Holidu Magazin

Smart Homes sind automatisierte und effiziente Wohnungen. Heutzutage suchen Gäste nach neuen Erfahrungen, und ein Ferienhaus kann mehr als nur ein schöner Ort sein. Wenn Sie Smart-Home-Technologie installieren, machen Sie einen qualitativen Sprung und erzielen eine höhere Nachfrage nach Ferienhäusern.

Der Aufbau einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses funktioniert in den Grundzügen immer ähnlich. Sie kaufen oder bauen eine Ferienwohnung, inserieren sie auf einem Ferienhausportal und vermieten sie über einen bestimmten Zeitraum. Allerdings können Sie an vielen Stellschrauben drehen oder das Vermietungsgeschäft ausbauen, um noch erfolgreicher zu arbeiten. Mit diesen fünf Tipps können Sie Ihr Ferienhausgeschäft verbessern.

Der Kauf einer Ferienimmobilie ist eine Investition, der großes Potenzial innewohnt. Die Chancen auf hohe Renditen stehen gut, wenn Sie denn die richtigen Entscheidungen bezüglich verschiedener Faktoren wie der Wahl des Standortes, der Finanzierung oder der Immobilie selbst treffen. Worauf Sie beim Kauf einer Ferienimmobilie achten müssen und warum eine durchdachte, sorgfältige Planung das A und O ist, erfahren Sie in diesem Ratgeber.

Langjährige Besitzer einer Ferienunterkunft entwickeln irgendwann eine gewisse Routine. Verwaltung, Reinigung und Schlüsselübergabe gehören dann zum Alltag. Gelegentlich kommt es jedoch vor, dass die Qualität der Ferienvermietung nachlässt. Wesentliche Aspekte wie Sauberkeit, Sicherheit oder Ausstattung sind dann nicht mehr auf dem benötigten Niveau.

In den meisten Fällen übergibt der Vermieter den Schlüssel zur Ferienunterkunft zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt. Langjährige Vermieter kennen allerdings die Probleme, die sich daraus ergeben. Die Gäste stehen im Stau, finden die Wohnung nicht auf Anhieb oder es kommen eigene Termine dazwischen - Gründe für einen nicht ganz so reibungslosen Ablauf gibt es viele. Vor allem Vermieter, die aus beruflichen Gründen nur wenig Zeit haben, finden sich deshalb oft in verzwickten Situationen wieder. Dieser Artikel stellt Ihnen verschiedene Strategien zur Vereinfachung des Check-ins vor.

Eine Ferienwohnung nachhaltig zu gestalten, kann unter Umständen ganz schön viel Aufwand bedeuten. Wenn die Immobilie modernen Standards nicht entspricht, müssen Sie die Wände dämmen, eine ökologisch nachhaltige Heizung einbauen (z.B. eine Wärmepumpe) oder das Dach neu decken. Doch um diese umfassenden und teuren Maßnahmen soll es hier nicht gehen. Stattdessen liefert Ihnen dieser Artikel Tipps und Tricks, wie Sie die Nachhaltigkeit mit wenig Geld verbessern können. So holen Sie aus eher schlecht gedämmten Wohnungen noch das Beste raus oder optimieren gut gedämmte Wohnungen für kleines Geld.

Das Internet macht es denkbar einfach, Reisen zu planen und Flüge, Unterkunft und Transport online zu buchen. Doch es gibt leider auch schwarze Schafe: Internetkriminelle setzen gefälschte Websites ein und fordern zu direkten Zahlungsaufforderungen auf. Hier erfahren Sie, wie Sie sicherstellen, dass Ihr Urlaubstraum nicht zum Albtraum wird.

Nach dem Trubel und den hohen Preisen der Sommersaison können sich Urlauber nun auf attraktive Preise für Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Pauschalreisen freuen. Ab Mitte September fallen die Preise signifikant, was für flexible Reisende eine hervorragende Möglichkeit bietet, ihren Urlaub zu günstigeren Konditionen zu planen. Wie stark die Preise im Herbst sinken, das zeigt die aktuelle Auswertung des Ferienhaus-Portals Holidu und des Online-Reiseportal Urlaubsguru auf.

Die wichtigste Suchmaschine der Welt im Internet ist Google. Sie dominiert 84,08 % des globalen Marktanteils und es werden täglich über 35 Milliarden Suchanfragen durchgeführt. Um Unternehmen vor einer Gemeinschaft von mehr als 102 Millionen Nutzern weltweit zu positionieren, ist es wichtig zu wissen, was Google Business Profile ist.

Die Balearen, insbesondere Mallorca und Ibiza, gehören zu den beliebtesten Reisezielen deutscher Urlauber. Doch der hohe Andrang aus ganz Europa hat seine Spuren hinterlassen. Die Exotaxe auf den Balearen soll einigen dieser Probleme entgegenwirken und den Tourismus nachhaltiger gestalten. Die Steuer wurde 2016 eingeführt.

Als Gastgeber stehen Sie in einer gewissen Verantwortung, Ihren Gästen nicht nur ein schönes Erlebnis zu bieten, sondern auch ein sicheres. Gleichzeitig ist es auch in Ihrem eigenen Interesse, dass Ihre Ferienwohnung vor möglichen Gefahren ausreichend geschützt ist. Ein Mindestmaß an Sicherheit ist bereits durch verschiedene Gesetze geregelt. Dazu zählen etwa Rauchmelder oder baurechtliche Vorgaben. Finanzielle Sicherheiten entstehen überdies durch abgeschlossene Versicherungen. In diesem Artikel geht es um Sicherheitstipps für das Zuhause, die über das rechtliche Mindestmaß hinausgehen und die Risiken für Ihre Gäste sowie für Ihre Unterkunft minimieren. 

Bei Genius handelt es sich um ein Marketingprogramm des Ferienwohnung-Portals Booking.com. Durch verschiedene Anreize erhöht der Anbieter die Kundenbindung. Teilnehmer sind sowohl Vermieter als auch Gäste, die mit einer Registrierung vor allem finanzielle Vorteile erhalten. Davon profitieren beide Seiten. Warum das so ist und wie das Programm genau funktioniert, verrät Ihnen dieser Artikel.

Jaume Collboni, Bürgermeister Barcelonas, kündigte die Streichung von 10.000 Ferienwohnungen an. Das ist eine Antwort auf die zunehmende Wohnungsknappheit und die steigenden Mieten in Barcelona. Die freiwerdenden Wohnungen sollen ab 2029 der langfristigen Miete und dem Verkäufermarkt zur Verfügung stehen.

Als Gastgeber einer Ferienwohnung haben Sie sich sicherlich häufiger schon einmal gefragt, wie viel Geld Sie von Ihren Gästen verlangen wollen und können. Die Frage ist nicht immer leicht zu beantworten.

Im Zuge der Digitalisierung ergeben sich eine ganze Fülle verschiedener Zahlungsmethoden, die Sie Ihren Gästen anbieten können. Überweisungen, Lastschriftverfahren und Barzahlung sind nicht mehr die einzigen gängigen Möglichkeiten. PayPal, Kartenzahlungen vor Ort oder andere Optionen bieten sich ebenso an. Nicht alle eignen sich gleichermaßen für bestimmte Situationen und Beträge. Zudem sind Sie zum Teil an die Bedingungen der Ferienhausportale gebunden.

Ein Ferienwohnungs-Blog ist eine hervorragende Möglichkeit, um das Vermietungsgeschäft anzukurbeln. Der Aufwand, einen erfolgreichen Blog zu unterhalten, ist allerdings hoch. Für kleine Privat-Vermieter ist dieses Unterfangen deshalb aus anderen Gründen als die des Marketings interessant. Wenn Sie wissen möchten, warum das so ist, lesen Sie weiter!