Griechische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen (STR)

Im Jahr 2024 hat die griechische Regierung neue Vorschriften für den Sektor der Kurzzeitvermietungen (STR) eingeführt. Nachfolgend finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen, um Sie bei der Anpassung an diese Änderungen zu unterstützen.

Was sind die neuesten Änderungen?

• Die Vagabunden-Gebühr (0,5%): Diese Gebühr unterstützt die Entwicklung und Instandhaltung von Infrastruktur und öffentlichen Gütern in der Tourismuswirtschaft.
• Die Klimaresilienz-Gebühr: Diese Gebühr finanziert Umweltschutzmaßnahmen und die Widerstandsfähigkeit gegen die Klimakrise. Weitere Informationen finden Sie hier.
• Registrierung für Gastgeber mit 3 oder mehr Objekten: Wenn Sie drei oder mehr Objekte verwalten, müssen Sie sich als Unternehmen oder juristische Person registrieren.

Wie erkenne ich, ob diese Änderungen auf mich zutreffen?

Wenn Sie Ihr Objekt in Griechenland für Kurzzeitvermietungen vermieten, gelten diese Änderungen für Sie.

Welche Buchungen sind betroffen?

Alle Check-ins ab 2024, unabhängig davon, wann die Buchung vorgenommen wurde.

Wer zahlt die Vagabunden- und Klimaresilienz-Gebühren?

Als Gastgeber sind Sie verantwortlich für die Abführung beider Gebühren an die Behörden.

• Die Klimaresilienz-Gebühr wird von Ihren Gästen eingezogen und muss als zusätzliche Gebühr in Ihrem Angebot aufgeführt werden.
• Die Vagabunden-Gebühr wird nicht direkt von Ihren Gästen erhoben. Sie wird aus dem Buchungswert berechnet und stellt eine zusätzliche Kostenlast für Sie dar.

Meine Gäste wurden zum Zeitpunkt der Buchung nicht über die Klimaresilienz-Gebühr informiert. Wie kann ich sie informieren?

Setzen Sie sich bitte direkt über Ihren bevorzugten Kanal mit Ihren Gästen in Verbindung und informieren Sie sie über die genaue Gebühr und die Zahlungsmethode (Bargeld, Banküberweisung, PayPal usw.).

Welche Maßnahmen sind erforderlich, um meine Objekte zu aktualisieren?

Stellen Sie sicher, dass die Klimaresilienz-Gebühr für jedes Objekt korrekt konfiguriert ist und die von der Regierung festgelegten Sätze aktualisiert wurden. Bei Konfigurationsfragen wenden Sie sich bitte an den Holidu-Assistenten.

• Die Klimaresilienz-Gebühr hängt von jedem Objekt und der Jahreszeit ab. Weitere Informationen finden Sie hier.
• Beachten Sie, dass die Konfiguration von Holidu nur eine Standardgebühr für das ganze Jahr erlaubt. Es ist nicht möglich, unterschiedliche Gebühren pro Check-in-Monat festzulegen.

Ich habe 3 oder mehr Objekte auf Holidu. Muss ich noch etwas anderes tun?

Konsultieren Sie einen lokalen Steuerberater bezüglich der Registrierungsanforderungen.

Falls eine Registrierung erforderlich ist:

• Als Einzelunternehmen bleibt Ihr Name der rechtliche Name Ihres Unternehmens bei Holidu.
• Als juristische Person könnte ein neuer rechtlicher Name erforderlich sein, was ein neues Holidu-Konto und eine Objektmigration bedeutet. Die Migration hat keine Auswirkungen auf bestehende Buchungen, Abrechnung oder Zahlungsdetails.

Wo kann ich weitere Informationen erhalten?

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die offizielle Seite der griechischen Regierung (AADE) hier.