Google Vacation Rental
Was es ist und wie Sie Ihre Immobilie inserieren
Dezember 2025
Google ist als Suchmaschine bekannt geworden. Bei Google Vacation Rentals (GVR) handelt es sich ebenfalls um eine Suchmaschine des Tech-Giganten aus den USA. Sie nutzt die bereits vorhandene digitale Infrastruktur aus und ergänzt sie, sodass Nutzer direkt Ferienwohnungen auf der Google-Seite angezeigt bekommen. Ob sich das Angebot von Google lohnt, was das überhaupt ist und wieso ein Gastgeber mit einer Ferienwohnung nicht unbedingt davon profitiert, erfahren Sie in diesem Ratgeber.
Was ist Google Vacation Rentals?
Wenn Sie Eigentümer einer Ferienwohnung sind, bemühen Sie sich um hohe Sichtbarkeit Ihres Angebots. Dazu melden Sie sich auf verschiedenen Plattformen an oder nutzen Metaplattformen wie Holidu, sodass Sie zentral Ihre Ferienwohnung auf Plattformen wie Booking.com, Airbnb und Co. inserieren und verwalten können. Google Vacation Rentals bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit, Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen. Und nutzt dabei die bereits bekannte Suchmaschine.
Perspektivwechsel. Sie sind nun nicht mehr Eigentümer einer Ferienwohnung und möchten diese anbieten, sondern suchen nach einer Ferienunterkunft. Wie gehen Sie vor, wenn Sie zum Beispiel in London eine Ferienwohnung mieten möchten? Die meisten Nutzer tippen für gewöhnlich Keywords wie „Ferienwohnung in London“, „Ferienhaus in London“ oder Ähnliches in die Suchmaschine ein und erhoffen sich davon, Links zu nützlichen Webseiten von Metasuchmaschinen oder Plattformen wie fewo-direkt.de oder Airbnb zu finden.
GVR filtert für den Suchenden interessante Angebote bereits im Vorfeld heraus und stellt diese vor den eigentlichen Links von Booking.com, Airbnb und Co. zur Verfügung. Sie finden also bereits Beschreibungen, Fotos und Adresse einer womöglich passenden Unterkunft, bevor Sie die eigentlichen Buchungsplattformen betreten haben.
Statt über die handelsübliche Googleseite können Sie über www.google.com/travel übrigens direkt auf GVR zugreifen und müssen nicht darauf hoffen, dass Google anhand der Keywords erkennt, dass Sie GVR nutzen möchten.
Die Vorteile von Google Vacation Rentals
- Reichweite verbessern: Als mit Abstand wichtigste Suchmaschine und meistbesuchte Webseite überhaupt bestimmt der Google-Algorithmus maßgeblich, was Internetnutzer sehen und was nicht. Wenn Nutzer nicht über Portale wie Holidu oder auch Airbnb oder Booking.com suchen, dann tun sie das in der Regel über Google. Ein Platz weit oben im Google-Ranking dürfte Ihre Reichweite und damit Ihre Auslastungsrate daher deutlich erhöhen. Vor allem Gäste aus dem Ausland dürften Sie über Google besser erreichen.
- Mehr Direktbuchungen: Wenn Sie Ihre eigene Webseite integriert haben, erhöhen Sie die Direktbuchungen. Sie verbinden Ihre eigene Webseite mit der größten Metasuchmaschine und zahlen dabei keine Gebühren.
- Standort einsehbar: Gäste sehen bei Google Maps sofort, wo sich Ihre Ferienwohnung befindet. Der einfache Zugriff erleichtert potenziellen Besuchern so die Recherche und erhöht die Wahrscheinlichkeit einer Buchung.
So listen Sie bei Google Vacation Rankings
Wenn Sie Ihre Ferienwohnung vermieten und diese bei Google gelistet haben möchten, empfiehlt es sich, mit den sogenannten VR-Konnektivitätspartnern von Google zusammenzuarbeiten. Eine vollständige Liste finden Sie auf der Support-Seite der Suchmaschine. Sobald Sie Teil eines Partners sind, besteht die Möglichkeit, bei Google weit oben gelistet zu werden. Auf einigen dieser Partnerseiten ist es notwendig, die Unterkunft aktiv zu veröffentlichen, um die Daten mit Google zu synchronisieren. Das bedeutet, dass Sie in den Einstellungen Ihres Kontos möglicherweise Änderungen vornehmen müssen. Einige Webseiten verlangen für diesen Service Geld. Wie hoch und ob Sie bereits gelistet werden, ist allerdings vom Google-Algorithmus abhängig. Haben Sie die benötigten Schritte unternommen, können Sie einen Eintrag bei Google nur über eine eigene Suche verifizieren.
Neben der Möglichkeit, per Kooperationspartner in das Google Vacation Ranking zu landen, können Sie auch versuchen, das mit Ihrer eigenen Website zu schaffen. Allerdings sind die Hürden relativ hoch. Dazu benötigen Sie logischerweise eine eigene Buchungswebsite sowie ein eingetragenes Unternehmen mit Hausverwaltung. Zusätzlich stellt Google weitere Anforderungen, die Sie berücksichtigen müssen. Ihr persönliches Ferienhausportal braucht ein Logo in passender Größe, Sie müssen Sofortbuchungen anbieten und die dargestellten Fotos müssen über ein Mindestmaß an Qualität verfügen. Wenn Sie sich bei GVR mit Ihrer Website bewerben und neben den genannten alle weiteren Anforderungen erfüllen, nimmt Sie Google trotzdem nicht unbedingt als Partner auf. Die meisten Leser, die als Gastgeber einer Ferienwohnung hier mitlesen, verfügen vermutlich nicht über genügend Reichweite, damit Google als Geschäftspartner dieser Art Interesse zeigt. Dann hilft nur die Teilnahme über größere Plattformen.
Die Integration einer eigenen Website als Privatanbieter einer Ferienwohnung ist aktuell noch nicht möglich. Sie sind dann auf die Partner von Google angewiesen, um entsprechend gelistet zu werden. Auch das Erstellen eigener Inserate direkt in den Google-Verlauf ist noch nicht geplant. Die Umsetzung könnte allerdings in absehbarer Zukunft erfolgen und dabei ähnlich funktionieren wie das Anlegen eines Unternehmensprofils.
SEO-Marketing ist entscheidend
Als Gastgeber ist es von Vorteil, wenn GVR Ihre Ferienunterkunft bei entsprechender Keywordsuche eines potenziellen Kunden gleich ganz oben listet. Es stellt sich hier unmittelbar die Frage, nach welchen Kriterien Google die Ferienwohnungen ranked.
Was müssen Sie also tun, damit Nutzer über Google Vacation Rentals Ihre Immobilie mieten?
- Wenig überraschend eignen sich scharfe Bilder mit ansprechendem Inhalt hervorragend, um Ihre Ferienwohnung zu präsentieren. Sie dürfen entsprechend mit mehr Buchungen rechnen. Die Frage, ob Google Ihre Ferienunterkunft wegen der Qualität der Fotos höher ranked oder weil Nutzer Ihre Ferienwohnung wegen der Fotos grundsätzlich häufiger anklicken und Google sie deshalb für relevanter hält, ist eine Frage nach dem Huhn und dem Ei.
- Den Titel Ihres Inserats sollten Sie so wählen, dass bestimmte Keywords den Suchalgorithmus von Google triggern. Der Titel „Ferienwohnung in Schleswig-Holstein“ dürfte zu unpräzise sein, da die meisten Urlauber wissen, dass sie zum Beispiel eine Unterkunft in der Hauptstadt suchen. Entsprechend ist der Titel „Ferienwohnung in Kiel“ die bessere Wahl.
- Google ranked Ferienwohnungen mit einer besseren Bewertung weiter oben. Die Alphabet-Tochter ist stets daran interessiert, Nutzern das bestmögliche Ergebnis anzuzeigen. Wohnungen mit schlechten Bewertungen fallen im Ranking dann natürlich ab.
Darüber hinaus finden Sie noch weitere Kriterien, die sich positiv auf das Google-Ranking auswirken. Interagieren Sie zum Beispiel mit Kommentatoren, die sich zu Ihrer Ferienwohnung äußern, wirkt sich das positiv auf die Google-Bewertung aus. Eine detaillierte Beschreibung Ihrer Ferienunterkunft, die passende Keywords enthält und einmalige Ausstattungsmerkmale dürften ebenso förderlich sein. Grundsätzlich ist es förderlich, wenn Sie Ihr Angebot möglichst ausführlich beschreiben. Wann können Ihre Gäste ein- und auschecken? Wie sehen die Stornierungsbedingungen aus? Über welche Ausstattungsgegenstände verfügt die Ferienwohnung? Je mehr Informationen Sie liefern, desto mehr Gäste werden Ihre GVR-Immobilie mieten.
Lohnt sich Google Vacation Rentals?
Ob sich Google Vacation Rentals lohnt, ist von Fall zu Fall unterschiedlich und auch davon abhängig, wie hoch Ihre Auslastungsrate ist. Die klassische Suche über Reiseportale erfreut sich noch immer hoher Beliebtheit und bleibt vorerst der wichtigste Anlaufpunkt für alle, die eine Ferienunterkunft vermieten möchten. Durch die Marktmacht des Technologiekonzerns besteht jedoch die Möglichkeit, dass Google Vacation Rentals die eigene Position stärken und in der Zukunft Konkurrenten verdrängen kann. Mit neuen und erweiterten Optionen, etwa dem Erstellen eigener Inserate oder dem Integrieren einer eigenen Webseite, könnte Google den Markt für Ferienunterkünfte auf den Kopf stellen.