Entdecken Sie die perfekte Mischung aus modernem Komfort und städtischen Annehmlichkeiten in unserer neu renovierten 2-Schlafzimmer-Wohnung mit seltenem und riesigem Außenbereich und Grillplatz, im Herzen von New York Citys pulsierendem Viertel Morningside Heights gelegen. Diese geräumige und einladende Wohnung liegt nicht nur in Laufnähe zur renommierten Columbia University, sondern auch nur wenige Schritte vom üppigen Grün des Morningside Park entfernt und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Akademiker und Naturliebhaber gleichermaßen.

Ihre Traumwohnung im Brownstone im Herzen von Harlem, New York, nur einen Steinwurf von der renommierten Columbia University entfernt. Dieses neu renovierte Schmuckstück ist eine echte Rarität in der geschäftigen Stadt und bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Gleichzeitig verfügt es über eine weitläufige Außenoase, in der Familie und Freunde zusammenkommen und feiern können.

Wenn Sie sich diesem eleganten Brownstone nähern, werden Sie von seiner klassischen Fassade begrüßt, die mit komplizierten Details verziert ist, die die zeitlose Architektur des Viertels widerspiegeln. Treten Sie ein und Sie werden sofort das helle und einladende Interieur bemerken. Das Sonnenlicht, das durch die großen Fenster einfällt, wirft einen warmen Schein auf das neu renovierte Innere und die frische, neutrale Farbpalette, die das Gefühl von Raum und Ruhe noch verstärkt.

Das wahre Pièce de résistance dieses Hauses ist der große Außenbereich. Wenn man vom Essbereich aus durch die Flügeltüren tritt, findet man sich in einer bezaubernden städtischen Oase wieder - einem üppigen und sorgfältig angelegten Garten, der wie ein privater Rückzugsort wirkt. Dieser weitläufige Außenbereich ist eine Seltenheit in der Stadt und bietet den perfekten Ort für Grillabende oder einfach nur, um sich mit einem guten Buch in der Sonne zu aalen. Stellen Sie sich die Freude vor, Freunde und Familie zu Sommerfesten einzuladen, und das alles in Ihrem eigenen Refugium.

- HOME LAYOUT -
Einstöckiges Apartment
Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Essbereich, Wohnbereich, Garten mit Grill

- SCHLAFZIMMER -
Das Apartment hat 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist sorgfältig eingerichtet, um eine erholsame Nachtruhe zu gewährleisten. Es gibt einen offenen Kleiderständer für die Aufbewahrung Ihrer Sachen, und wir stellen frische Bettwäsche für Ihren Komfort zur Verfügung.

Schlafzimmer 1 - Doppelbett, Futonbett in voller Größe (für 4 Personen)
Schlafzimmer 2 - Doppelbett (für 2 Personen)

- BADEZIMMER -
Das Appartement hat ein komplettes Badezimmer und ist mit Badutensilien (Shampoo, Waschmittel), Handtüchern, Toilettenpapier und einem Haartrockner ausgestattet.

- BETTWÄSCHE/HANDTÜCHER -
Die Wohnung wird vor jedem Aufenthalt professionell gereinigt und mit sauberer Bettwäsche und Handtüchern ausgestattet. Frische, neue Bettwäsche und Handtücher werden für Ihren Aufenthalt zur Verfügung gestellt. Wir richten uns nach der Anzahl der Gäste.

Bettwäsche (Bettlaken)
Decken
Badetücher
Waschlappen
Handtücher

- WOHNZIMMER -
Das geräumige Wohnzimmer ist ein vielseitiger Rückzugsort, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Es verfügt über originale Leisten und den originalen Sandstein aus der Zeit, als es 1899 erbaut wurde, was eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende mit den Liebsten oder lebhafte Zusammenkünfte mit Freunden schafft. Große Flügeltüren öffnen sich zu einem charmanten und ruhigen Außenbereich, der es Ihnen ermöglicht, das pulsierende Leben auf den Straßen Harlems bequem von zu Hause aus zu genießen.

- KÜCHE & ESSBEREICH -
Das Herzstück dieses Brownstones ist zweifellos die neu gestaltete, offen gestaltete Küche und der Essbereich. Die Küche ist ein wahres Vergnügen für Köche, ausgestattet mit erstklassigen Edelstahlgeräten, maßgefertigten Schränken und glatten Arbeitsflächen. Die großzügige Kochinsel bietet reichlich Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und zum gemütlichen Essen. Der angrenzende Essbereich ist in natürliches Licht getaucht und bietet Platz für unvergessliche Familienessen und Feiern.

- LAGE -
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Bitte beachten Sie, dass es im Gebäude keinen Aufzug gibt und die Wohnung nur über eine Treppe erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zu den Restaurants, Geschäften und anderen beliebten Orten in der Nähe. Morningside Heights ist ein lebendiges und kulturell reiches Viertel im nördlichen Teil Manhattans. Eingebettet zwischen der Upper West Side und Harlem, zeichnet sich dieses Viertel durch seine einzigartige Mischung aus akademischen Einrichtungen, historischer Architektur, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer vielfältigen Gemeinschaft aus.

-Columbia University - 9 Minuten zu Fuß
-A/D Express Train & B/C Local Train: U-Bahn-Station - 8 Min. zu Fuß
-Morningside Park - 7 Min. zu Fuß
-Pikine Restaurant - 7 Min. zu Fuß
-New Way Food Market (Lebensmittelgeschäft) - 9 Min. zu Fuß

- PARKPLÄTZE -
Es gibt eine begrenzte Anzahl kostenloser Straßenparkplätze (wer zuerst kommt, mahlt zuerst), aber viele gebührenpflichtige Parkplätze sind vorhanden. Die einzigen KOSTENLOSEN Parkplätze sind Straßenparkplätze, und je nach Tageszeit kann es schwierig sein, Straßenparkplätze zu finden. Bitte beachten Sie, dass Sie, wenn Sie auf der Straße parken, die Straßenreinigungsvorschriften befolgen müssen (diese werden ausgehängt).

Nachfolgend finden Sie gebührenpflichtige Parkplätze in der Nähe:
iPark - Valet Garage in der 314 W 120th St
Stable Car Parking - Valet Garage in der 279 W 117th St
Stable Car Parking - Valet Garage in der 301 W 115th St

Die Höhe der Gebühren müssen Sie individuell erfragen.

- SICHERHEITS- UND SICHERHEITSMÖGLICHKEITEN -
Unsere Immobilie ist mit externen Sicherheitskameras ausgestattet, um die Sicherheit der Gäste zu gewährleisten. Seien Sie versichert, dass im Inneren der Wohnung keine Kameras vorhanden sind. Bitte beachten Sie auch, dass wir Geräuschüberwachungsgeräte haben, die keinen Ton aufzeichnen. Außerdem sind Rauchmelder und Feuerlöscher zu Ihrer Sicherheit vorhanden.

- SONSTIGE AUSSTATTUNG -
Das Apartment verfügt über Annehmlichkeiten wie High-Speed-WLAN, einen Smart-TV mit Streaming-Apps, einen Haartrockner sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.

- ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN ÜBER DIE WOHNUNG -
- Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nicht mit dem Aufzug erreichbar.

- Kamin: Der Kamin in der Wohnung dient nur zu dekorativen Zwecken und ist nicht funktionsfähig.

- Lärm: Wir möchten Sie freundlich darauf hinweisen, dass es in den Abendstunden aufgrund der zentralen Lage der Wohnung zu einer gewissen Lärmbelästigung durch die Nachbarschaft kommen kann.

- Schädlinge in New York City: Bitte beachten Sie, dass es sehr normal/üblich ist, Mäuse/Ratten in den Straßen von New York zu sehen. Aufgrund der ständigen Zunahme des Mäuse-/Rattenproblems in New York (obwohl es selten ist, eine in unserer Wohnung zu sehen) haben wir auch unsere Bemühungen verstärkt, sie zu kontrollieren, wenn sie ins Haus kommen. Bitte beachten Sie, dass wir einen Kammerjäger haben, der alle zwei Wochen die Wohnung besucht, was bedeutet, dass dies während Ihres Aufenthalts passieren könnte.

- Besuche und Zugang zur Wohnung: Wir werden Sie immer im Voraus benachrichtigen, wenn wir die Wohnung betreten müssen, und niemand wird die Wohnung ohne Ihre Zustimmung betreten. Eine Ausnahme ist, wenn im Gebäude ein Feuer ausbricht oder eine lebensbedrohliche Situation vorliegt.

- HÄUFIG GEFRAGTE FRAGEN -
1. Kann ich früher einchecken?
- Je nach Reinigungsplan und Zustand des Hauses müssen wir am Vorabend oder am Morgen Ihrer Ankunft eine Zeit bestätigen. Es ist am besten, den Check-in um 16 Uhr zu planen, falls wir nicht in der Lage sein sollten. Natürlich werden wir unser Bestes tun, um es trotzdem zu schaffen!

2. haben Sie eine Gepäckaufbewahrung?
- Wir haben keine sichere Gepäckaufbewahrung für Ihr Gepäck. Sie können auf Vertoe nach Möglichkeiten zur Gepäckaufbewahrung in der Nähe suchen.

3. Bieten Sie eine tägliche Reinigung an?
- Wir bieten keine tägliche Haushälterin an, aber wenn Sie es benötigen, können wir sicherlich Vorkehrungen für einen Aufpreis treffen.

4. Tauschen Sie Handtücher und Bettwäsche aus?
- Wir tauschen normalerweise keine Handtücher und Bettwäsche aus. Wir würden uns freuen, eine leichte Reinigung mit Austausch von Handtüchern und Laken für eine zusätzliche Gebühr zu planen.

5. Füllen Sie die Vorräte auf?
- Unsere Häuser sind Selbstversorgerhäuser. Wir versorgen Sie gerne mit den ersten Vorräten, damit Sie loslegen können.

Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen die gesamte Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, so dass Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind.

Morningside Heights ist stolz darauf, die Heimat der Columbia University, des Barnard College und des Teachers College zu sein, wo das Streben nach Wissen inmitten einer wunderschönen Campusumgebung gedeiht. Die jugendliche Energie der Studenten mischt sich mit der Weisheit erfahrener Gelehrter und schafft eine dynamische Atmosphäre, die sowohl intellektuell anregend als auch inspirierend ist.

Wenn Sie durch die von Bäumen gesäumten Straßen schlendern, werden Sie von den historischen und architektonischen Schätzen, die das Viertel schmücken, verzaubert sein. Die beeindruckende Kathedrale St. John the Divine, die wegen ihres monumentalen Ausmaßes oft als "St. John the Unfinished" bezeichnet wird, wird Sie sicher in ihren Bann ziehen. Die Riverside Church, ein weiteres prächtiges Bauwerk, steht als Leuchtturm für soziale Gerechtigkeit und Inklusion.

Morningside Park, eine grüne Oase, die von den Schöpfern des Central Park entworfen wurde, lädt Sie ein, die Schönheit der Natur mitten in der Stadt zu genießen. Machen Sie einen gemütlichen Spaziergang, machen Sie ein Picknick oder genießen Sie einfach die Ruhe dieser städtischen Oase. Von den Hügeln des Parks hat man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadtlandschaft.

Neben den Bildungseinrichtungen gibt es in Morningside Heights eine Reihe von kulturellen Einrichtungen, darunter das berühmte Apollo Theater, in dem schon Musiklegenden auf der Bühne standen. Außerdem können Sie im Miller Theatre fesselnde Aufführungen besuchen und sich in Kunstausstellungen vertiefen, die zum Nachdenken anregen.

- Mit dem Auto
Harlem ist über wichtige Autobahnen wie den Harlem River Drive, den FDR Drive und den Henry Hudson Parkway erreichbar. Da das Parken in Harlem jedoch schwierig und teuer sein kann, empfiehlt es sich, wenn möglich öffentliche Verkehrsmittel zu benutzen.

- Mit dem Zug
Das New York City Subway System ist eine der bequemsten Möglichkeiten, Harlem zu erkunden. Die U-Bahn-Linien A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 und 6 fahren verschiedene Teile von Harlem an. Die Linien A, B, C und D verlaufen in Nord-Süd-Richtung entlang der Westseite von Harlem, während die Linien 2, 3, 4, 5 und 6 die Ostseite bedienen.

- Mit dem Bus:
Harlem wird von Bussen der MTA gut bedient, die verschiedene Teile des Viertels miteinander verbinden und Zugang zu anderen Teilen Manhattans und der Stadtbezirke bieten. Buslinien wie die M2, M3, M4, M10 und M11 werden in Harlem häufig benutzt.

- Mit dem Taxi
Ein gelbes Taxi in Harlem zu bekommen ist relativ einfach. Sie können einfach auf der Straße die Hand heben, um ein freies Taxi anzuhalten. Denken Sie daran, dass die Taxis in New York City nach Zeit und Entfernung abgerechnet werden.

- Mit Uber und Lyft:
Ride-Sharing-Apps: Uber und Lyft sind in Harlem und ganz New York City weit verbreitet. Sie können diese Apps nutzen, um eine Fahrt zu Ihrem gewünschten Ziel anzufordern, und der Fahrer holt Sie an Ihrem Standort ab.

- Zu Fuß erkunden
Harlem ist ein fußgängerfreundliches Viertel mit Bürgersteigen und Fußgängerüberwegen. Es ist ein großartiger Ort, um ihn zu Fuß zu erkunden, vor allem, wenn Sie die lokale Kultur, die Straßenkunst und die historischen Wahrzeichen genießen möchten. Achten Sie einfach auf Ihre Umgebung und folgen Sie den Fußgängersignalen an den Zebrastreifen, um die Sicherheit zu gewährleisten.

HAUSREGELN
Bitte gehen Sie vor der Buchung die Hausregeln durch.

- HAUSTIERE: Haustiere (Hunde/Katzen) sind gegen eine zusätzliche Gebühr von $100 pro Haustier mit einer kombinierten Gewichtsgrenze von 30lbs und bis zu 2 Haustieren erlaubt. Das unerlaubte Mitbringen von Haustieren wird mit einer Strafe von $300 belegt, die in die Grundreinigung des Hauses fließt.

- CHECK-IN: Die Check-in-Zeit ist nach 16 Uhr. Frühere Check-in-Anfragen sind abhängig von der Verfügbarkeit und können nicht garantiert werden. Wenn wir in der Lage sind, ein frühes Einchecken zu ermöglichen, wird eine Gebühr von $50 ab 10 Uhr erhoben. Bitte prüfen Sie vor der Buchung die Verfügbarkeit eines frühen Check-ins.

- CHECK-OUT: Die Check-out-Zeit ist vor 11 Uhr. Wir erlauben kein spätes Auschecken, da wir die Reinigung vor der Zeit planen. Bei unbefugtem verspätetem Auschecken wird eine Gebühr von $50 pro 30 Minuten erhoben.

- RAUCHEN: Das Rauchen ist weder im Haus noch in den Außenbereichen wie Balkon, Garten und Terrasse (falls zutreffend) gestattet. Das Rauchen wird mit einer Geldstrafe von 300 $ geahndet.

- LÄRM: Bitte beachten Sie die Ruhezeiten nach 21 Uhr. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Nachbarn im Gebäude. Wenn die Polizei aufgrund von Lärmbeschwerden gerufen wird, kann es zu einer Räumung ohne Rückerstattung kommen.

- SCHÄDEN & VERLUST: Wir würden es sehr begrüßen, wenn Sie unser Haus wie Ihr eigenes behandeln könnten. Sie sind verantwortlich für alle Schäden oder Verluste an der Immobilie, die von Ihrer Kaution abgezogen werden. Bitte melden Sie uns Schäden oder Verluste sofort nach deren Entdeckung.

- UNERLAUBTE GÄSTE: Bitte stellen Sie sicher, dass Sie das Haus für die richtige Anzahl von Gästen buchen. Partys, Veranstaltungen oder Versammlungen jeglicher Art sind verboten.

- FOTOSHOOT/MUSIK-VIDEOS: Dieses Objekt ist nur für den privaten Gebrauch und nicht für kommerzielle Zwecke ohne schriftliche Genehmigung des Eigentümers. Bitte kontaktieren Sie uns direkt für die Buchung von Veranstaltungen.

- VERLORENES UND GEFUNDENES: Bitte beachten Sie, dass alle Versandkosten zu Lasten des Reisenden gehen. Der Mindestbetrag für den Versand beträgt $25 plus eine Servicegebühr von $50. Wir haften nicht für verlorene Gegenstände. Unser Team wird sein Bestes tun, um Ihre verlorenen Gegenstände nach dem Auschecken wiederzufinden.

- POST & PAKETE: Wir erlauben keine Postzustellungen oder Pakete während Ihres Aufenthaltes.

- PRE-CHECK IN FORM: Die Gäste müssen ein Vorab-Check-in-Formular ausfüllen, das zusätzliche Dokumente erfordert, um das Alter und die für die Reservierung verwendete Karte vor der Ankunft zu bestätigen. Gäste, die über Airbnb gebucht haben, müssen das Formular nicht ausfüllen.

- MIETVERTRAG: Die Gäste müssen vor der Ankunft einen Mietvertrag unterschreiben.

- KÜNDIGUNG: Bei Reservierungen über Airbnb und Hopper muss keine Kaution hinterlegt werden. Bei Reservierungen über andere Kanäle (z.B. Direktbuchung, VRBO, Booking, Misterbnb, Whimstay, etc.) ist eine Kaution erforderlich.

- ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN ÜBER DIE WOHNUNG:
- Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nicht mit dem Aufzug erreichbar.

- Kamin: Der Kamin in der Wohnung dient nur zu dekorativen Zwecken und ist nicht funktionsfähig.

- Lärm: Wir möchten Sie freundlich darauf hinweisen, dass es in den Abendstunden aufgrund der zentralen Lage der Wohnung zu einer gewissen Lärmbelästigung durch die Nachbarschaft kommen kann.

- Ungeziefer in New York City: Bitte beachten Sie, dass es sehr normal/üblich ist, Mäuse/Ratten in den Straßen von New York zu sehen. Aufgrund der ständigen Zunahme des Mäuse-/Rattenproblems in New York (obwohl es selten ist, eine in unserer Wohnung zu sehen) haben wir auch unsere Bemühungen verstärkt, sie zu kontrollieren, wenn sie ins Haus kommen. Bitte beachten Sie, dass wir einen Kammerjäger haben, der alle zwei Wochen die Wohnung besucht, was bedeutet, dass dies während Ihres Aufenthalts passieren könnte.

- Besuche und Zugang zur Wohnung: Wir werden Sie immer im Voraus benachrichtigen, wenn wir die Wohnung betreten müssen, und niemand wird die Wohnung ohne Ihre Zustimmung betreten. Eine Ausnahme ist, wenn im Gebäude ein Feuer ausbricht oder eine lebensbedrohliche Situation vorliegt.