Holidu Magazin

Sie besitzen ein Landhaus und möchten es in eine Ferienunterkunft umwandeln? Bei der Ferienvermietung auf dem Land gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. Sowohl die Vorbereitung der Immobilie als auch eine spezielle Vermarktung helfen dabei, ein solides Fundament aufzubauen und die Auslastungsrate auf ein profitables Niveau anzuheben.

Für viele beginnt die Planung der weihnachtlichen Auszeit bereits jetzt - ob es eine Reise in die Wärme sein soll oder ein stimmungsvoller Besuch der europäischen Weihnachtsmärkte. Doch welche Städte sind bei den Deutschen besonders gefragt und wie viel Budget müssen Reisende für Ferienhäuser und Ferienwohnungen im Dezember einplanen, um die ideale Alltagsflucht zu finden?

Schnee und Kälte bestimmen aktuell den Alltag, doch der Blick vieler Reisender geht bereits in Richtung Sommerurlaub. Der Sommer-Preisindex 2026 von Holidu zeigt das Preisniveau für Ferienunterkünfte im Sommer und wo Urlauber sparen können.

Sommerurlaub 2025: Was Ferienhäuser kosten – und wie Urlauber sparen können

Holidu hat die Umfirmierung seiner Tochtergesellschaft my.IRS zur Holidu Smart Destination GmbH bekanntgegeben. Mit diesem Schritt wird das Produktangebot für Destination Management Organisationen (DMOs) erheblich ausgebaut und die Markenstruktur von Holidu vereinheitlicht.

Bei der Vermietung von Ferienunterkünften spielt die Verwaltung eine wesentliche Rolle. Das liegt in erster Linie daran, dass Sie Ihre Daten an das Finanzamt weiterleiten müssen. Wenn Sie selbst beruflich nur wenig mit Finanzen, Buchführung und ähnlichen Thematiken in Berührung kommen, verrät Ihnen dieser Artikel, wie man die Finanzen eines Ferienhauses verwaltet. Selbst wenn Sie die rechtlichen Einzelheiten nicht kennen, sollten wenigstens Ihrem Steuerberater am Ende des Jahres alle wichtigen Informationen zur Verfügung stehen. Mit den richtigen Werkzeugen fällt die Organisation jedoch leicht und erfordert nur wenig Aufwand.

Die ersten 14 Tage sind entscheidend für Gastgeber

Wenn der Winter naht, freuen sich Gäste auf einen gemütlichen Urlaub. Sie sind dann öfter bereit, selbst zu kochen und den Abend in der Unterkunft zu verbringen. Machen Sie Ihren Gästen Freude und schenken Sie ihnen kleine magische Augenblicke. Mindestens genauso wichtig sind jedoch die Vorkehrungen, um die Gäste und die Ferienwohnung vor schlechtem Wetter zu schützen. Der Artikel verrät Ihnen, wie Sie das Haus für den Winter vorbereiten.

Mit der im Mai 2024 in Kraft getretenen und ab dem 20. Mai 2026 für alle Gastgeber von Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen verpflichtend gültigen EU-Verordnung 2024/1028 „über die Erhebung und den Austausch von Daten im Zusammenhang mit Dienstleistungen der kurzfristigen Vermietung“, auch „Kurzzeitvermietungen-Datenaustausch Gesetz“ (KVDG), schafft die Europäische Union einen einheitlichen Rahmen, um die Registrierung und den Informationsaustausch im Bereich der kurzfristigen Wohnraumvermietung zu vereinheitlichen.

Was lässt sich über das Reisejahr 2024 sagen?  Klar ist: Sowohl Touristen als auch Websites für Ferienvermietungen setzen verstärkt auf digitale Lösungen. Die Buchungsabwicklung funktioniert schneller, die Angebote sind besser und die Empfehlungen individueller. Gleichzeitig sehnen sich die Reisenden nach mehr Authentizität. Sie wollen lokaler essen, suchen nach ganz persönlichen Erfahrungen und reisen außerdem immer häufiger allein. Rückblickend gibt es aber auch auf der rechtlichen Ebene Neues zu vermelden. Gute Nachricht vorweg: Nicht alles ist komplizierter geworden. Der Mangel an Wohnraum verschärfte sich auch in diesem Jahr. Wie es in dieser Hinsicht weitergehen könnte, verrät ein Blick nach Spanien.

Die spanische Regierungskoalition der Parteien Movimiento Sumar und PSOE plant eine drastische Erhöhung der Mehrwertsteuer auf Ferienwohnungen auf 21 %. Ziel ist es, Langzeitvermietungen wieder attraktiver zu machen und damit den regulären Wohnungsmarkt breiter aufzustellen. Die geplante Regelung ist äußerst umstritten, da sie Hotels bevorzugt, die weiterhin lediglich 10 % zahlen sollen. Dieser Artikel beleuchtet Hintergründe der Erhöhung und erläutert mögliche Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und die betroffenen Vermieter.

Die spanische Regierungskoalition der Parteien Movimiento Sumar und PSOE plant eine drastische Erhöhung der Mehrwertsteuer auf Ferienwohnungen auf 21 %. Ziel ist es, Langzeitvermietungen wieder attraktiver zu machen und damit den regulären Wohnungsmarkt breiter aufzustellen. Die geplante Regelung ist äußerst umstritten, da sie Hotels bevorzugt, die weiterhin lediglich 10 % zahlen sollen. Dieser Artikel beleuchtet Hintergründe der Erhöhung und erläutert mögliche Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und die betroffenen Vermieter.

Die Kommunikation mit Gästen läuft in der Regel über den E-Mail-Verkehr. Kein Wunder, gelten die digitalen Nachrichten doch als sicher, schnell und einfach. Die Balance zwischen Professionalität und einem nicht zu distanzierten Umgang zu finden, fällt jedoch nicht immer leicht. Ein höflicher, aber klarer Austausch nützlicher Informationen steht dabei im Fokus. Wenn Sie sich also schon immer gefragt haben, wie man Airbnb-Gäste kontaktiert, finden Sie im Verlauf des Textes passende Antworten sowie geeignete E-Mail-Vorlagen für Ihre Ferienwohnungen.

Die Familie ist für die Eigentümer einer Ferienunterkunft eine wichtige Zielgruppe. Eltern achten bei der Wahl der Ferienwohnung auf eine kindgerechte Ausstattung und suchen nach einem Ort, an dem sie sich und ihre Kinder sicher aufgehoben fühlen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie die Ferienvermietung für Familien anpassen, wie Sie die Wohnung vermarkten und auf welche Details Sie achten können, um sich von der Konkurrenz abzuheben.

Die Ferienwohnung auf den allseits bekannten Online-Plattformen zu inserieren, ist sicherlich die einfachste und zeitsparendste Methode, um potenzielle Gäste auf sich aufmerksam zu machen. Möchten Sie jedoch zusätzlich Kunden generieren, mehr Kontrolle über die eigenen Inhalte gewinnen, Gäste vor dem Aufenthalt mit weitergehenden Informationen und Ausflugstipps versorgen oder ihnen einfach nur eine alternative Buchungsmöglichkeit bieten, basteln Sie sich eine eigene Webseite. Das ist dank des Baukasten-Prinzips einfach wie nie.

Als Eigentümer einer Ferienwohnung müssen Sie sich auf einem Ferienvermietungsportal gegen jede Menge Konkurrenz durchsetzen. Insbesondere in Touristenregionen laufen Sie Gefahr, in der Masse der Angebote unterzugehen. Um sich vom Einheitsbrei abzuheben, sollten Sie die Bildung einer eigenen Markenidentität in Erwägung ziehen. 

Sie sind ein respektvoller und höflicher Gastgeber? Dann dürfen Sie diese Eigenschaften natürlich auch von Ihren Gästen erwarten. In fast allen Fällen empfangen Sie Reisende, die sich an die Hausordnung halten und sich angemessen verhalten. Doch leider gibt es auch Ausnahmefälle. Gäste, die in Ferienunterkünften Partys veranstalten, enorm laut sind, Wertgegenstände zerstören und Unordnung hinterlassen. Das führt nicht nur zu Mehrkosten durch die Reinigung oder Wiederbeschaffung der Gegenstände, sondern oft ebenso zu Ärger mit Ihren Nachbarn. Doch wie vermeidet man schlechte Gäste? Dieser Artikel gibt Tipps für ein sinnvolles Gäste-Screening.

Eine Visitenkarte mag im digitalen Zeitalter altmodisch erscheinen, doch sie ist ein effektives und praktisches Werkzeug, um Ihre Ferienunterkunft professionell zu vermarkten. Sie ermöglicht es Ihnen, potenziellen Gästen oder Partnern schnell und unkompliziert Ihre wichtigsten Kontaktdaten zu übermitteln. Außerdem hinterlässt eine gut gestaltete Visitenkarte einen bleibenden Eindruck und unterstreicht Ihre Seriosität als Gastgeber.