CIN - Nationaler Identifikationscode für italienische Immobilien

Das italienische Ministerium für Tourismus hat eine neue Regelung eingeführt, um Fairness und Transparenz auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen zu fördern. Im Rahmen des Decreto Anticipi No. 145/2023 müssen alle Anbieter von nicht-gewerblichen Unterkünften (einschließlich Ferienvermietungen) einen Nationalen Identifikationscode (CIN) beantragen.

Was Sie wissen müssen

Wann trat die Regelung in Kraft?

Das Gesetz ist am 2. November 2024 in Kraft getreten. Alle Mietimmobilien sollten ihren CIN bis zum 1. Januar 2025 erhalten haben.

Welchen Zweck erfüllt der CIN?

Die Regelung trägt zur Transparenz und Wettbewerbsfähigkeit des Mietmarktes bei, da alle Immobilien eindeutig gekennzeichnet sind.

Was müssen Sie tun?

• CIN beantragen: Beantragen Sie einen CIN über die Online-Plattform des italienischen Ministeriums für Tourismus, die Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• CIN anzeigen: Nach Erhalt muss der CIN außerhalb Ihrer Immobilie und in allen Mietangeboten (online und offline) angebracht werden.

Sicherheitsanforderungen für Vermietungen

Zusätzlich zum CIN gelten folgende Sicherheitsmaßnahmen für alle touristischen Vermietungen:

• Melder für brennbare Gase und Kohlenmonoxid müssen installiert sein.
• Feuerlöscher müssen vorhanden sein.
• Gewerbliche Vermietungen (die als Geschäft verwaltet werden) müssen zusätzliche Sicherheitsanforderungen erfüllen.

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