Wie Sie Gäste mit Kindern für Ihre Ferienunterkunft begeistern

Juni 2025

Familien sind für Eigentümer einer Ferienunterkunft eine wichtige Zielgruppe. Eltern achten bei der Wahl der Ferienwohnung auf eine kindgerechte Ausstattung und suchen nach einem Ort, an dem sie sich und ihre Kinder sicher aufgehoben fühlen.

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie die Ferienwohnung für Familien anpassen, wie Sie die Wohnung vermarkten und auf welche Details Sie achten können, um sich von der Konkurrenz abzuheben.

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Warum Familien gute Gäste sind

Liegt Ihre Ferienunterkunft in einer beliebten Urlaubsregion, sind Familien eine attraktive Zielgruppe. Das liegt einerseits an den oft längeren Aufenthaltsdauern gegenüber anderen Gästen. Sie haben durchschnittlich also weniger Arbeit. Gefällt es ihnen, neigen sie zudem dazu, häufiger zu kommen. Schließlich wissen Familien dann, dass sie bei Ihnen gut aufgehoben sind. Zudem können Sie Partys oder ähnliche Ausschweifungen üblicherweise ausschließen. Partygäste meiden grundsätzlich Unterkünfte, die als familienfreundlich ausgezeichnet und beworben werden. Zudem reisen Familien aus terminlichen Gründen vermehrt in den Ferien. Vor allem in den Sommermonaten ist es nicht unüblich, dass die Preise ansteigen. Wahlweise locken Sie Ihre Gäste mit einem wirklich günstigen Angebot und passen die Preise auf dem Portal für Ferienwohnungen an die entsprechende Saison an.

Wie man die Ferienwohnung für Kinder anpasst

Um die Ferienwohnungen und Ferienhäuser für Familien anzupassen, sollten Sie die gesamte Unterkunft kindersicher gestalten. Das ist vor allem dann wichtig, wenn Sie Ihre Unterkunft für Familien mit Kleinkindern optimieren möchten. Wichtig ist natürlich, dass Sie die Maßnahmen in Ihrem Inserat kommunizieren. Versuchen Sie, die Wohnung aus der Perspektive eines Kindes zu betrachten.

Wo liegen mögliche Gefahrenbereiche?

• Scharfe Gegenstände sicher verstauen: Einen offenen Messerblock oder frei zugängliche Scheren sehen Eltern verständlicherweise nicht gern. Abschließbare Schubladen oder Orte, an die Kinder nicht gelangen können, sind deutlich besser.
• Reinigungsmittel unzugänglich aufbewahren: Reinigungsmittel können für Kinder ebenfalls sehr gefährlich werden. Auch diese sollten Sie daher an für Kinder nicht zugänglichen Orten verstauen.
• Steckdosen: Bei normalen Steckdosen besteht für Kinder eine hohe Gefahr. Bauen Sie Kindersicherungen ein, um Kinder vor einem möglichen Stromschlag zu schützen.
• Kanten und Ecken: Im besten Fall achten Sie bereits beim Kauf der Möbel darauf, dass sie möglichst keine scharfen Kanten oder spitzen Ecken haben. Entsprechende Schutzmaßnahmen aus Plastik oder Gummi können Sie später jedoch immer noch anbringen.
• Möbel festmachen: Kinder entdecken gern die Welt. Dazu gehört auch, dass sie etwa auf Schränke klettern. Sichern Sie die Möbel, indem Sie sie an der Wand festschrauben.
• Fenster, Türen und Treppen sichern: Kindersicherungen an Fenstern gehören für Eltern zur Standardausrüstung. Ähnliche Funktionen erfüllen Sicherungen für Türen. Besitzt Ihre Unterkunft einen Balkon, sollten Sie den ebenfalls schützen. Ein weiter Strebenabstand des Geländers oder Klettermöglichkeiten können für Kinder gefährlich sein. Bringen Sie zudem bei Bedarf Treppenschutzgitter an.
• Die Küche: Die Küche ist für Kinder besonders gefährlich. Der Zugang sollte daher auf jeden Fall in irgendeiner Form gesichert sein. Arbeiten Sie zusätzlich mit einem Herdschutzgitter und einer Kindersicherung für den Ofen.

Ausstattung für Familien

Wenn Familien verreisen, ist das Auto in der Regel voll. Nehmen Sie Ihren Gästen einen wesentlichen Teil der Last ab, indem Sie ihnen wichtige Utensilien bereitstellen. Dazu zählen unter anderem kindertaugliches Besteck, ein Hochstuhl, ein Kinderbett mit Rausfallschutz, ein Wickeltisch und Tritthocker für das Badezimmer. Über eine Babybadewanne freuen sich frisch gebackene Eltern sicherlich ebenso. Grundsätzlich sind diese Dinge keine Voraussetzung für eine kinderfreundliche Umgebung, weil Eltern sie ansonsten selbst mitnehmen würden. Pluspunkte sammeln Sie allerdings bestimmt und Sie können davon ausgehen, dass Sie so Familien für Ihre Ferienimmobilie anziehen.

Eine Spielecke macht Eltern und Kinder froh

Richten Sie eine kleine Spielecke mit einer bunten Decke ein, erfreuen Sie Kinder und Eltern gleichermaßen. Die Eltern wissen, dass Sie als Familie willkommen sind, und die Kinder spielen mit Bauklötzen oder beschäftigen sich mit Malbüchern. Stellen Sie ein paar Puzzles bereit, ein Memory-Spiel oder altersgerechte Bücher. Sie brauchen kein ganzes Spielzimmer zur Verfügung zu stellen, denn auch die Eltern bringen sicherlich ihre eigenen Sachen mit. Die Geste zählt, mit der Sie einen positiven Eindruck hinterlassen.

Gestalten Sie Ihren Garten

Wenn Sie Ihren Gästen einen Außenbereich zur Verfügung stellen, können Sie diesen kinderfreundlich gestalten. Zunächst sollten Sie sicherstellen, dass auch dieser kindersicher ist. Entfernen Sie giftige Pflanzen, verzichten Sie auf einen allzu tiefen Teich oder einen eingelassenen Pool und befreien Sie den Garten von anderen potenziellen Gefahrenherden.

Im Gegenzug stellen Sie Möglichkeiten zum Spielen bereit. Wie wäre es mit einer Schaukel oder einem Sandkasten? Auch ein kleines Indianerzelt regt die Fantasie der kleinen Kundschaft an. Um Kinder zu begeistern, brauchen Sie nicht tief in die Tasche zu greifen. Die Eltern erwarten keinen großen Spielplatz. Dennoch überzeugen Sie viele Eltern von Ihrer Ferienwohnung, wenn sie wissen, dass Sie sich um das Wohl der Kinder kümmern.

Schaffen Sie genügend Stauraum

Familien reisen häufig mit mehr Gepäck an als andere Gäste. Falls Sie kein Kinderbett bereitstellen, sollten Sie zumindest wissen, wo die Eltern ein Reisebett aufstellen können. Schaffen Sie zudem Platz für einen Kinderwagen.  Das gilt auch für Laufräder oder andere größere Gegenstände, die sich nur mit Mühe die Treppe hinauftragen lassen. Befindet sich die Ferienwohnung nicht im Erdgeschoss, ist die Frage nach dem richtigen Platz nicht immer einfach zu beantworten. Je einfacher Sie es denn Eltern machen, desto besser. 

Bringen Sie eine Garderobe an, die es den Kindern ermöglicht, selbst an ihre Jacken zu kommen. So schaffen Sie eine barrierefreie Ferienwohnung.

So vermarkten Sie Ihre Wohnung als familienfreundlich

Um Familien von Ihrer Ferienwohnung zu überzeugen, bewerben Sie die Maßnahmen auf Ihrem Ferienhausportal. Wenn Sie Ihr Ferienhaus inserieren, schreiben Sie zum Beispiel, dass Sie eine familienfreundliche Wohnung anbieten und listen Sie die Vorzüge auf. Diese können Sie untermauern, wenn Sie Fotos hochladen, auf denen das Interieur oder der kleine Spielplatz im Garten erkennbar ist. 

Weisen Sie auf Einrichtungen und Ausflugsorte hin, die für Familien interessant sein könnten. Vielleicht befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Zoo oder ein Schwimmbad, das das Interesse Ihrer potenziellen Kundschaft weckt. 

Gute Bewertungen

Wenn Sie sich sichtlich Mühe geben und den Anforderungen der Eltern gerecht werden, dürfen Sie mit positiven Rezensionen rechnen. Bitten Sie die Eltern in einer E-Mail um eine Bewertung. Lesen andere Eltern über die kinderfreundliche Ausstattung, können Sie davon ausgehen, dass sie eher dazu neigen, ebenfalls zu buchen. Für viele Gäste sind unabhängige Bewertungen noch immer eines der besten Zeichen, die tatsächliche Qualität einer Ferienwohnung einzuschätzen.

Wie kinderfreundlich muss es sein?

Das kommt auf Ihre Vermarktungsstrategie an. Wenn Sie Ihre Ferienwohnung betont kinderfreundlich bewerben, sollten Sie ein Kinderbett oder einen Hochstuhl bei Bedarf bereitstellen können. Wenn Sie in Ihrem Inserat lediglich auf eine kindersichere Wohnung hinweisen, reicht es aus, wenn Sie diese entsprechend herrichten. Nicht gesicherte Treppen und offen herumstehende Reinigungsmittel sind dann kontraproduktiv und sorgen für Negativbewertungen. Über das durchschnittliche Angebot hinausgehende Einrichtungsgegenstände wie eine Spielecke oder gar ein Sandkasten im Garten sind kein Muss, sorgen aber für das gewisse Etwas und locken Familien an, die sich in der großen Auswahl der verschiedenen Ferienwohnungen für die ihrige entscheiden dürften.

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