ist es uns selbst im Winter gelungen den Pool auf über 30° Wassertemperatur zu heizen, ansonsten hilft die Wärmepumpe und der Pool ist zu jederzeit warm. Innen: Bei dem Haus handelt es sich um eine alte South Florida Ranch, die nur wenige Jahre nach Gründung der Stadt gebaut und 2023 renoviert wurde. Sie hat daher den sehr schönen alten Florida Stil. Angefangen bei dem Greatroom den man als erstes betritt sobald man in das Haus kommt. Der Floridaroom oder auch Sunroom genannt ist ein Raum der sehr viel Glas hat. Hier befindet sich nun das Esszimmer mit langem Esstisch und 8 Stühlen (falls mal Besuch kommt). Die Fenster sind alle zum kurbeln. Das Haus ist voll Klimatisiert und über einen digitalen Thermostaten einzustellen. WLAN ist natürlich auf dem gesamten Grundstück mit 200 Mbps für alle kostenlos verfügbar. Die Küche verfügt über Geschirrspüler, Frenchdoor Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender. In der Küche ist alles was eine gute Urlaubsküche braucht, wie Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr, Mixer (für die Pancakes), usw. Im Greatroom / Wohnzimmer findet sich ein modernes Schlafsofa für 2 Personen zum Schlafen oder alle zum gemeinsamen sitzen. Ein 70" Smart TV mit 45+ Programmen sowie Netflix und eine bluetooth HiFi Anlage sorgen für Entertainment. An der USB Steckdose können sie ihre Geräte laden. Im Gästeschlafzimmer befindet sich ein geräumiger Wandschrank, ein King Size Bett komplett mit Bettwäsche, eine USB Ladestation und ein 60" Fernseher. Das Gästebad ist mit großem Waschtisch, großem Spiegel, Föhn, Hand- und Duschtüchern sowie einer großen Dusche ausgestattet. Das Master Schlafzimmer hat ebenfalls ein King Size Bett komplett mit Bettwäsche, eine Komode, eine USB Ladestation und einen 60" Smart TV mit lokalen TV Sendern & Netflix. Von hier aus erreicht man die Ankleide mit 2 Bereichen - für Sie und Ihn. Über die Ankleide erreicht man das Master Bad, welches einen separaten Ausgang zum Pool hat. Es gibt ausreichend Hand- und Duschtücher, einen Föhn, einen großen Doppelwaschtisch, eine Dusche und einen großen Spiegel. Garage: In der von der Küche aus erreichbaren Doppelgarage finden sie eine Waschmaschine und einen Trockner, Strandutensilien die sie sich gern mit an den Strand nehmen dürfen und 4 Fahrräder. Die Garage ist aufgrund von Werkzeug und zwei privaten Jetskis nur teilweise nutzbar.

komplett eingerichtet

Bootsdock, Wasserterrasse, Terrasse unter Screen, Gasgrill, Pool beheizt

sehr kurze Wege auf den River zum Golf von Mexico. Kurze Wege zum Strand und in die Stadt.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 mObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Beheizter Pool; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 8 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1964; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1375 qm; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; Kabel-TV; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 5 m; Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 2,00 km; Entfernung See: 3,00 km; Entfernung Strand: 2 m; Entfernung Wassersport: 5 m; Entfernung zum Flughafen: 29,00 km; Entfernung zum Fluss: 5 m; Entfernung zum Meer: 0,80 km; Entfernung zum Wasser: 5 m; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Jet-Ski Verleih: 6,00 km; Katamaran zu mieten: 6,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 6,00 km; Nächster Ort: 2,00 km;

KURTAXE : 12.00% vom Mietpreis pro Objekt (Zahlung vor Ort)

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 289,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: 0,20 USD pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)