Lage

Die Villa befindet sich in einem säkularen Pinienwald mit einem etwa 1200 qm großen, eingezäunten Eigentumsgarten und ist etwa 300 Meter vom Meer entfernt.

Sie hat zwei Etagen und die Wohnungen sind alle komplett ausgestattet.

Auf der ersten Etage finden Sie die 100 qm große Wohnung Azalee mit einer 50 qm großen Terrasse, während im Erdgeschoss die Wohnungen Buganville und Camelia mit einer Fläche von je 50 qm eingerichtet wurden.

Auf Anfrage sind diese zusammen verfügbar.

Die Villa wurde auf einer Düne gebaut, so dass jede Wohnung über einen separaten Garten verfügt.
Sie haben zu Ihrer Verfügung einen Grill und Parkplätze für 2 Autos.

Interieur

Diese geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist für 7 bis 10 Personen geeignet.

Sie hat eine Fläche von ca. 100m ² und verfügt über drei Eingänge, zwei aus dem Garten (mit Zugang zum Wohnzimmer) und ein von der Terrasse (mit Zugang zur Küche). Es gibt eine geräumige Terrasse von 50 m², die mit einem großen Tisch mit 10 Stühlen plus 4 Liegestühlen möbliert wurde.

Der Garten mit Gartenmöbeln hat einen eigenen Grill und eine Dusche [im Freien]. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist komplett ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Toaster, italienischer Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das geräumige Wohnzimmer hat einen Kamin, einen Tisch mit 8 Stühlen und ein Schlafsofa.

Es gibt drei Schlafzimmer.

Das erste Schlafzimmer hat ein Etagenbett, das Zweite ein Doppelbett und das Dritte ein Doppelbett und ein Einzelbett.

Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Die Doppelbetten können gegen Einzelbetten getauscht werden.

Es gibt ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Haartrockner.

In der Halle mit Zugang zu den Schlafzimmern gibt es ein Doppel-Schlafsofa.

Die Wohnung ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Zentralheizung und einen Satelliten-Fernseher.

Im Haus gibt es genug Stauraum in allen Zimmern.

Alle Möbel sind aus schwedischem Kiefer und wurden besonders gut erhalten.

Die Wohnung ist mit Moskitonetzen ausgestattet.

Umgebung

Dieses Haus befindet sich inmitten einer wunderschönen Umgebung, die für ihr mildes Klima, ihre Schönheit, ihre Geschichte, ihre Poesie und ihren berühmten Wein bekannt ist. Hier finden Sie zahlreiche Weinkeller, die lokale Gerichte mit erlesenen Weinsorten anbieten.

Beispiele von Weinsorten in der Region: DOC Bolgheri, DOC Montescudaio, DOC Val di Cornia und DOC und ELBA.

Sie haben die Qual der Wahl, wenn es um Wandern, Radfahren und Mountainbike-Strecken geht oder Sie können die Naturschutzgebiete (L'Oasi di Bolgheri) und die archäologischen Stätten in der Umgebung besuchen.

Es gibt schöne Strände mit klarem Wasser, die ideal für Schwimmen, Windsurfen und eine Vielzahl von anderen Wassersportarten sind.

In Baratti und San Vincenzo finden Sie Tauchschulen.

Sie können Ausflüge in die berühmten Städte wie Florenz, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, Mssima Marittima, Perugia und Assisi machen.

Elba ist 45 km weit entfernt und ist mit der Fähre leicht erreichbar, so dass Sie mit Ihrem Auto anreisen können.

Es gibt mehrere Reitställe, wo Sie reiten können.

Die Kinder haben auch reichlich Gelegenheit, um sich zu amüsieren, zum Beispiel im Aquapark in Cecina oder im Erlebnispark Il Cavallino Matto in Castagneto Carducci.

Jeden Sonntagmorgen um 11.00 Uhr, beginnend ab 8. Juni organisiert der Besitzer Führungen im Botanischen Garten "La Soldanella". Die Führungen dauern etwa eine Stunde, abhängig von der Jahreszeit und der Pflanzen und Blumenwelt.

Diese Touren sind kostenlos.

Bedingungen

Was ist in Ihrem Aufenthalt enthalten:

• Bettwäsche für alle Gäste
• Handtücher: ein großes Handtuch, ein mittleres Handtuch und eine Badematte pro Person
• Küchenwäsche: eine Tischdecke und zwei Geschirrtücher
• Nebenkosten: Gas, Wasser und Strom
• Endreinigung, vorausgesetzt, die Unterkunft wird in gutem Zustand verlassen
• Kinderbett und Hochstuhl auf Anfrage erhältlich
• WLAN-Zugang während des gesamten Aufenthalts

Zusätzliche Informationen & Kosten:

• Kaution: Eine erstattungsfähige Kaution wird pro Apartment fällig.
• Klimaanlage: Abrechnung nach Verbrauch (1 Eur/kw)
• Heizung: Auf Anfrage verfügbar.
  
  Die Preise variieren je nach Apartmentkategorie und werden stundenweise oder pro Kilowatt abgerechnet.
• Haustiere: Ein Hund kann nach vorheriger Anfrage akzeptiert werden.
  
  Andere Haustiere sind nicht erlaubt.
• Kurtaxe: Eine Übernachtungssteuer wird vom 15. Mai bis 15. Oktober für maximal 30 Nächte erhoben.
  
  Kinder unter 12 Jahren und Personen mit Behinderungen (einschließlich ihrer Begleiter) sind davon befreit.

Check-in & Check-out:

• Check-in: Zwischen 15:00 und 19:00 Uhr
• Check-out: Bis 09:00 Uhr

Wichtige Hinweise:
Pro Buchung ist nur ein Hund erlaubt, ohne Ausnahme.
Obligatorische Abholung des Abfalls von Tür zu Tür: Bei einer Ansammlung von Abfall beim Check-out werden 100 Euro von der Kaution abgezogen.
Das Rauchen ist in den Apartments nicht gestattet, andernfalls wird die Kaution für die anschließende Reinigung der Vorhänge, Decken, Bettüberwürfe und Kissenbezüge einbehalten.
Partys und Gruppen junger Reisender sind nicht gestattet, um allen Gästen einen ruhigen Aufenthalt zu gewährleisten.