Die Wohnung ist frisch renoviert, neu eingerichtet und liegt mitten im schönen Absberg. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils einem 1,80m großen Doppelbett und einer Schlafcouch. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, wie auch das große Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler und bietet im angrenzenden Esszimmer genug Platz zum gemütlichen zusammensitzen. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne sowie einer Waschmaschine.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ihr habt Zugang zur kompletten Wohnung und nutzt diese allein. Sie ist über den Hauseingang durch das Treppenhaus problemlos zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen Schlüsseltresor, dadurch ist der check in problemlos und rund um die Uhr möglich. Das Grundstück ist teilweise videogesichert. Eine Außenkamera überwacht den Eingangsbereich der Haustür sowie den Hinterhof (wegen unbefugter Nutzung, z. B. nicht angeleinte Hunde, Hundekot).
Es gibt keine Kameras in Innenräumen und keine Kameras in privaten Bereichen.

Direkt gegenüber ist ein sehr guter Landgasthof. Die Straße weiter, etwa 300 - 500 Meter, befinden sich zwei gemütliche Cafés mit Seeblick und Terrasse. Der See ist fußläufig leicht zu erreichen. Man braucht etwa 10 Minuten bergab (ca. 1000 Meter) oder man fährt mit dem Auto ca. 1,5 km zum Parkplatz direkt am See.