Stressfreie Verwaltung Ihrer Ferienunterkünfte - alles an einem Ort
Ein einfaches Tool, mit allen Funktionen für Ihre Ferienwohnung – Buchungen, Kalender, Preise, Inserate und Nachrichten. Verbinden Sie sich mit bis zu 27 Portalen, alles synchron in Echtzeit – volle Kontrolle, keine Bindung.




Warum Gastgeber Holidus Software zur Buchungsverwaltung wählen
Eine Übersicht ohne Chaos
Verwalten Sie Kalender, Preise und Einstellungen auf 16 Portalen mit Echtzeitsynchronisierung. Keine Doppelbuchungen, keine chaotischen Excel-Tabellen – einfach Ruhe.
Alles synchronisiert, ein Konto
Verwalten Sie alle Inserate, Regeln und Änderungen über ein einziges Konto. Einmal in Holidu ändern, und alle Portale sind sofort aktuell.
Faire und flexible Kosten
Keine versteckten Tarife. Klare, gastgeberfreundliche Preise und jederzeit kündbar. Testen Sie es ohne Risiko!
Funktionen
Von Anfang an alles bereit
Ihr Buchungssystem ist von Anfang an einsatzbereit – mit Ihren Fotos, Ausstattung, Preisen und Hausregeln vorausgefüllt. Gäste sehen sofort klare Preise und live Verfügbarkeit, und Sie sehen jede Buchung und Auszahlung in der Übersicht. Updates zu veröffentlichen dauert Sekunden, nicht Stunden. Fügen Sie ein neues Bild hinzu, ändern Sie eine Beschreibung oder passen Sie Reinigungskosten an, ohne sich in mehrere Buchungsportale einzuloggen. Wenn Sie mehr als eine Unterkunft verwalten, nutzen Sie einen übergreifenden Kalender für eine schnelle Übersicht. Das Ergebnis: weniger Klicks, weniger Fehler und eine konsistente Darstellung Ihrer Ferienunterkünfte, die Vertrauen schafft – ganz ohne technisches Know-how.

Ihre Unterkunft auf allen Buchungsportalen
Erreichen Sie Gäste dort, wo sie tatsächlich suchen: Airbnb, Booking.com, Vrbo/FeWo‑direkt, Holidu, Check24 und mehr – sogar Ihre eigene Website als direkter Kanal. Aktualisieren Sie nur in Holidus Property Management Software und alle Fotos, Ausstattungen, Verfügbarkeiten und regeln sind überall auf dem neusten Stand. Das reduziert Inkonsistenzen und Nachrichten wie "Wo sind die Schlüssel?". Wenn Sie eine Buchung über einen Kanal erhalten, wird der Zeitraum sofort auf allen anderen Portalen blockiert. Sie gewinnen Reichweite ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand, schützen Ihren Kalender und behalten volle Kontrolle an einem einzigen, einfachen Ort.

Perfekter Kalenderabgleich
Jede Buchung wird in Echtzeit über alle Buchungskanäle hinweg aktualisiert, um Doppelbuchungen zu vermeiden. Fügen Sie manuelle Reservierungen für Stammgäste hinzu, blockieren Sie persönliche Termine oder setzen Sie saisonale Mindestaufenthalte, Anreisetage und Pufferzeiten zwischen Gästen, um den Betrieb reibungslos zu gestalten. Nutzen Sie Kalenderverbindungen wie iCal, um auch externe Kalender synchron zu halten. Ob Sie eine Wohnung oder mehrere Häuser verwalten – Sofort‑Benachrichtigungen auf Ihrem Telefon halten Sie auf dem Laufenden, damit Sie immer auf einen Blick wissen, was gebucht, blockiert oder frei ist.

Einfache Mitbearbeiter-Verwaltung
Manchmal möchte man nicht alles alleine managen. Mit Holidu können Sie Familienmitgliedern, Property Managern oder Reinigungskräften Zugriff erteilen. Sie entscheiden, was sie sehen oder ändern dürfen – egal ob Kalender, Reservierungen oder Objekt‑Details und Preise. Klare Rollen ermöglichen Hilfe ohne Mehraufwand oder Chaos, und Sie behalten volle Kontrolle. Reduzieren Sie Abstimmungsbedarf und behalten Sie immer die Übersicht, wer was übernimmt.

Verwaltung mehrerer Einheiten
Die Verwaltung von Ferienunterkünften muss nicht chaotisch sein, auch wenn Sie mehrere Objekte verwalten. Holidu hält alles zusammen, sei es ein einzelnes Haus mit Untereinheiten, mehrere Wohnungen im gleichen Gebäude oder mehrere Häuser. Von einem Dashboard aus können Sie Belegungsraten verfolgen, Saisonpreise aktualisieren, persönliche Zeiten blockieren und Regeln über alle Einheiten mit einer einzigen Änderung anwenden. Der Kalender zeigt alle Einheiten übersichtlich, so dass Sie keine Verfügbarkeitslücken oder Überlappungen übersehen. Wenn Ihr Portfolio wächst, brauchen Sie kein neues System – fügen Sie einfach weitere Objekte hinzu und verwalten Sie sie mit dem gleichen ruhigen, einfachen Ablauf, der Ihren Tag organisiert und stressfrei hält.

Tipps, die mehr Buchungen bringen
Unsere Software vergleicht Ihre Fotos, Beschreibungen und Preise mit dem, was in der Region funktioniert, und hebt hervor, was Sie verbessern können. Der Foto‑Assistent erkennt fehlende Winkel oder schwache Titelbilder; der Text‑Checker entdeckt Lücken, die die Sichtbarkeit in Suchergebnissen verringern; Preisvorschläge vergleichen Ihre Tarife mit ähnlichen Unterkünften und saisonalen Gegebenheiten. Sie entscheiden, was Sie ändern, das System zeigt einfach die größten Hebel. Keine extra “Optimierungs”‑Tools, keine Tabellen. Holidu kann auch professionelle Fotoshootings und SEO‑optimierte Beschreibungen in mehreren Sprachen zur Verfügung stellen. Vorschläge klar und umsetzbar helfen Ihrem Objekt, besser auszusehen, besser zu ranken und besser zu konvertieren, damit Sie mehr hochwertige Buchungen gewinnen.

So profitieren Sie von Holidu im Alltag
Was unsere Kunden sagen
Warum ist Holidus Property-Management-System besser als andere?
Ferienwohnungen zu verwalten sollte nicht heißen, sich mit Technik herumzuschlagen. Mit Holidu sind Sie nie allein: sicheres Hosting, verlässliche Zahlungen und ein echtes Support-Team, das eingreift. Echte Menschen können sich einloggen und Probleme für Sie lösen – nicht nur erklären, wo man klickt. Mit Büros in Hamburg, München, Freiburg und 24 weiteren Städten in Europa ist Hilfe immer in der Nähe.
- Sichere Verbindung
- Zahlungssicherheit auf Bankniveau
- 16 Portale in Echtzeit synchronisiert
- Mehrsprachiger Support
- Persönliche Hilfe, nicht nur Software

Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Property Management System für Ferienunterkünfte?
Sie können Property Management Systeme verwenden, um Ferienunterkünfte einfacher und automatisiert zu verwalten. Sie ermöglicht es, mehrere Objekte, Inserate und Buchungen aus einem einzigen Konto zu managen, indem Zahlungen, Kalender und Gästemeldungen optimiert werden. Änderungen, die Sie an einem Inserat vornehmen, werden auf mehreren Buchungsplattformen übernommen. Sie können auch die Kalender Ihrer verschiedenen Inserate synchronisieren und Doppelbuchungen vermeiden, denn wenn ein Gast bucht, werden alle Anzeigen automatisch aktualisiert, um zu zeigen, dass das Objekt gebucht ist.
Warum sollte ich ein Property Management System für Ferienunterkünfte nutzen?
Eine Property Management Software für Ferienunterkünfte sorgt nicht nur für Konsistenz und Ruhe, sondern spart auch Zeit. Sie stellt sicher, dass alle Ihre Inserate dieselben aktuellen Informationen anzeigen, da jede Änderung automatisch über alle Buchungskanäle aktualisiert wird. Sie müssen Preise, Regeln oder Verfügbarkeiten nicht manuell in mehreren Plattformen ändern. Sie können sich auch beruhigt zurücklehnen: Sobald ein Gast Ihre Ferienwohnung bucht, werden Ihre anderen Inserate automatisch angepasst – keine Überbuchungen und kein aufwendiges Kalender-Management.
Mit wie vielen Kanälen kann ich mich verbinden?
Holidu verbindet Sie mit 16 internationalen und regionalen Portalen, darunter Airbnb, Booking.com, Vrbo/FeWo‑direkt, Google Vacation Rentals, Check24 und mehr. Sie können auch Ihre eigene Website als direkten Kanal hinzufügen. Inserate werden einmalig zugeordnet und automatisch synchronisiert, so dass Fotos, Verfügbarkeit und Regeln überall gleich bleiben. Das gibt große Reichweite ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand und schützt Ihren Kalender vor Konflikten. Sie behalten die Kontrolle über ein einfaches Dashboard, während Gäste Sie an den Orten finden, denen sie bereits vertrauen.
Wie funktioniert der Kalendersync?
Wird eine Buchung auf einem Portal bestätigt, werden dieselben Daten auf allen anderen automatisch blockiert. Sie können manuelle Reservierungen hinzufügen, persönliche Zeit blockieren und Mindestaufenthalte oder Reinigungspausen einstellen. Die Zeitstrahlansicht zeigt tägliche Details, die Jahresansicht hilft, Lücken früh zu erkennen. Das Ziel: keine Doppelbuchungen, weniger Überraschungen und ein klarer Ablauf. Alles aktualisiert sich in Echtzeit.
Wann erhalte ich Auszahlungen?
Gäste zahlen bei der Buchung, Ihre Auszahlung ist Tage vor dem Check-in geplant. Das bringt planbare Einnahmen und vermeidet unangenehme Nachfragen. Anstehende Zahlungen sehen Sie im Dashboard oder der App. Rechnungen und Steuerdokumente werden automatisch gespeichert. Änderungen im Rahmen Ihrer Richtlinien werden sauber verarbeitet. Weniger Überraschungen, weniger Papierkram – mehr Zeit für Ihre Gäste.
Kann ich alles über mein Handy verwalten?
Ja. Die iOS- und Android-Apps senden Buchungsbenachrichtigungen, erlauben Kalenderanpassungen, Preisupdates und Gästekommunikation – überall. Sie können manuelle Buchungen hinzufügen, Tage blockieren und Auszahlungen prüfen. Alles ohne Laptop. Ideal für Reisen, Übergaben oder Vor-Ort. Einfach, sicher, immer verfügbar.
Welche Unterstützung bekomme ich als Gastgeber?
Sie bekommen mehr als ein Hilfe-Center. Unser Team kann (mit Erlaubnis) direkt auf Ihr Dashboard zugreifen, Probleme beheben, Rabatte einstellen, Richtlinien ändern oder bei Mapping helfen – nicht nur sagen, wohin Sie klicken. Sie erhalten auch Tipps zur Inseratsqualität, Saisoneinstellungen und Nachrichten. Mit Büros in ganz Europa haben Sie lokale Hilfe in Ihrer Sprache. Ergebnis: ruhigere Abläufe, schnelle Lösungen und ein Partner mit demselben Ziel: zufriedene Gäste und verlässliche Buchungen.
Wie funktionieren Rabatte und Angebote?
Sie können Frühbucher‑, Last-Minute‑, Wochen- oder Erstbucher‑Rabatte einmal einstellen, und das System übernimmt sie automatisch auf allen Portalen. Auch programmspezifische Angebote wie Booking Genius oder Mobile Rates werden unterstützt – für konsistente, wettbewerbsfähige Angebote. Da alle Regeln zentral gespeichert sind, vermeiden Sie widersprüchliche Aktionen oder Preisfehler. Gäste sehen überall fairen Wert, Sie sparen Zeit beim Nachjustieren. Ergebnis: mehr Buchungen in der Hochsaison, gesunde Auslastung in ruhigeren Zeiten.
Ist Holidus Software für Ferienunterkünfte kompliziert?
Nein. Die meisten Gastgeber fühlen sich nach einem Tag wohl, weil alles mit Ihren Objektdaten vorausgefüllt ist. Das Dashboard ist übersichtlich und Sie können nichts kaputt machen. Und falls etwas hängt, kann unser Team sich einloggen und es für Sie richten. Sie sind nie allein – Holidu arbeitet mit Ihnen.
Muss ich technisch versiert sein?
Überhaupt nicht. Alles ist für Sie eingerichtet – vom Kalender über Preise bis zu Fotos. Sie prüfen nur Buchungen, Auszahlungen und Gästennachrichten. Den Rest erledigt das System im Hintergrund. Keine Programmierung, keine Installationen, nichts Neues lernen. Wenn Sie ein Smartphone bedienen können, können Sie auch Holidu nutzen. Und bei Fragen hilft unser Team oder behebt Probleme direkt.
Welche Objekttypen kann ich verwalten?
Holidu passt sich Ihrer Struktur an. Ob Einzelwohnung, Berghütte, Villa oder mehrere Objekte – Sie verwalten alles in einem Dashboard. Auch Untereinheiten oder größere Komplexe werden unterstützt. Preise, Belegung und Verfügbarkeit lassen sich mit einer Änderung aktualisieren. So behalten Sie den Überblick – ob klein oder wachsend. Holidu passt sich Ihrer Arbeitsweise an.
Was ist, wenn ich bereits ein anderes System nutze?
Kein Problem. Wir können Ihren bestehenden Kalender importieren und Sie beim Wechsel begleiten. Die meisten Gastgeber finden Holidu einfacher als ihre vorherige Lösung. Ihre aktuellen Buchungen bleiben sicher, und Ihre Verfügbarkeit ist während des Übergangs geschützt. Sobald alles eingerichtet ist, verwalten Sie alles in Holidu – kein Jonglieren mit mehreren Systemen mehr. Der Umstieg ist einfach, wird von unserem Team begleitet und läuft störungsfrei. In wenigen Tagen sind Sie startklar – mit weniger Verwaltungsaufwand.
Was ist, wenn etwas schiefläuft?
Sie sind nicht allein. Das Support-Team von Holidu ist mehrsprachig, sieben Tage die Woche erreichbar und kennt sich mit Ihrem Markt aus. Bei Fragen zu Buchungen, Zahlungen oder Einrichtung helfen echte Menschen. Über 33.000 Gastgeber vertrauen bereits Holidu – das bedeutet verlässliche Technik plus erfahrene Unterstützung.
Was ist, wenn ich Holidu nicht mehr nutzen möchte?
Es gibt keine Bindung. Sie können jederzeit kündigen, ohne Strafe. Ihre Inserate bleiben aktiv – Sie verwalten sie dann einfach separat. Die Kontrolle über Ihr Geschäft bleibt bei Ihnen. Die meisten Gastgeber bleiben, weil Holidu jede Woche viele Stunden spart – aber die Entscheidung liegt immer bei Ihnen.
Übernehmen Sie wieder die Kontrolle über Ihre Ferienunterkünfte
Keine Verträge, echter Support und das Vertrauen von über 33.000 Gastgebern in Europa. Mit Holidu haben Sie Buchungen, Zahlungen und Gäste an einem Ort.