Die besten Buchungsportale 2025 für Gastgeber im Vergleich
Reichweite, Tools, Support und Provision – die fünf wichtigsten Ferienvermietungs-Portale im direkten Vergleich für Gastgeber im Jahr 2025.
August 2026
Sie haben eine schöne Ferienwohnung und möchten diese potenziellen Gästen präsentieren. Eine Ferienhaus-Website hilft Ihnen dabei – aber welche sind die besten Plattformen, um Ihre Ferienwohnung zu bewerben? Hier finden Sie eine strukturierte Übersicht über die Top-Plattformen für Ferienhäuser und Ferienwohnungen für Gastgeber.
Airbnb
Reichweite: Wenn Sie Ihre Ferienwohnung auf Airbnb bewerben, ist diese nur dort sichtbar. Es ist jedoch einfach, Ihre Anzeige über soziale Medien zu teilen und so die Reichweite zu erhöhen.
Plattformnutzer: Airbnb ist eine weltweite Plattform, aktiv in rund 220 Ländern. Die Zielgruppe ist dementsprechend vielfältig: Airbnb ist eine gute Plattform, um Geschäftsreisende, Familien oder Freundesgruppen zu erreichen.
Optimierungs-Tools: Über Airbnb können Sie verschiedene nützliche Tools nutzen. Es ist einfach, Ihre Anzeige anzupassen; Airbnb macht dabei laufend Vorschläge, welche Informationen Sie ergänzen könnten.
Tools zur Immobilienverwaltung: Auf dem Dashboard von Airbnb finden Sie eine Übersicht über Ihre aktuellen und zukünftigen Buchungen. Sie können Checklisten hinzufügen, um genau zu wissen, was Sie noch tun müssen, damit eine Buchung reibungslos abläuft.
Gastgeber-Support: Dank AirCover sind Sie als Gastgeber grundlegend abgesichert. Sie genießen finanziellen Schutz und haben rund um die Uhr Zugang zur Notruf-Hotline von Airbnb.
Provision: Bei Airbnb zahlen Sie als Gastgeber nur 3 % Provision. Der Großteil der Provision wird vom Gast getragen: Dieser zahlt 14 % zusätzlich zu Ihrem festgelegten Tarif.
Booking.com
Reichweite: Wenn Sie eine Anzeige auf Booking.com schalten, wird diese nur dort angezeigt. Booking kann Ihre Anzeige jedoch auch auf anderen Kanälen ausspielen, etwa über soziale Medien.
Plattformnutzer: Booking.com ist eine der bekanntesten Alternativen zu Airbnb – mit internationalem Publikum. Während Airbnb sich vor allem auf einzigartige Unterkünfte konzentriert, treten Sie auf Booking.com in Konkurrenz mit Hotelketten. Ein wichtiger Faktor, wenn Sie die Konkurrenten von Booking.com vergleichen.
Optimierungs-Tools: Bei diesem Ferienvermietungsportal haben Sie vor allem die Option, Ihre Sichtbarkeit über spezielle Partnerprogramme oder gesponserte Anzeigen zu erhöhen.
Tools zur Immobilienverwaltung: Über das Extranet von Booking.com verwalten Sie Ihre Konten und Anzeigen. Sie passen die Verfügbarkeit Ihrer Ferienwohnung an und sehen Empfehlungen, wie Sie Ihrer Anzeige einen zusätzlichen Schub geben können.
Gastgeber-Support: Bei einem Problem mit einer Buchung fordern Sie über das Extranet von Booking.com Hilfe an. Neben dem Nachrichtenservice steht Ihnen auch eine App und die telefonische Hotline für Gastgeber zur Verfügung.
Provision: Die Provision von Booking.com hängt von Ihrer Unterkunft ab. Die Ferienvermietungs-Website wendet einen Satz von 14 % oder 18 % des Buchungspreises an.
Vrbo
Reichweite: Vrbo hat eine eigene Plattform, auf der Ihre Anzeige hauptsächlich zu sehen ist. Da das Unternehmen zu Expedia gehört, kann Ihre Anzeige aber auch auf anderen Expedia-Websites erscheinen.
Plattformnutzer: Vrbo positioniert sich vor allem als Website, auf der Gruppen und Familien schöne Ferienwohnungen buchen. Für kleine Apartments ist die Plattform daher weniger geeignet.
Optimierungs-Tools: Vrbo verfügt über verschiedene Tools, mit denen Sie die Leistung Ihrer Anzeigen im Auge behalten und sie gezielt anpassen können.
Tools zur Immobilienverwaltung: Sie erhalten Einblick in Ihre Buchungen über das Dashboard von Vrbo, allerdings mit begrenzten Informationen. Sie sehen, wann Sie Zahlungen erwarten können, und ändern einfach die Verfügbarkeit und Preise Ihrer Ferienwohnungen.
Gastgeber-Support: Als Gastgeber erhalten Sie Support – der Umfang steigt, wenn Sie einer der Premier Hosts der Plattform sind.
Provision: Vrbo bietet zwei Provisionsmodelle. Sie zahlen entweder einen festen Jahresbetrag (2025: 499 US-Dollar) oder wählen 3 % Bearbeitungsgebühr und 5 % Servicegebühr pro Buchung.
Holidu
Reichweite: Holidu hebt sich dadurch ab, dass Sie über die Plattform sofort eine große Reichweite haben. Sie können Ihre Ferienwohnung auf 27 verschiedenen Plattformen über Holidu bewerben, wobei alle Anzeigen automatisch synchronisiert werden. Wenn Sie Ferienvermietungsplattformen vergleichen, ist die Reichweite von Holidu ein entscheidender Vorteil.
Plattformnutzer: Holidu arbeitet weltweit. Da Sie Ihre Ferienwohnung auf 27 Ferienvermietungs-Websites teilen, erreichen Sie direkt ein internationales Publikum und sprechen eine sehr breite Zielgruppe an.
Optimierungs-Tools: Als Gastgeber nutzen Sie bei Holidu spezielle Anzeigen-Optimierungstools, die Ihnen helfen, Ihre Anzeige so gut wie möglich zu gestalten – wodurch Sie einfacher Buchungen erhalten. Außerdem können Sie kostenlos professionelle Fotos von Ihrer Ferienwohnung machen lassen. Für höhere Auslastung stehen zusätzlich spezielle Auslastungstools bereit.
Tools zur Immobilienverwaltung: Für mehr Einblick in Ihre verschiedenen Ferienwohnungen und deren Leistung bietet Holidu ein Dashboard voller nützlicher Tools: Berichte zu Belegung und Einnahmen, Performance-Tools zur Überwachung Ihrer Anzeigen und ein Website-Baukasten.
Gastgeber-Support: Bei Fragen zur Anzeige oder Problemen mit einer Buchung hilft Ihnen Holidu weiter. Sie haben Ihren eigenen Account Manager, und der Helpdesk steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wer sich also fragt: „Ist Holidu zuverlässig?” – der dedizierte Support ist eine klare Antwort.
Provision: Um die Dienste von Holidu zu nutzen, zahlen Sie einmalige Aktivierungskosten. Zusätzlich fallen 5 % bis 6 % Provision auf jede Buchung an. Im Gegenzug sparen Sie im Schnitt bis zu 10 Stunden Verwaltungsaufwand pro Woche, weil Sie sofort auf 27 Plattformen sichtbar sind und alle Anzeigen automatisch synchronisiert werden.
Tripadvisor
Reichweite: Tripadvisor funktioniert etwas anders als die anderen Plattformen. Sie können Ihre Ferienwohnung nur dann auf Tripadvisor bewerben, wenn diese auch auf einer anderen Ferienvermietungs-Website gelistet ist – etwa auf Airbnb oder Expedia.
Plattformnutzer: Tripadvisor ist in weniger Ländern aktiv als andere Alternativen zu Airbnb auf dieser Liste. Derzeit ist das Unternehmen in 40 Ländern und in 20 Sprachen präsent.
Optimierungs-Tools: Da Tripadvisor hauptsächlich Anzeigen von anderen Ferienvermietungsportalen teilt, haben Sie deutlich weniger Möglichkeiten, Ihre Anzeigen selbst zu optimieren. Sie sind abhängig von der Plattform, auf der Sie Ihre Ferienwohnung ursprünglich bewerben.
Tools zur Immobilienverwaltung: Auch hier sind die Optionen über Tripadvisor eingeschränkt. Sie sehen zwar, welches Publikum Ihre Anzeige anzieht, haben aber viel weniger Einblick in Buchungen und andere wichtige Statistiken.
Gastgeber-Support: Tripadvisor ist telefonisch für Gastgeber erreichbar. Einen eigenen Account Manager gibt es nicht, und auch für Notfälle steht keine dedizierte Hotline zur Verfügung.
Provision: Beim Service erhalten Sie deutlich weniger als bei anderen Portalen – dafür zahlen Sie auch geringere Provisionen. Üblich sind 3 % bis 5 % Ihrer Buchungskosten.