Inserieren Sie Ihre Ferienunterkunft auf den besten Plattformen 2026
So finden Sie die passende Plattform für Ihre Ferienwohnung
August 2026
Wenn Sie Eigentümer oder Verwalter einer Ferienwohnung sind, sind diese Informationen sicherlich von Interesse für Sie. Wir stellen Ihnen hier eine Reihe großartiger Plattformen zum Inserieren Ihrer Ferienunterkunft vor, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und das ganze Jahr über Gäste zu finden. Oftmals liegt der Fokus darauf, die Social-Media-Marketingstrategie oder Ihre Web-Domain zu verbessern, aber haben Sie sich jemals gefragt, welche Vorteile es für Sie hat, einer der besten Plattformen für Ferienhausvermietungen beizutreten?
Der Hauptvorteil ist der Zugang zu einem breiten Kundennetz, indem die Vermietung kostenlos auf den meisten Portalen wie Airbnb, TripAdvisor, Expedia, Rentalia und anderen über Holidu beworben wird. Nicht alles ist kostenlos, da diese touristischen Vermietungsplattformen in ihren Geschäftsbedingungen eine Provision für jede Buchung verlangen, also lernen Sie die beliebtesten Plattformen kennen und bereiten Sie Ihre Unterkunft vor, um Gäste zu empfangen!
Erste Schritte für mehr Sichtbarkeit Ihrer Ferienunterkunft
Der erste Schritt ist klar: Erstellen Sie Ihr Konto als Eigentümer. Auf jeder der Plattformen ist es notwendig, zuverlässige Informationen wie Ihren Namen, professionelle Fotos der Vermietung, Beschreibungen über die Buchung, Regeln, angebotene Dienstleistungen, saisonale Preise und eine kurze Vorstellung anzugeben.
Die wichtigste Voraussetzung ist, dass Sie einer Provision für jede Buchung zustimmen. Nur sehr wenige verlangen eine Gebühr für das Auflisten Ihres Mietobjekts auf ihrer Plattform, die große Mehrheit verlangt einen Prozentsatz pro Buchung. Die Gesamtprovisionen liegen in der Regel zwischen 10 und 20 Prozent. Abgesehen von der Gesamtsumme variiert auch die Aufteilung der Gebühr. Einige berechnen nur dem Eigentümer eine Gebühr, während andere den Prozentsatz zwischen dem Reisenden und dem Eigentümer aufteilen.
Lernen Sie die besten Ferienhaus-Plattformen kennen
Holidu
Holidu ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie über ein einziges, zentrales Konto auf mehr als 25 Plattformen zu inserieren, darunter Airbnb, Booking.com und Vrbo/FeWo-direkt. Das spart Ihnen jede Menge Zeit, denn Kalender, Preise und Nachrichten laufen automatisch zusammen, ganz ohne Doppelbuchungen, und Ihre Anzeige wird automatisch in bis zu 8 Sprachen übersetzt.
Was Holidu von anderen Anbietern unterscheidet:
- Expertise vor Ort aus mehr als 25 europäischen Teams unterstützt Sie bei Preisstrategie und regionalen Vorschriften, ergänzt durch persönliche Ansprechpartner für strategische Fragen.
- Ein professionelles Fotoshooting (in vielen Regionen verfügbar) ist in der Aktivierungsgebühr enthalten.
- Die KI-gestützte Dynamische Preisoptimierung erstellt automatisch eine 14-monatige Preiskurve auf Basis realer Buchungsdaten vergleichbarer Unterkünfte in Ihrer Region.
- Mit Holidu Protect sind Schäden an Ihrer Unterkunft bis zu 50.000 € abgedeckt – eine klassische Kaution ist nicht mehr nötig.
Sie zahlen nur, wenn Sie auch tatsächlich verdienen: Bei Holidu fällt einmalig eine Aktivierungsgebühr an, die u. a. das professionelle Fotoshooting und die persönliche Einrichtung durch Ihr lokales Team abdeckt. Danach gibt es kein Monatsabo. Auf jede Buchung fällt eine Holidu-Gebühr von 6 % an, die sich durch Exklusivität oder steigende Umsätze auf bis zu 3 % senken lässt.
Airbnb
Das 2008 in Kalifornien gegründete Unternehmen gehört sicherlich zu den bekanntesten Marken der Branche. Aufgrund der hohen Nutzerzahlen kann sich die Anmeldung daher auf jeden Fall lohnen. Die Seite ist vor allem für die Vielfalt der buchbaren Unterkünfte bekannt. So finden Kunden nicht nur klassische Ferienwohnungen, sondern auch einzelne Zimmer in Privatwohnungen, Hotelzimmer, Baumhäuser und viele andere Ideen. Besonders, wenn Sie im Besitz ungewöhnlicher Unterkünfte sind, sollte Airbnb die erste Anlaufstelle sein.
Airbnb nutzt aktuell zwei unterschiedliche Gebührenmodelle: das Split-Fee-Modell und das Einzelgebühren-Modell.
- Beim Split-Fee-Modell zahlen die meisten Gastgeber eine Servicegebühr, während die Gäste einen Teil des Zwischensummenbetrags übernehmen. Laut Airbnb wird dieses Modell schrittweise für immer mehr Gastgeber durch das Einzelgebühren-Modell ersetzt.
- Beim Einzelgebühren-Modell trägt ausschließlich der Gastgeber die Kosten: in der Regel 15,5 % – dafür zahlen Gäste keine zusätzliche Servicegebühr. Dieses Modell ist Pflicht für Gastgeber, die eine Verwaltungssoftware (PMS) nutzen, sowie für klassische Beherbergungsbetriebe wie Hotels.
Booking.com
Bei Booking.com suchen Gäste nicht nur nach Unterkünften, sondern zusätzlich nach Aktivitäten für einen gelungenen Urlaub, Flügen und Mietwagen. Laut den eigenen Geschäftszahlen von Booking Holdings zählte die Plattform im ersten Quartal 2026 rund 8,8 Millionen sogenannte „Alternative Accommodations” – also Ferienwohnungen, Häuser und ähnliche Unterkünfte abseits klassischer Hotels.
Booking.com ist zwar in erster Linie als Portal für Urlauber bekannt. Dennoch spricht nichts dagegen, ebenfalls an Geschäftsreisende zu vermieten. Die Provisionsstrukturen des niederländischen Unternehmens sind variabler und durchaus komplexer als bei anderen Portalen. Eine einheitliche Regelung gibt es nicht. Booking.com verweist auf einen Prozentsatz, der sich nach dem Land, der Art und dem spezifischen Standort Ihrer Ferienunterkunft richtet. Steht der Prozentsatz allerdings erstmal fest, zahlen Sie ihn auf jede Buchung.
- Wie hoch die Kommission letztendlich ausfällt, erfahren Sie erst, wenn Sie den Registrierungsprozess durchlaufen.
- Die Zahlung wird nicht automatisch vom Betrag abgezogen. Stattdessen begleichen Sie nach Ablauf des Monats die entsprechende Rechnung. Eine Gebühr, die sich explizit an Ihre Gäste richtet, erhebt Booking.com dagegen nicht.
Vrbo/FeWo-direkt
Vrbo ist ein US-amerikanisches Unternehmen, dessen Ableger in Deutschland unter dem Namen FeWo-direkt bekannt ist. In Österreich dagegen läuft die Plattform unter dem Namen Vrbo. Während für Gäste keine Gebühren anfallen, gilt für neue Gastgeber aktuell nur noch ein Modell:
- Sie zahlen 5 % Provision auf den Mietpreis und alle vom Gast bezahlten Zusatzgebühren (z. B. Reinigung, Haustier) sowie eine Zahlungsabwicklungsgebühr auf den gesamten Zahlbetrag inklusive Steuern und Kaution. Es gibt keine Vorabkosten.
- Das frühere Jahresabo-Modell (Pay-per-Subscription) wird laut Vrbos eigener Auskunft nicht mehr an neue Gastgeber vergeben; nur wer bereits ein bestehendes Abo hat, kann es weiterhin verlängern.
FeWo-direkt ist ein Ferienvermietungsportal, das sich vorwiegend an Gäste richtet, die nach Ferienwohnungen suchen. Dennoch finden Sie auch dort Einzel- und Monteurzimmer. Als etablierte Seite auf dem deutschen Markt eine der wichtigsten Plattformen, auf denen Sie Ihre Ferienwohnungen inserieren sollten.
Übrigens: Die Plattform FeWo-direkt existiert bereits seit 1997 und ist damit in Deutschland die älteste ihrer Art.
Welche Plattform ist die Richtige für mich?
Grundsätzlich sollten Sie sich überlegen, welche Zielgruppe Sie ansprechen möchten. Die ist auch abhängig von Ihrer Ferienimmobilie. Verwalten Sie eine gemütliche Ferienwohnung an der Nordsee in ruhiger Lage, dürften Ihre Gäste im Schnitt älter sein, als wenn Sie eine Ferienwohnung im Szeneviertel Berlins vermieten. Vermieten Sie letztere auf einer Plattform, die sich vornehmlich an Familien richtet, laufen Sie Gefahr, schlechte Bewertungen zu erhalten. Entsprechend suchen Sie sich die Plattformen heraus, die zu Ihnen und Ihrer Ferienwohnung passen. Es lohnt sich in der Regel dennoch, sich breit aufzustellen, um viele Kunden anzusprechen. Die richtige Mischung macht’s.
Sie müssen sich nicht auf eine einzige Plattform festlegen
Sie haben jetzt gesehen, dass jede Plattform auf dieser Liste ihre eigenen Vorzüge hat, sei es die enorme Reichweite von Airbnb, das internationale Publikum von Booking.com oder die familienorientierten Gäste von Vrbo. Das Problem: Wer sich auf eine einzige Plattform beschränkt, erreicht auch nur deren Zielgruppe. Gäste, die Booking.com bevorzugen, sehen ein Inserat, das nur auf Airbnb existiert, niemals, und umgekehrt. Wenn Sie das ganze Jahr über ausgebucht sein möchten, verschenken Sie mit nur einer Plattform buchstäblich Buchungen.
Die gute Nachricht: Sie müssen sich nicht entscheiden. Mit Holidu inserieren Sie einmal und erscheinen automatisch auf mehr als 25 Plattformen gleichzeitig, darunter vertrauenswürdige Partner wie Airbnb, Booking.com und Vrbo. Statt jede Anzeige einzeln zu erstellen und zu pflegen, mehrere Kalender im Blick zu behalten und Doppelbuchungen zu riskieren, verwalten Sie alles zentral, Holidu hält Verfügbarkeit und Preise über alle Kanäle hinweg synchron.
So profitieren Sie von der Reichweite, ohne den Verwaltungsaufwand selbst tragen zu müssen. Egal, ob Sie gerade erst anfangen oder bereits auf mehreren Plattformen präsent sind, alles an einem Ort zu bündeln, ist einer der einfachsten Wege, um Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen, ohne mehr Arbeit zu haben.
Häufig gestellte Fragen zu Plattformen für Ferienunterkünfte
Welche Plattformen eignen sich am besten zum Inserieren einer Ferienwohnung?
Zu den wichtigsten Plattformen gehören Holidu, Airbnb, Booking.com und Vrbo/FeWo-direkt. Jede hat ihre eigenen Stärken: Airbnb punktet mit enormer Reichweite und ungewöhnlichen Unterkünften, Booking.com mit einem internationalen Publikum, Vrbo/FeWo-direkt mit einer etablierten Position im deutschen Markt. Über Holidu inserieren Sie mit einem Konto gleichzeitig auf mehr als 25 Plattformen.
Wie hoch sind die Provisionen der Buchungsportale?
Die Gesamtprovisionen liegen in der Regel zwischen 10 und 20 Prozent pro Buchung. Airbnb verlangt beim Einzelgebühren-Modell üblicherweise 15,5 %, beim Split-Fee-Modell zahlen Gastgeber rund 3 %. Vrbo/FeWo-direkt berechnet neuen Gastgebern 5 % Provision plus eine Zahlungsabwicklungsgebühr. Bei Booking.com richtet sich der Prozentsatz nach Land, Art und Standort der Unterkunft. Bei Holidu fällt eine Gebühr von 6 % an, die sich auf bis zu 3 % senken lässt.
Was kostet das Inserieren bei Holidu?
Bei Holidu zahlen Sie einmalig eine Aktivierungsgebühr, die unter anderem ein professionelles Fotoshooting (in vielen Regionen verfügbar) und die persönliche Einrichtung durch das lokale Team abdeckt. Danach gibt es kein Monatsabo: Auf jede Buchung fällt eine Gebühr von 6 % an, die sich durch Exklusivität oder steigende Umsätze auf bis zu 3 % reduzieren kann.
Kann ich meine Ferienwohnung auf mehreren Plattformen gleichzeitig inserieren?
Ja, und es lohnt sich, denn jede Plattform erreicht eine eigene Zielgruppe. Damit Kalender, Preise und Nachrichten synchron bleiben und keine Doppelbuchungen entstehen, empfiehlt sich ein zentrales Konto: Mit Holidu erscheint Ihr Inserat automatisch auf mehr als 25 Plattformen, darunter Airbnb, Booking.com und Vrbo, und wird in bis zu 8 Sprachen übersetzt.
Wie finde ich die richtige Plattform für meine Ferienwohnung?
Überlegen Sie zuerst, welche Zielgruppe Sie ansprechen möchten; diese hängt stark von Lage und Art Ihrer Immobilie ab. Eine ruhige Ferienwohnung an der Nordsee zieht andere Gäste an als ein Apartment im Szeneviertel Berlins. In der Regel lohnt es sich, breit aufgestellt zu sein und mehrere passende Plattformen zu kombinieren.