Holidu Magazin

Während traditionelle Märkte in Italien gesättigt sind, bieten aufstrebende Reiseziele wie Umbrien, Apulien und die Abruzzen Investoren die Chance auf niedrigere Initialkosten und eine höhere Auslastung. Erfahren Sie, wo Sie strategisch in Mietobjekte investieren können.

Gesetzesänderungen lenken den Blick auf neue, aufstrebende Reiseziele in Spanien. Wir zeigen Ihnen die besten ländlichen Zonen, kulturellen Städte und alternativen Strandziele für Ihre Immobilieninvestition mit hohem Rentabilitätspotenzial.

Die „Express-Räumung“ durch die Ley Orgánica 1/2025 gibt Eigentümern von Ferienwohnungen in Spanien mehr Sicherheit. Erfahren Sie, wie Sie rechtlich vorgehen, zwischen Hausbesetzer und Mieter unterscheiden und Ihr Eigentum aktiv vor unbefugter Besetzung schützen.

Die Entscheidung, eine Ferienunterkunft zu verkaufen oder langfristig bzw. kurzfristig zu vermieten, ist komplex. Erfahren Sie hier, welche Option am besten zu Ihrem persönlichen Lebensstil und Ihren finanziellen Zielen passt.

Erbe in Spanien: So sichern Sie sich steuerliche Vorteile in den autonomen Regionen und übertragen die Vermietungslizenz rechtzeitig.

Ein Ferienhaus in Spanien zu verkaufen ist komplexer als ein gewöhnlicher Immobilienverkauf. Erfahren Sie, wie Sie Steuern optimieren und die Touristenlizenz rechtssicher übertragen.

Kein Kautions-Stress mehr: Holidu Protect schützt Gastgeber gegen Schäden bis 50.000 € – automatisch, ohne Abo und direkt in die Vermietung integriert.

Im Wettbewerb der Ferienvermietung entscheidet die Keyword-Recherche über Erfolg oder Misserfolg. Erfahren Sie, wie Sie die Psychologie Ihrer Gäste verstehen, die Suchintention analysieren und mit der richtigen SEO-Strategie Buchungen generieren.

Das NRA-Register in Spanien wurde für nichtig erklärt. Die doppelte Registrierungspflicht entfällt, aber die regionale Touristenlizenz bleibt die einzige gesetzlich vorgeschriebene Genehmigung. Klarheit für Eigentümer!

Erfolgreiche Vermietung beginnt mit der richtigen Kommunikation. Entdecken Sie den idealen Zeitplan mit 5–7 Kontaktpunkten, um positive Bewertungen zu sichern und Probleme zu vermeiden.

Der erste Check-in ist entscheidend für den ersten Eindruck und eine gute Bewertung. Erfahren Sie, wie Sie den Check-in Schritt für Schritt organisieren – inklusive Checkliste und Tipps für rechtliche Vorgaben.

Die neue Regelung in Kantabrien ändert die Spielregeln für Ferienvermieter. Um weiterhin legal vermieten zu können, ist der Informe de Compatibilidad Urbanística (Städtebaulicher Kompatibilitätsbericht) verpflichtend. Erfahren Sie in unserem Leitfaden, wie Sie das Dokument bis zur Frist am 25. März 2026 beantragen und hohe Bußgelder vermeiden können.

Der Markt für Ferienhäuser und Ferienwohnungen ist in Deutschland äußerst umkämpft. In diesem Umfeld kann es eine echte Herausforderung sein, Ihre Ferienwohnung erfolgreich zu inserieren und die gebührende Aufmerksamkeit zu erhalten. In diesem Artikel analysieren wir, warum dieser visuelle Aspekt entscheidend ist und wie er Ihnen dabei hilft, auf Online-Plattformen hervorzustechen. Zudem stellen wir Ihnen die kostenlose Fotografie von Holidu für Gastgeber vor, die ihre Unterkünfte auf der Plattform listen.

Wenn Sie Eigentümer einer Ferienunterkunft sind oder eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus in Spanien verwalten, müssen Sie möglicherweise ab Februar 2026 die jährliche NRUA/NRA-Meldung (einheitlichen Registrierungsnummer - Número de Registro Único de Arrendamientos) einreichen.

Im Idealfall buchen Gäste eine Ferienunterkunft, zahlen die geforderte Summe, reisen an und genießen einen angenehmen Aufenthalt. Doch nicht immer funktioniert der Ablauf so reibungslos wie gewünscht. Wenn ein Gast plötzlich krank wird oder andere Gründe eine Reise verhindern, kommt es in der Regel zu einer Stornierung. Doch welche Optionen hat in diesem Fall der Gastgeber? Erfolgt die Stornierung nur wenige Tage vor dem geplanten Check-in, ist eine Weitervermietung oft nicht mehr möglich. Vor allem deswegen steht der Gast dann üblicherweise in der Pflicht, wenigstens einen Teil der ursprünglichen Kosten zu zahlen. Nicht erstattungsfähige Richtlinien ermöglichen es Gastgebern, die Bedingungen einer Stornierung zu verschärfen. Wie das genau funktioniert und worauf Sie achten sollten, verrät Ihnen dieser Artikel. Er bezieht sich ausschließlich auf die Gesetzeslage in Deutschland. In anderen Ländern gelten daher möglicherweise andere Regelungen.

Wie hoch ist der ideale Preis für eine Übernachtung? Die Abwägung fällt schwer, weil viele Faktoren einfließen. Eine rein wirtschaftliche Betrachtung zielt darauf ab, einen möglichst hohen Gewinn zu generieren. Je höher der Preis, desto geringer die Auslastung. Je geringer der Preis, desto mehr Gäste können Sie erwarten. Das Prinzip funktioniert natürlich nur in einem gewissen Maße. Ziel ist es, eine hohe Auslastung mit einem ansprechend hohen Preis zu erreichen. Wenn Sie insgesamt zufrieden sind, den Tagespreis allerdings gerne anheben möchten, müssen Sie zumindest theoretisch entweder mit weniger Gästen rechnen oder Ihr Angebot oder das Marketing verbessern. Da eine geringere Auslastung nicht erstrebenswert ist, kommen vor allem die letzten beiden Maßnahmen infrage.

Das chinesische soziale Netzwerk TikTok begrüßt mittlerweile fast zwei Milliarden Nutzer und gehört damit zu den größten Social-Media-Portalen und wichtigsten Apps überhaupt. Kein Wunder also, dass auch Vermieter von Ferienwohnungen das Programm für sich entdecken. Die kostenlose App ermöglicht es, eine riesige Zielgruppe anzusprechen. Doch wie funktioniert TikTok und wie erreicht man die Nutzer?

Recensies zijn ontzettend belangrijk bij het vergaren van boekingen. Potentiële huurders baseren hun boekingen op de ervaringen van eerdere gasten. Hier lees je hoe betere recensies krijgen in zijn werk gaat.