Grundstück zur alleinigen Nutzung
Landhaus von 300 qm, mit privatem Schwimmbad und Jacuzzi für bis zu 8 Personen in 3 Doppelzimmern, ein Schlafzimmer mit 2 Betten, 4 Bäder. Die Gäste können den eingezäunten Garten, das Nebengebäude mit Fitnessraum, eine Loggia für das Frühstück im Freien, einen Grill und einen Parkplatz nutzen. Das Anwesen verfügt über Internet, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Heizung und Fliegengitter in den Schlafzimmern.

Außenbereich und Schwimmbad
Das Anwesen verfügt über einen ca. 1000 qm großen eingezäunten Garten mit Rasen, Pflanzen, Zypressen und Blumen. Das Schwimmbad befindet sich in der Wiese hinter dem Haus und ist 5 mal 13 Meter groß und 1,2 bis 2,7 Meter tief, mit einem unendlichen Rand und einem Jacuzzi für drei Personen. Der Pool ist von einem Badebereich mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einer Warmwasserdusche umgeben. Den Gästen steht eine große, möblierte Loggia mit Tischen und Stühlen für Mahlzeiten an der frischen Luft sowie ein tragbarer Grill zur Verfügung. Es gibt auch eine Tischtennisplatte. Parkplatz auf dem Grundstück.
Inneres
Das Bauernhaus war ursprünglich ein Kolonialhaus aus dem Jahr 1856 und wurde unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Merkmale renoviert, die zusammen mit den typischen rustikalen Möbeln der Gegend eine einladende und entspannende Atmosphäre schaffen, die bis ins kleinste Detail gepflegt und mit allen möglichen Gebrauchsgegenständen ausgestattet ist. Über den Eingang im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer mit Sofas, Kamin, Fernseher und direktem Zugang zum Außenbereich, ein Esszimmer mit Tisch für 8 Personen und direktem Zugang zum Außenbereich, eine große, gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Eine Treppe führt in den ersten Stock mit drei Doppelzimmern, von denen eines ein eigenes Bad mit Dusche hat, ein Zweibettzimmer, zwei Bäder mit Dusche. Im Nebengebäude mit Zugang zum Freien befindet sich ein kleiner Fitnessraum.

Lage
Das Bauernhaus liegt ruhig auf dem Lande, aber nicht zu isoliert. Es ist von unberührter Natur umgeben und liegt nur wenige Kilometer von der Stadt San Miniato entfernt.

Ausstattung
Das Bauernhaus verfügt über Wifi, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Zentralheizung, Babybett, Hochstuhl, Fliegengitter in den Schlafzimmerfenstern, Parkplatz auf dem Grundstück.

Wichtige Informationen
Schwimmbad verfügbar vom 1. Mai bis 30. September.

Leistungen
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Bad- und Küchenwäsche sowie Badetücher (wöchentlicher Wechsel), Internet, Wasser, Gas (Heizung nicht inbegriffen), Babybett, Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Abendessen und Hilfskräfte.

Zusätzliche Kosten sind vor Ort zu bezahlen:
-Erstattungsfähige Kaution (bei Ankunft zu übergeben) pro Buchung in bar: 300,00 EUR
-Strom pro kWh (Kilowattstunde): 0,75 EUR
-Endreinigung pro Buchung in bar: 250,00 EUR
-Heizung pro m3 (Kubikmeter): 2,50 EUR
-Klimaanlage pro kWh (Kilowattstunde): 0,75 EUR

Zusätzliche Leistungen auf Anfrage:
-Koch
-Haushaltshilfe

Aktivitäten und Entfernungen
Das Anwesen ist ideal, um die Kunststädte der Toskana wie Florenz, Pisa, Siena und Lucca oder mittelalterliche Dörfer wie Vinci, San Miniato und Montaione zu entdecken. Wander- und Mountainbike-Liebhaber finden in der umliegenden Landschaft und den Wäldern zahlreiche Straßen und Wege. Die etruskische Küste mit ihren vielfältigen Stränden ist etwa eine Autostunde entfernt.
9 km San Miniato (Geschäfte), 19 km Montaione, 23 km Vinci, 30 km Casciana Terme, 46 km Lucca, 48 km Pisa, 52 km Florenz, 55 km Tirrenia (Strände), 76 km Castiglioncello (Felsen), 65 km Siena und Lucca.