Objekt zur alleinigen Nutzung
Kleine Villa für 6 Personen mit privatem Pool, zwei Schlafzimmern mit Doppelbett, einem Doppelschlafsofa im Wohnzimmer und zwei Bädern mit Dusche. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage, Internet, Zentralheizung und Mückenschutz. Der Außenbereich verfügt über einen großen eingezäunten Garten, einen Grill, einen Holzofen, eine Außenküche und eine Loggia für Mahlzeiten im Freien, ein Nebengebäude mit einem kleinen Bad, Kinderspiele und einen überdachten Parkplatz.

Außenbereich und Swimmingpool
Das Anwesen verfügt über einen großen Außenbereich (7000 qm), der komplett eingezäunt ist. Im Garten vor der Villa befindet sich in ruhiger Lage der Swimmingpool mit einer Größe von 6 mal 12 Metern und einer Tiefe von 1,4 Metern. Der Pool ist von einem Badebereich mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Kaltwasserdusche umgeben. Außerdem steht den Gästen eine große, möblierte Loggia mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung. Im Garten hinter der Villa gibt es einen zweiten Bereich, der mit Tischen und Stühlen zum Essen, einem Steingrill und einem Holzofen für Pizzen ausgestattet ist. Die Außenanlagen werden durch eine Tischtennisplatte, verschiedene Kinderspiele und einen kleinen Fußballplatz vervollständigt. Parken auf dem Grundstück. Zwischen der Villa und dem Schwimmbad befindet sich ein kleines Nebengebäude mit Waschmaschine, Waschbecken und kleinem Bad (Bidet und Wickelraum).
Interieur
Die neu gebaute Villa zeichnet sich durch eine rustikale, für die AreA typische Einrichtung aus, die eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft, wobei auch auf die kleinsten Details geachtet wurde, um den Gästen jeden Komfort zu bieten. Der Eingang im Erdgeschoss führt zum Wohnzimmer, das mit einem Doppelschlafsofa, einem großen Satellitenfernseher, einer Essecke, einer großen, gut ausgestatteten Küchenzeile und direktem Zugang nach draußen, 2 Bädern mit Dusche und 2 Doppelschlafzimmern ausgestattet ist.

Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in der Ebene, auf dem Lande, aber nicht zu isoliert. In ca. 1 km Entfernung befindet sich eine kleine Stadt mit verschiedenen Dienstleistungen. Der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Rundherum gepflegte Landschaft.

Ausstattung
Das Haus ist ausgestattet mit Wifi-Internetanschluss, Klimaanlage im ganzen Haus, Fußbodenheizung, Babybett, Hochstuhl, Moskitonetzen an allen Fenstern, Parkplatz auf dem Grundstück.

Leistungen
Im Preis inbegriffen sind die Bereitstellung von Bettwäsche, Bad- und Küchenwäsche und Handtücher für das Schwimmbad (mit wöchentlichem Wechsel), Internetanschluss, Wasser, Strom, Klimaanlage, Gas, Heizung, Babybett, Hochstuhl. Auf Anfrage und gegen Bezahlung vor Ort ist es möglich, Abendessen und Haushaltshilfe zu organisieren.

Zusätzliche, vor Ort zu zahlende Kosten
-Rückzahlbare Kaution (bei Ankunft zu übergeben) pro Buchung in bar: 200,00 EUR
-Endreinigung pro Buchung in bar: 250,00 EUR
-Touristensteuer pro Person/Tag: 1,00 EUR

Zusätzliche Leistungen auf Anfrage
-Haustier pro Buchung in bar: 50,00 EUR
-Haushaltshilfe
-Koch

Wichtige Informationen
Das Schwimmbad ist vom 01/05 bis 30/09 geöffnet.

Aktivitäten und Entfernungen
Die Villa befindet sich in der Ebene am Fuße von San Miniato, berühmt für das Trüffelfest und das historische Zentrum. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht es Ihnen, schnell die berühmtesten Kunststädte wie Florenz, Lucca, Pisa zu erreichen. Auch die Strände der Versilia sind leicht zu erreichen.
1 km San Pierino (Lebensmittelgeschäft, Bar, Apotheke), 6 km San Miniato (alle Arten von Geschäften), 15 km Vinci, 25 km Montaione, 40 km Casciana Terme, 46 km Lucca, 48 km Pisa, 49 km Florenz, 55 km Tirrenia (Strand), 72 km Forte dei Marmi, 76 km Castiglioncello (Felsen), 82 km Siena.