Liebe Gäste,

herzlich Willkommen in Karlsruhe-Hohenwettersbach. Tradition trifft Moderne. Eines der wahrscheinlich kleinsten und ältesten bewohnbaren 2-Zimmer-Häuschen mit ca. 40 m² Fläche in Karlsruhe im „Tirol-Style“ befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Lassen Sie sich von "Mein Mini-Haus / Stein & Holz" überraschen, denn es wird Sie verzaubern.

Ein stylisch eingerichtetes und denkmalgeschütztes Mini-Reihenhaus, welches mehrere hundert Jahre alt ist, wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut. Damals im Eigentum der Freiherren Schilling von Canstatt.

Die Geschichte
Die Bewohner des ehemaligen Taglöhnerhauses durften gegen Zahlung eines jährlichen Schutzgeldes und besonderen Abgaben für Kirche, Schule, Brunnen sowie Leistungen bestimmter Frondienste das Haus nutzen. Wegen der damals bescheidenen Lebensverhältnisse der Bewohner wurde die Straße der im Volksmund auch „Suppengasse“ genannt. Somit ist nicht nur die Geschichte so interessant wie das Haus selbst.

Erdgeschoß
Im Erdgeschoß erwartet Sie die perfekt integrierte Küche, voll ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld mit zwei Kochplatten, ein Dunstabzug, ein Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach. Die Einbauküche ist neu und mit hochwertigen Elektrogeräten von AEG (Dieter Knoll Collection) ausgestattet. Eine Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher von WMF, Besteck, Geschirr und Töpfe stehen für Sie bereit, um eine kleine & feine Mahlzeit zu kreieren.

Im Wohn- und Essbereich sind Holzböden, eine Steinwand und ein Relikt aus vergangener Zeit in der Wand verbaut. Hier befindet sich der Esstisch, aus Marmor mit zwei Stühlen und einer Bank.

Außerdem ein Highlight: Ein echter Tiroler Kaminofen, der das gesamte Haus erwärmt, wenn Sie mit Holz heizen wollen. Der Kaminofen dient als Rückenlehne, gerade im Winter sorgt dieser für eine angenehme Wärme. Natürlich sind auch normale Heizkörper vorhanden.

Das gemütliche Sofa ist ausziehbar und hat eine Liegefläche von 1,20 m x 1,90 m. Ein Smart-TV von Samsung (The Frame) mit rund 150 öffentlich-rechtlichen und privaten Sendern, hat eine Diagonale von 80 cm und steht auf einem eleganten USM Haller Rollwagen.

Das Lichtkonzept, die Steinwand und der Holzboden wurde architektonisch mit den Möbeln im Wohn- und Essbereich perfekt abgestimmt.

Draußen, direkt neben dem Hauseingang, befindet sich eine kleine Sitzbank, welche zum Verweilen einlädt und nur von Ihnen genutzt wird. Hier können Sie gemütlich Ihren Kaffee trinken oder mit der Nachbarschaft ins Gespräch kommen.

Dachgeschoß und Dachspitz
Im Dachgeschoß befindet das kleine und feine Tageslichtbad mit Duschwanne und Glasabtrennung. Hier finden Sie die 6 kg Waschmaschine von Bauknecht, Badschränke und ein Föhn vor.

Der Ankleidebereich, direkt neben dem Bad, ist mit Kleiderbügel und Schubladen ausgestattet. Ein großer Wandspiegel sorgt für das optimale Ankleiden für den perfekten Arbeitstag.

Für Ihren Home-Office-Alltag steht der Schreibtisch direkt am Fenster. Die Internetleitung (WLAN) von der Telekom sorgt für eine Geschwindigkeit mit bis zu 100 MBit/s Download und bis zu 40 MBit/s Upload.

Im Dachspitz befindet sich eine sehr romantisch gelegene Schlafnische. Diese ist über eine Leiter zu erreichen und mit 1,40 m x 2 m Emma One Federkernmatratze (Testsieger 2021 von Stiftung Warentest) ausgestattet. Auch ein kleines Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeit und zur optimalen Belüftung ist vorhanden.

Wir freuen uns schon jetzt, Sie persönlich begrüßen zu dürfen.

Die Ausstattung
- Smart TV 32“ von Samsung
- Cerankochfeld mit Kochplatten
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Spülmaschine
- Backofen
- Nespresso-Kaffeemaschine
- Wasserkocher und Toaster
- Kochutensilien
- Föhn
- Handtücher und Bettlaken
- Einmal-Hausschuhe
- Waschmaschine
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Wäscheständer
- Schreibtisch, Tischlampe und Stuhl
- Staubsauger
- WLAN über Telekom
- Rauchmelder
- Feuerlöscher
- Erste-Hilfe-Set
- Sitzbank vor dem Haus
- Teilunterkellert

Die Nachbarschaft
Die Lage ist angenehm ruhig. Parkplätze finden Sie in der Umgebung, das Ein- und Ausladen mit dem Auto ist vor dem Haus möglich.

Bäcker, Metzger und ein Netto Marken-Discount sind fußläufig zu erreichen. Die Restaurants in der Umgebung Genusswerk, Gatto Nero und Pizzaria Salento sind sehr zu empfehlen.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Hohenwettersbach Rathaus“. Diese fährt direkt bis zum „Karlsruher Hauptbahnhof“ (Bus 44) oder bis zur Endhaltestelle „Karlsruhe-Durlach Turmberg“ (Bus 24). Die „NightLiner“ -Nachtbuslinie (NL-ALT11), ein Anruflinientaxi der KVV für die Nacht, ist ebenfalls vorhanden.

Mit dem Auto ist die Karlsruher Innenstadt nur 9 km, die wunderschöne Altstadt in Karlsruhe-Durlach nur 5 km entfernt. Die Ettlinger Altstadt ist ebenfalls in 9 km zu erreichen.

Weitere Informationen zum Ort:
Karlsruhe-Hohen­wet­ters­bach gehört zu den Bergdör­fern von Karlsruhe. Es liegt östlich von Durlach auf dem Berg zwischen Wolfartsweier und Grünwettersbach. Seit Januar 2021 gehört Hohenwettersbach zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Mit rund 230 Metern über dem Meeres­s­pie­gel und 116 Metern über ­Karls­ruhe am Rande des Schwarz­wal­des gelegen, erfreut das Nah­er­ho­lungs­ge­biet durch seine hügelige Landschaft mit viel ­fri­scher Luft.

Der Golfpark Karlsruhe Gut Batzenhof liegt auf einem Hochplateau im Ortsteil Hohenwettersbach. Der 18 Loch Platz Classic Course bietet pure golferische Themenvielfalt und ist neben den Well- und Fitnesseinrichtungen das Highlight der Anlage. Ein weiterer 9 Loch Modern Course ergänzen die Anlage ganz vorzüglich. Umfangreiche Übungsanlagen sowie eine großzügige Driving-Range erwarten Sie ebenso, wie ein Proshop und ein empfehlenswertes öffentliches Restaurant „Genusswerk“ mit einer faszinierende Außenterrasse.