Holidu Magazin

Schnäppchenjäger streichen sich einen Tag im Jahr besonders dick an: den Black Friday. Seinen Ursprung hat der Tag in den USA. Mittlerweile ist er jedoch auch in Europa angekommen und ist für viele Konsumenten der Tag, an dem große Anschaffungen getätigt werden. Auch Vermieter von Ferienunterkünften machen sich den Black Friday vermehrt zunutze, um mit Rabatten Kunden anzulocken. Mit einigen Tipps und Tricks machen Sie sich die Vorteile des Black Fridays zunutze und erhöhen effizient die Auslastungsrate.

Das Jahr 2025 ist für Vermieter ein Jahr mit neuen Herausforderungen, aber auch alten Routinen. Neue Gesetze, Trends und Technologien verändern den Tourismus und speziell die Branche der Ferienwohnungen. Dieser Artikel beleuchtet Veränderungen und wichtige Ereignisse, die auf Inhaber einer Ferienwohnung 2025 zukommen. 

Als Vermieter einer Ferienunterkunft wissen Sie die Vorteile einer Plattform wie Airbnb oder Booking.com vermutlich zu schätzen. Vor allem gut bewertete Ferienunterkünfte dürften mit den Ferienhausportalen die Auslastungsrate deutlich erhöhen.

Eigentümer einer Ferienwohnung haben es deutlich leichter im Leben, wenn sie auf eine große Stammkundschaft zählen können. Der zeitliche Aufwand verringert sich, weil Stammgäste wissen, wo der Schlüssel hängt und weniger Nachfragen stellen.

Zusatzangebote, die Sie Ihren Gästen im Zuge Ihrer Ferienhausvermietung optional zur Verfügung stellen, verschaffen Ihnen zwei wesentliche Vorteile. Einerseits erhöhen Sie die Auslastungsrate, indem Sie zusätzliche Anreize für Gäste schaffen. Andererseits generieren Sie auf diese Weise neue Einnahmequellen. Ob sich die Investitionskosten und der erhöhte zeitliche Aufwand für Sie lohnen, ist von Ihrer eigenen Situation abhängig. Je mehr Ferienunterkünfte Sie besitzen, desto lukrativer sind solche Angebote in der Regel.

Warum sollten Gäste ausgerechnet Ihre Ferienunterkunft auswählen? Schließlich gibt es viele tausende Wohnungen, die auf einem Ferienhausportal mit Ihrer in Konkurrenz stehen. Einer der wichtigsten Gründe ist für viele interessierte Urlauber die Mundpropaganda. Wenn es Ihren Gästen so gut gefällt, dass sie bei Freunden und Familie schwärmen, dürfen Sie auf viele weitere Buchungen hoffen. Der Umstand nimmt dank Social Media eine noch größere Bedeutung ein. Dank Instagram, Facebook, Twitter und Co. erreicht eine einzelne Person nicht mehr nur einen kleinen Personenkreis, sondern unter Umständen hunderte oder tausende Leute.

Sobald Sie die Ferienunterkunft auf mehreren Plattformen veröffentlichen, müssen Sie die Buchungen synchronisieren. Nur so können Sie ärgerliche und teure Doppelbuchungen vermeiden. Je mehr Ferienhausportale Sie für Ihre Inserate nutzen, desto schwieriger ist es, die verschiedenen Kalender in Einklang zu bringen. Allerdings nur dann, wenn Sie die Pläne manuell abgleichen. Mit modernen Lösungen automatisieren Sie die Synchronisation der Kalender und behalten stets die Übersicht. Ähnliche Probleme bezüglich der Preisgestaltung oder Änderungen der Beschreibungen Ihrer Unterkünfte lassen sich so ebenfalls beheben. Dieser Artikel vermittelt Ihnen wesentliche Tipps zur Verwaltung der Ferienwohnung.

Ein digitales Willkommensheft ist mehr als nur eine praktische Informationsquelle – es ist der Schlüssel zu einem unvergesslichen Gästeerlebnis. Mit einem klar strukturierten, digitalen Leitfaden können Sie wichtige Details wie Check-in-Anweisungen, WLAN-Zugang und Empfehlungen für lokale Highlights mühelos teilen. Gleichzeitig sparen Sie Zeit und schaffen einen modernen, professionellen Eindruck. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Vorteile ein digitales Willkommensheft bietet und wie Sie es einfach erstellen können.

In der heutigen Zeit erwarten Gäste von Ferienunterkünften mehr als nur eine komfortable Unterkunft – ein zuverlässiger Internetanschluss gehört mittlerweile zum Standard. Die Bereitstellung von WLAN kann nicht nur das Gästeerlebnis verbessern, sondern Ihnen auch einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil verschaffen und Ihre Unterkunft attraktiver für moderne Reisende machen.

Sie möchten über Airbnb tätig sein, besitzen aber keine Immobilie. Das ist möglich! Hier sind mehrere Methoden, um mit Airbnb zusammenzuarbeiten, ohne Eigentümer zu sein, was Ihnen ermöglicht, Geld zu verdienen und vom Bekanntheitsgrad dieses Ferienhaus-Portals zu profitieren.

Hell, groß und einladend - so klingt in den Bewertungen auf dem Ferienhausportal ein guter erster Eindruck Ihrer Gäste. Eine effektive Möglichkeit, alle Eigenschaften mit einem Schlag zu verbessern, ist es, mehr Licht hereinzulassen. Idealerweise arbeiten Sie mit natürlichem Licht. Leider ist eine Sanierung, die mehr und größere Fenster ermöglicht, mit hohen Kosten und viel Zeit verbunden. Ein Umbau ist allerdings auch nicht immer nötig. Kleine und größere Tricks können bereits helfen, eine relativ dunkle Wohnung deutlich aufzuhellen und sogar größer wirken zu lassen. Manchmal reicht es, die Möbel etwas umzustellen. In anderen Fällen sind aufwendigere Maßnahmen notwendig.

Wenn die Adventszeit vor der Tür steht, packen die Besitzer einer Ferienunterkunft oft zwei Kartons aus. Die Dekoration für die eigenen vier Wände darf ebenso wenig fehlen wie der festliche Schmuck für die vermietete Wohnung. Doch wie funktioniert eine schöne Weihnachtsdekoration, die jedem Gast gefällt?

Das Vermieten einer oder mehrerer Ferienwohnungen ist ein äußerst lukratives Geschäft. Das gilt allerdings nur dann, wenn Sie wissen, wie Sie auf der Ein- und Ausgabenseite vieles richtig machen. Mit etwas Einarbeitungszeit und der Hilfe eines Steuerberaters, insbesondere in der Anfangszeit als Vermieter, kommt schnell Licht ins Dunkel. Auf der Ausgabenseite spielen Abschreibungen eine besondere Rolle, denn so senken Sie die Kosten enorm. Was Abschreibungen genau sind, welche Kosten Sie abschreiben dürfen und welche nicht und wo genau Sie die Abschreibungen eintragen, erfahren Sie in diesem Ratgeber. 

Die GEMA verwaltet Nutzungsrechte musikalischer Werke. Wer in Deutschland Musik öffentlich wiedergeben möchte, muss sich dazu die Lizenzrechte von der GEMA beschaffen.

Eigentlich ist das mit den Rundfunkgebühren ganz einfach. Die eingezogenen Rundfunkbeiträge in Höhe von 18,36 Euro (Stand September 2024) sind pauschal für jeden Haushalt fällig. Um den im Volksmund auch als GEZ-Gebühr bekannten Beitrag kommen Sie also auch dann nicht herum, wenn Sie gar keine Empfänger wie ein Radio oder einen Fernseher besitzen. Bei Ferienunterkünften gibt es allerdings einige Ausnahme- und Sonderfälle, die die Sache mit den Rundfunkgebühren verkomplizieren. Was ist, wenn Sie eine Ferienwohnung nur saisonal vermieten? Zählt eine Ferienwohnung überhaupt als eigener Haushalt? Und wie sieht es mit Ferienwohnungen aus, die sich unter dem gleichen Dach befinden, wie die eigene Wohnung?

Für Vermieter von Ferienwohnungen oder -häusern in Deutschland war der Sommer eine gute Saison. Das besagt eine jüngste Umfrage des Ferienhaus-Unternehmens Holidu. Die Umfrage gibt zudem einen umfassenden Einblick in die aktuelle Stimmung und Erwartungen der Gastgeber in Bezug auf Buchungen, Einnahmen und Preisanpassungen. Zudem wurden die Gastgeber den häufigsten Beschwerden von Gästen und Auswirkungen von Extrem-Wetterereignissen befragt.

Inlandsreisen erfreuen sich schon immer großer Beliebtheit. Gut beschilderte Roadtrip-Routen laden in Deutschland und umgebenden Ländern ein, sich durch die dichten Wälder des Schwarzwaldes zu schlängeln, die charmanten Städte entlang der Romantikstraße zu erkunden oder die Ausblicke auf die Bayerischen Alpen zu genießen. Wenn Sie davon träumen, Deutschland mit dem Auto zu erkunden, aber noch nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, dann sind Sie bei uns genau richtig.

Ferienhäuser und Ferienwohnungen sind mitunter Anlass für diverse Streitigkeiten, ob nun mit Behörden, Nachbarn oder Gästen. Dieser Artikel stellt Ihnen typische Konflikte vor, wie Sie diesen aus dem Wege gehen oder wie Sie diese lösen. Jeder Konflikt hat natürlich seine Eigenheiten und Patentrezepte helfen nicht in jeder Angelegenheit weiter. Dennoch könnte Ihnen der ein oder andere Tipp sicherlich weiterhelfen.