Geräumige Wohnung von ca. 100 qm im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug, in der Lage, bequem Platz für bis zu 4 Personen.

Das Anwesen, ausgestattet mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, befindet sich in einer strategischen Position, nur wenige Schritte vom Hafen (2,2 km) und eine kurze Entfernung von den Stränden.

Das Gebiet wird von allen wichtigen Dienstleistungen: Bars, Restaurants, Supermärkte und Apotheke


Die Unterkunft besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.


Der Innenraum setzt sich wie folgt zusammen
- SCHLAFZIMMER 1 mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode;

- SCHLAFZIMMER 2 zwei Einzelbetten (eines ausziehbar), Kleiderschrank;

- WOHNZIMMER mit Sofa, TV, Tisch und Stühlen;

- KÜCHE mit Gasherd (4 Flammen), Tisch mit Stühlen, Moka-Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, diverse Küchenutensilien, Weingläser, Balkon;

- BAD mit Dusche, Bidet und WC;

- BALKON mit Sofa, Tisch und Stühlen, Waschmaschine.


Weitere Serviceleistungen für Gäste: Unbegrenztes WIFI, unabhängige Heizung, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Haartrockner


Bitte beachten Sie: Eine Klimaanlage ist in der Unterkunft NICHT vorhanden.


Um die Sicherheit Ihrer persönlichen Daten zu gewährleisten, erhalten Sie 7 Tage vor Ihrer Ankunft die Anweisung, Ihre Unterlagen über unser Gästeportal zu registrieren und die Kurtaxe an die Gemeinde Viareggio zu entrichten (€ 1,50 pro Person und Nacht für maximal 10 Nächte; Personen unter 18 Jahren sind von der Zahlung der Kurtaxe befreit).

Wir benötigen ein solches Verfahren, um Ihre Ausweise und Dokumente zu überprüfen und um Informationen an den Polizeidienst "Alloggiati Web" zu senden, was das italienische Verfahren für die Aufnahme von Gästen in Italien ist.

Sie können alle Informationen auf der offiziellen Website alloggiatiweb.poliziadistato


Das Ein- und Ausschalten von Klimaanlage und Heizung unterliegt der aktuellen italienischen Gesetzgebung (DPR 16/04/2013 n.74, DM 6/10/2022 n.383).

Sommer: die durchschnittliche Lufttemperatur darf nicht unter 26°C (78,8 °F) für alle Arten von Gebäuden fallen.

Winter: der gewichtete Durchschnitt der Lufttemperaturen darf 19°C (66,2 °F) nicht überschreiten. Zeit und Dauer des Betriebs hängen von der Klimazone ab, die durch die Norm definiert ist.

Viareggio Klimazone D: 11 Stunden pro Tag vom 8. November bis zum 7. April.


Bitte beachten Sie, dass Check-Ins nach der angegebenen Zeit direkt mit der Struktur vereinbart werden müssen und im Selbst-Check-In-Modus über eine Keybox vor Ort erfolgen (mit einer Kombination, die nach der Buchung zur Verfügung gestellt wird).


REGIONAL CODE: 046033LTN1383

CIN: IT046033C2BKTDMAI2


Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, in einem Gebiet mit allen wichtigen Dienstleistungen (Bars, Restaurants, Supermärkte), einen kurzen Spaziergang vom Hafen (2,2 km) und eine kurze Entfernung von den Stränden.


Viareggio ist einer der faszinierendsten Badeorte in Italien. Eine Stadt mit einer Seele des Jugendstils, elegant und raffiniert, mit historischen Gebäuden, schönen Cafés und faszinierenden Traditionen, darunter vor allem die, die mit der Feier des berühmten Karnevals verbunden sind. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören der Lungomare oder die Passeggiata Margherita mit einer Reihe von Jugendstilgebäuden, Villa Argentina und Villa Paolina, die Kirche San Paolino und die Kirche Sant'Andrea, die Zitadelle und das Karnevalsmuseum sowie der Matilde-Turm, das älteste Gebäude der Stadt aus dem Jahr 500.


Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten
- Kirche Sant'Andrea: 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Lungomare Margherita: 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Kirche San Paolino: 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Strände: 25 Minuten zu Fuß;

- Karnevalszitadelle: 40 Minuten mit dem Bus.


- Wasser & Mehl (Restaurant): 3 Minuten zu Fuß;

- Anna Kaffee (Cafeteria): 1 Minute zu Fuß;

- CONAD (Supermarkt): 12 Minuten zu Fuß;


- Vom internationalen Flughafen Pisa Galileo Galilei erreichen Sie den Bahnhof Pisa Centrale dank des PISAMOVER-Service, von wo aus Sie den Regionalzug oder Intercity zum Bahnhof Viareggio nehmen können, dann weiter mit dem Bus N31 "Torre Del Lago (See)" bis zur Haltestelle "Via N.Pisano Ang.Ximenes", nur 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.


- Vom Bahnhof Viareggio erreichen Sie das Anwesen mit dem Bus N31 "Torre Del Lago (Lake)" bis zur Haltestelle "Via N.Pisano Ang.Ximenes", nur 3 Minuten zu Fuß vom Anwesen entfernt.


- Wenn Sie mit dem Auto anreisen, gibt es mehrere kostenlose und kostenpflichtige Parkplätze rund um das Anwesen (NICHT garantiert und NICHT buchbar).