Holidu Magazin

In den letzten Jahren hat kein Trend den Immobilienmarkt so sehr geprägt wie Tiny Houses. Diese kompakten, clever gestalteten Wohnräume sind nicht nur bei Minimalisten beliebt, sondern haben sich auch als attraktive Investitionsmöglichkeit etabliert. Doch warum sollten Tiny Homes nur als Wohnsitz dienen?

Sie sind auf der Suche nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Ein kleines Ferienhaus zu inserieren bietet aktuell lukrative Renditechancen. Gleichzeitig sind die Investitionskosten verhältnismäßig gering. Dennoch ist der erste Schritt einer solchen Kapitalanlage oft der schwerste. Was Sie vor der Entscheidung auf jeden Fall beachten sollten und weshalb explizit kleinere Ferienwohnungen auf ein erhöhtes Interesse stoßen, erfahren Sie im Folgenden.

Am 21. September startet in diesem Jahr das Oktoberfest. Das Ferienhaus-Portal Holidu (www.holidu.de) hat ermittelt, wie hoch die Preise für Ferienunterkünfte während des Oktoberfestes sind und wo es noch Angebote gibt.

Sind Sie Vermieter einer Ferienwohnung, stellt sich Ihnen unweigerlich die Frage, wie Sie Ihre Gewinne versteuern müssen. Auf der Suche nach Antworten stoßen Sie eher früher als später auf den Begriff „Kleinunternehmerregelung“. Was diese besagt und wann es sich lohnt, Ihre Vermietertätigkeit als Kleinunternehmen anzumelden, erfahren Sie in diesem Artikel.

Die Bewertung der Gäste auf Airbnb ist Teil des Prozesses der Vermietung von Ferienunterkünften und kann die Beziehung zwischen Mieter und Vermieter stärken. Diese Option trägt dazu bei, Aufenthalte demokratischer und fairer zu gestalten. Die Möglichkeit einer gegenseitigen Bewertung fördert das gute Verhältnis und die Zusammenarbeit zwischen den Parteien.

Gastgeber erkennen zunehmend, dass die Bereitschaft, Haustiere zu akzeptieren, ihren Ruf und die Fähigkeit, Gäste anzuziehen, erhöht. Dies geschieht oft auch aus ethischen Überzeugungen. In diesem Artikel werden wir untersuchen, mit welchen Faktoren Ihre Ferienunterkunft Gäste mit Haustieren anziehen und wie man einen angenehmeren Aufenthalt fördern kann. Es geht darum, Sensibilität, Liebe zum Detail, Ressourcen und eine strategieorientierte Ausrichtung auf den Aufenthalt von Haustieren zu kombinieren.

Ab dem 1. Juli 2025 führt das Königliche Dekret 1312/2024 neue Vorschriften für den Ferienhaus-Sektor in Spanien ein, in Übereinstimmung mit den Richtlinien der Europäischen Union. Ziel ist es, die Rückverfolgbarkeit und Transparenz durch die Digitale einheitliche Anlaufstelle für Mietverhältnisse zu stärken, ein System, in dem jede Immobilie eine einheitliche Registrierungsnummer (Spanisch: Número de Registro de Alquiler, kurz NRA) haben muss. Im Folgenden beantworten wir die am häufigsten gestellten Fragen zu dieser wichtigen regulatorischen Änderung und wie man die neuen Anforderungen erfüllt.

Ein Co-Gastgeber ist eine Person, die dafür sorgt, dass die Erfahrung der Gäste während ihres Aufenthalts in einer Ferienwohnung verbessert wird, also eine Art Mitverantwortlicher oder Vermittler. Diese Person kümmert sich um das Haus und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft und die Interessen des Gastgebers sowie der Komfort des Mieters gewahrt werden. Am Ende geht es darum, dass alle Parteien zufrieden sind.

Das Vermieten Ihrer Immobilie über die Airbnb-Plattform als Ferienhaus oder Ferienwohnung kann Ihnen feste Einnahmen bringen. In manchen Fällen können diese Vorteile sogar höher sein als bei herkömmlichen Mietverhältnissen, selbst wenn Sie nur über ein einzelnes Zimmer in Ihrer Unterkunft verfügen.

Sie haben sich bereits entschieden, Eigentümer einer bestimmten Immobilie zu werden. Der erste Schritt ist offensichtlich: die besagte Immobilie zu erwerben, sprich sie zu 100% legal zu erwerben und wirtschaftlich als Ferienwohnung zu nutzen. Aber um das wertvolle Eigentum zu erlangen, müssen zuerst klare, solide und gründliche Schritte erfolgen. Das Angebotsschreiben sollte präzise, spezifisch, respektvoll, seriös, realistisch und in juristischer und professioneller Sprache verfasst sein.

Die Begrüßung der Gäste ist ein Unterscheidungsmerkmal für Professionalität, Genauigkeit und Qualität. Ein Willkommensbuch oder „Welcome-Book” bereitzustellen, das den Gästen nützliche Informationen bietet, ist unerlässlich. In der Ferienhausbranche ist es wichtig, auf jedes Detail zu achten und einen positiven ersten Eindruck bei den Gästen zu hinterlassen. In diesem Artikel werden wir herausfinden, was ein Willkommensbuch ist, welche Funktion es hat, welche grundlegenden Merkmale es hat und wie man im Allgemeinen ein solches Buch erstellt, das den Aufenthalt unserer Gäste in unserer Ferienwohnung angenehmer, einfacher und komfortabler macht.

Ihr Ferienhaus ist bereit zur Vermietung und sogar auf einem Ferienhaus-Portal veröffentlicht, aber die Klicks bleiben aus. Was nun? Es ist Zeit, Marketingstrategien zu betrachten, und eine der effektivsten ist Google Ads.

Das Management der Ferienunterkunft ist eine der Hauptfragen, die Gastgeber ansprechen müssen, da davon in großem Maße der Erfolg des Geschäfts abhängt. Derzeit gibt es verschiedene Modelle für das Management von Ferienwohnungen. Wir erklären sie Ihnen im Folgenden.

In einigen Bundesländern, wie etwa in Thüringen und Niedersachsen, haben die Sommerferien bereits begonnen. Weitere Bundesländer folgen in Kürze. Wo finden Urlauber noch freie Unterkünfte und zu welchen Preisen? Das Ferienhaus-Portal Holidu hat aktuelle Entwicklungen analysiert und gibt Tipps für eine Last-Minute-Buchung.

Erfahren Sie mehr über den Vorschlag der Europäischen Union zur Regelung der Mehrwertsteuer für touristische Apartments und wie dies zukünftig die Eigentümer von Ferienunterkünften beeinflussen könnte.

In der digitalen Welt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Ferienhaus zu vermieten. Es gibt ein Leben jenseits von Airbnb, und in diesem Leitfaden stellen wir Ihnen die besten Alternativen zu Airbnb vor, um Ihre Ferienunterkunft zu bewerben.

Was bedeutet spätes Auschecken? Die Einführung einer späteren Abreisezeit für Ferienunterkünfte ist ein zunehmend gefragtes Anliegen von Gästen. Bei Holidu erklären wir Ihnen, wie Sie dies umsetzen können. Das späte Auschecken ist eine Praxis von Hotels und Ferienunterkunftsanbietern, die darauf abzielt, Gäste zu binden, indem die Abreisezeit außerhalb der üblichen Öffnungszeiten verschoben wird. Mit anderen Worten, die Gäste dürfen später auschecken. Der Begriff "Check-out" könnte als "Abmeldeverfahren" übersetzt werden, da es keine direkte Übersetzung ins Spanische gibt. Daher wird spätes Auschecken als das Abmeldeverfahren für einen späten Ausgang aus dem Hotel oder der Ferienunterkunft verstanden. In den letzten Jahren hat sich das späte Auschecken in der Kundencommunity populär gemacht, und obwohl es nicht die vorherrschende Praxis ist, gibt es immer mehr Menschen, die ihre Abreise aus der Unterkunft entsprechend mit den Betreibern vereinbaren. Das späte Auschecken soll den Gästen mehr Flexibilität und Vorteile bei der Abreise aus der Ferienunterkunft bieten und ist eine sehr gut aufgenommene Strategie, die sich positiv auf die Erfahrung auswirkt.