Charmante Villa von 105 qm auf zwei Ebenen für bis zu 5 Personen.

Die Unterkunft befindet sich in Quercianella, umgeben vom grünen Pinienwald und den Düften der mediterranen Macchia.

Nur 800 Meter vom Meer entfernt! Die Unterkunft ist komplett nachhaltig: Solaranlagen, umweltfreundliche Bauweise, Ladestation für Elektroautos. Die Unterkunft besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Badezimmern, Balkon und einem großen möblierten Garten. 2 Parkplätze vor Ort! Die 105 qm große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen.

Achten Sie bitte besonders auf die Treppen im Haus, wenn Sie mit kleinen Kindern reisen. Die Innenaufteilung ist wie folgt: ERSTE EBENE: - SCHLAFZIMMER 1 mit Doppelbett, großem Kleiderschrank, Zugang zum Garten; - SCHLAFZIMMER 2 mit Einzelbett, Kommode; - WOHNZIMMER mit Schlafsofa für zwei Personen, TV, Tisch mit Stühlen, Zugang zum Garten; - KOCHNISCHE mit Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mokkakanne, Spülmaschine, Backofen, diverses Küchengeschirr, Weingläser; - BADEZIMMER 1 mit Dusche, Bidet und WC; - GARTEN möbliert mit Tisch und Stühlen, Liegestühlen und Sesseln. ZWEITE EBENE: - SCHLAFZIMMER 3 mit Doppelbett, Kleiderschrank, Badezimmer (2), Zugang zum Balkon; - BADEZIMMER 2 (über Treppen erreichbar) mit Dusche, Bidet und WC; - BALKON mit kleinem Tisch und Stühlen. WEITERE DIENSTLEISTUNGEN FÜR GÄSTE: Unbegrenztes WLAN, unabhängige Heizung, 2 tragbare Ventilatoren, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Haartrockner, Waschmaschine, Ladestation für Elektroautos. Es gibt einen Grill und eine Klimaanlage. ACHTUNG: Im Zimmer auf der zweiten Ebene gibt es 3 Stufen, um das Badezimmer zu erreichen. BITTE BEACHTEN SIE: Es gibt keine Klimaanlage. Kinderbett für ein Kind (kostenlos) verfügbar. Kleine Haustiere sind gegen eine Gebühr von 30 € gestattet. Möglichkeit, einen Kochservice nach Hause oder Catering zu buchen (50/60 € pro Person je nach Menü, Kinder bis 10 Jahre 20 €). Um die Sicherheit Ihrer persönlichen Daten zu gewährleisten, erhalten Sie 7 Tage vor Ihrer Ankunft Anweisungen zur Registrierung Ihrer Dokumente über unser Gästeportal und zur Zahlung der Kurtaxe (1,00 € oder 1,70 €, je nach Saison, pro Person und Nacht). Dieses Verfahren ist erforderlich, um Ihre Ausweise und Dokumente zu überprüfen und Informationen an den Polizeidienst "Alloggiati Web" zu senden, was dem italienischen Verfahren zur Beherbergung von Gästen in Italien entspricht. Alle Informationen finden Sie auf der offiziellen Website alloggiatiweb.poliziadistato. Das Ein- und Ausschalten der Klimaanlage und Heizung unterliegt der Einhaltung der geltenden italienischen Gesetzgebung (DPR 16.04.2013 Nr. 74, DM 06.10.2022 Nr. 383). Sommer: Die durchschnittliche Lufttemperatur darf für alle Gebäudearten nicht unter 26 °C fallen. Winter: Der gewichtete Durchschnitt der Lufttemperaturen darf 19 °C nicht überschreiten.

Die Betriebszeit und -dauer hängen von der klimatischen Zone ab, die durch den Standard definiert ist. Klimazone D (Livorno): 11 Stunden pro Tag vom 8.

November bis 7.

April. Für Anreisen nach den Check-in-Zeiten fallen zusätzliche Gebühren an: - 10 € von 21:00 bis 22:00 Uhr; - 20 € von 22:00 bis 23:00 Uhr; - 30 € von 23:00 bis 00:00 Uhr - 40 € von 00:00 bis 01:00 Uhr Alle Anfragen für späte Anreise bedürfen der Bestätigung durch die Unterkunft. REGIONALCODE: 049009LTN0843 CIN: IT049009C2GP28S38D Wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Livorno entfernt liegt das Dorf Quercianella mit Blick auf das Meer. Es ist durch die Felsenküste "Il Romito" von der Stadt getrennt und liegt wenige Kilometer südlich des Dorfes Castiglioncello. Das hübsche Dorf Quercianella ist umgeben von grünen Pinienwäldern und dem Duft des Mittelmeers. Es blickt auf einen Abschnitt kristallklaren Meeres, der die Klippen umspült, und wurde seit 2007 mit der Blauen Flagge für die Qualität seiner Dienstleistungen und Gewässer ausgezeichnet. Für Besichtigungen von Quercianella und Umgebung wird die Nutzung eines Autos empfohlen. Quercianella zeichnet sich durch mehrere Badeanstalten aus, die sich ideal für Tauch- und Schnorchelfans eignen. Surfen ist das ganze Jahr über möglich, und der kleine Hafen bietet sicheren Liegeplatz für Boote. Angrenzend an den Yachthafen liegen der Strand von Quercianella, Bagni Paolieri und Sonnino Beach. Die anderen Hauptstrände in der Gegend sind Chioma, bestehend aus Steinen und Kieselsteinen, und der Strand von Rogiolo.

Letzterer liegt südlich des Vorgebirges von Sonnino und ist über einen bequemen Fußweg entlang der Felsen vom Restaurant La Baracchina erreichbar. Entfernungen: - Bagni Paolieri: - Sonnino Strand: 3 Autominuten oder 16 Minuten zu Fuß (bergauf); - Rogiolo Strand: 2 Autominuten oder 12 Minuten zu Fuß; - Bagni Paolieri: 3 Autominuten oder 16 Minuten zu Fuß; - Sonnino Schloss: 4 Autominuten. - Möglichkeit, Kochservice nach Hause oder Catering zu buchen; - Rogiolo Bucht: 2 Autominuten; - MARGHERITA CONAD: 5 Autominuten. - Vom Flughafen Pisa Galileo Galilei erreichen Sie den Bahnhof Pisa Centrale (dank des PISAMOVER-Services), von wo aus Sie den Regionalzug zum Bahnhof Livorno Centrale nehmen können.

Vom Bahnhof aus erreichen Sie die Wohnung mit dem Bus Nr. 102 bis zur Haltestelle "Rogiolo", 11 Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Alternativ können Sie am Flughafen ein Auto mieten (ein Auto ist erforderlich). - Vom Bahnhof Livorno erreichen Sie die Wohnung mit dem Bus Nr. 102 bis zur Haltestelle "Rogiolo", 11 Gehminuten von der Unterkunft entfernt. - Wenn Sie mit dem Auto anreisen, können Sie vor Ort parken.

Die Unterkunft verfügt über zwei unüberdachte Parkplätze, die auch für SUVs geeignet sind.