UNVERFÄLSCHTE NATUR

Eingebettet in die majestätische Pineta di Roccamare ist diese Villa viel mehr als nur ein Wohnsitz. Sie ist ein exklusiver Zufluchtsort im Herzen der Natur, an dem jeder Moment ein wahr gewordener Traum ist.

Der private, eingezäunte Park, der von einem Concierge bewacht wird, bietet Sicherheit und Ruhe.
Der Strand, der mit der renommierten Blauen Flagge Europas ausgezeichnet wurde, ist ein Beweis für das kristallklare, unberührte Meer, das Sie erwartet.

Die Villa ist ein architektonisches Meisterwerk, das aus freiliegenden Steinen gebaut wurde und sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Umgeben von einem bezaubernden privaten Garten führt ein kurzer 150 Meter langer Weg zu einem der faszinierendsten weißen Sandstrände der toskanischen Küste.
Der hintere Garten hingegen, der teilweise überdacht und von majestätischen Pinien beschattet ist, bietet den perfekten Zufluchtsort vor der Sommerhitze.
Hier können Sie sich in einem Sitzbereich entspannen, unvergessliche Barbecues genießen und in einer traumhaften Atmosphäre angenehme Mahlzeiten im Freien einnehmen.

Am Strand stehen Ihnen ein elegantes Zelt und ein privater Bungalow zur Verfügung. Der exklusive Zugang zum Strand ist nur den Gästen der umliegenden Villen vorbehalten, wodurch absolute Privatsphäre und eine friedliche Umgebung für Ihre Entspannung garantiert sind.

Erleben Sie das außergewöhnliche Erlebnis der Villa Dei Pini, wo wilde Natur mit Luxus und Komfort kombiniert wird, um Ihnen einen beispiellosen Urlaub zu bieten.

Die Villa liegt inmitten des exklusiven Pineta di Roccamare, dessen Park privat und eingezäunt ist und dessen Zugang von einem Concierge kontrolliert wird. Der Strand wurde dank seines sauberen Meeres seit mehreren Jahren mit der renommierten Blauen Flagge Europas ausgezeichnet.
Die aus Naturstein erbaute Villa ist von einem wunderschönen privaten Garten umgeben, von dem aus ein 150 Meter langer Privatweg zum Meer und zum langen weißen Sandstrand führt: einer der schönsten an der toskanischen Küste.
Die Rückseite des großen Gartens ist teilweise von Pinien bedeckt und beschattet, um Schutz vor der Hitze zu bieten, und ist mit einem Sitzbereich, einem Grill und einem großen Tisch für angenehme Mahlzeiten im Freien ausgestattet.
Am Strand stehen ein Zelt und ein privater Bungalow zur Verfügung. Der Zugang zum Strand ist für Außenstehende nicht gestattet, mit Ausnahme der Eigentümer benachbarter Villen und ihrer Gäste.

PRIVATER POOL IM JAHR 2025 VERFÜGBAR

Die Villa Dei Pini wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern und bietet Platz für bis zu 14 Personen in 8 Zimmern und 9,5 Badezimmern: 4 Doppelzimmer, 4 Zweibettzimmer. Der Eingang auf der Hauptebene führt in ein schönes, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (für 16-20 Personen) und direktem Zugang zum Garten durch große, helle französische Fenster. Die große Wohnküche ist praktisch und funktional und öffnet sich zu einer überdachten Loggia, die sich sehr gut für Mahlzeiten im Freien eignet. Alle Zimmer sind sehr hell.
Auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer befinden sich ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit Himmelbetten, jeweils mit Klimaanlage, großen französischen Türen, die direkten Zugang zum Garten bieten, und zwei Badezimmern mit Badewanne. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großes Fernsehzimmer (Familienzimmer) und drei weitere Räume: ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Bad mit Badewanne sowie zwei Zweibettzimmer mit direktem Zugang zum Garten und jeweils eigenem Bad mit Dusche. Vervollständigt wird diese Etage durch eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, einen weiteren Abstellraum oder ein Gästezimmer und eine große Garage für zwei Autos.
Die Villa kann nur für einen Monat im Zeitraum von Juni bis September gebucht werden.
Preisinformationen:

Im Preis inbegriffen: Endreinigung; Haus- und Gartenpflege; Nebenkosten (Wasser und Gas); Strom bis zu 300 kWh pro Woche; Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.
Nicht im Preis inbegriffen: Heizung; Strom über 300 kWh pro Woche.
Kaution: Kunden müssen bei Ankunft eine Kaution in Höhe von 2000,00 € in bar hinterlegen, die am Ende des Aufenthalts zurückerstattet wird, sofern keine Schäden entstanden sind.
Das Mietobjekt ist keine Unterkunftseinrichtung, daher sind persönliche Dienstleistungen im Hotelbereich gesetzlich ausgeschlossen, wie z. B. Empfang, Concierge oder Überwachung der Unterkunft, Postempfang, Bereitstellung von Mahlzeiten und Getränken, Reinigung und Wäschewechsel während des Zeitraums, Bereitstellung von persönlichen Seifen.
APE-Zertifizierung: G 132,5 kWh/m² Jahr
Parken:
3–4 Außenparkplätze und 1 Garage (für 2 Autos)
Reiseziele:
Die Villa La Dei Pini liegt im wunderschönen Pinienwald von Roccamare, in der Nähe des Dorfes Castiglione della Pescaia, im Herzen der Maremma von Grosseto.
In dieser Gegend gibt es neben den nahe gelegenen Badeorten (wie Follonica, Punta Ala, Principina und Marina di Grosseto) einige wichtige Orte von historischem und künstlerischem Interesse:
- die archäologischen Stätten von Vetulonia (25 km) und Roselle (32 km)
- die mittelalterliche Stadt Massa Marittima (42 km) mit ihrem Archäologie- und Bergbaumuseum;
- die Abtei San Galgano (73 km), eines der repräsentativsten Beispiele für den gotischen Zisterzienserstil in Italien, berühmt für das Fehlen eines Daches und das Vorhandensein des „Schwertes im Stein“;
- die Abtei Sant'Antimo, eines der schönsten romanischen Bauwerke Italiens.
Für Naturliebhaber gibt es in der Maremma zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete:
- Naturreservat Diaccia Botrona (7 km), eines der wichtigsten Feuchtgebiete Italiens;
- Parco dell'Uccellina (43 km), der regionale Naturpark der Maremma, ein unberührtes Paradies für viele Tierarten, das sich durch eine Landschaft mit vielen Wäldern und Dickichten auszeichnet;
- Küstenpark Sterpaia (34 km) und Küstenpark Rimigliano (50 km) mit kristallklarem Wasser und unberührter Natur.
Für Wellness- und Erholungsliebhaber stehen mehrere Spas zur Verfügung, wie die Thermalbäder von Venturina (41 km), Calidario (44 km), Saturnia (80 km) und Sorano (112 km).
Für Sportbegeisterte gibt es zwei Tennisclubs in der Nähe der Villa und den ausgezeichneten Golfplatz Punta Ala.
Hauptentfernungen:
Grosseto (25 km), Florenz (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Rom (205 km).
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG
WLAN-Internet
Privater Park
Grill
Geschirrspüler
Waschmaschine
Kühlschrank
Mikrowelle
Wäschetrockner
Satelliten-TV
Großbildfernseher

The following might be to be paid extra: Frühstück, Verspätung (verspätete Ankunft), Zurück zu erstattende Kaution per Kreditkarte.