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Sobald Sie die Ferienunterkunft auf mehreren Plattformen veröffentlichen, müssen Sie die Buchungen synchronisieren. Nur so können Sie ärgerliche und teure Doppelbuchungen vermeiden. Je mehr Ferienhausportale Sie für Ihre Inserate nutzen, desto schwieriger ist es, die verschiedenen Kalender in Einklang zu bringen. Allerdings nur dann, wenn Sie die Pläne manuell abgleichen. Mit modernen Lösungen automatisieren Sie die Synchronisation der Kalender und behalten stets die Übersicht. Ähnliche Probleme bezüglich der Preisgestaltung oder Änderungen der Beschreibungen Ihrer Unterkünfte lassen sich so ebenfalls beheben. Dieser Artikel vermittelt Ihnen wesentliche Tipps zur Verwaltung der Ferienwohnung.

Als Vermieter einer Ferienwohnung erleichtern Sie sich Ihren Alltag, wenn Sie möglichst viele Aufgabenbereiche automatisieren. Der Technik sei Dank, funktioniert das mittlerweile mit einfachen Mitteln. Was Sie brauchen, ist die passende Software und ein paar technische Geräte. Je nachdem, wie viele Ferienwohnungen Sie wo anbieten, lohnt sich die Automatisierung mal mehr und mal weniger. Je größer Ihr Ferienvermietugsgeschäft, desto stärker sind Sie auf automatisierte Prozesse angewiesen. Ansonsten wachsen Ihnen die Aufgaben schnell über den Kopf.

Das Verwalten einer Ferienwohnung nimmt viel Zeit in Anspruch. Sie kümmern sich um die Reinigung und Instandhaltung Ihrer Unterkünfte, sorgen sich um das Buchungsmanagement und begrüßen Ihre Gäste. Insbesondere, wenn Sie mehrere Ferienwohnungen vermieten, lohnt sich die Auslagerung einiger Aufgaben an externe Dienstleister.

Ein digitales Willkommensheft ist mehr als nur eine praktische Informationsquelle – es ist der Schlüssel zu einem unvergesslichen Gästeerlebnis. Mit einem klar strukturierten, digitalen Leitfaden können Sie wichtige Details wie Check-in-Anweisungen, WLAN-Zugang und Empfehlungen für lokale Highlights mühelos teilen. Gleichzeitig sparen Sie Zeit und schaffen einen modernen, professionellen Eindruck. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Vorteile ein digitales Willkommensheft bietet und wie Sie es einfach erstellen können.

In der heutigen Zeit erwarten Gäste von Ferienunterkünften mehr als nur eine komfortable Unterkunft – ein zuverlässiger Internetanschluss gehört mittlerweile zum Standard. Die Bereitstellung von WLAN kann nicht nur das Gästeerlebnis verbessern, sondern Ihnen auch einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil verschaffen und Ihre Unterkunft attraktiver für moderne Reisende machen.

Sie möchten über Airbnb tätig sein, besitzen aber keine Immobilie. Das ist möglich! Hier sind mehrere Methoden, um mit Airbnb zusammenzuarbeiten, ohne Eigentümer zu sein, was Ihnen ermöglicht, Geld zu verdienen und vom Bekanntheitsgrad dieses Ferienhaus-Portals zu profitieren.

Hell, groß und einladend - so klingt in den Bewertungen auf dem Ferienhausportal ein guter erster Eindruck Ihrer Gäste. Eine effektive Möglichkeit, alle Eigenschaften mit einem Schlag zu verbessern, ist es, mehr Licht hereinzulassen. Idealerweise arbeiten Sie mit natürlichem Licht. Leider ist eine Sanierung, die mehr und größere Fenster ermöglicht, mit hohen Kosten und viel Zeit verbunden. Ein Umbau ist allerdings auch nicht immer nötig. Kleine und größere Tricks können bereits helfen, eine relativ dunkle Wohnung deutlich aufzuhellen und sogar größer wirken zu lassen. Manchmal reicht es, die Möbel etwas umzustellen. In anderen Fällen sind aufwendigere Maßnahmen notwendig.

Das Vermieten einer oder mehrerer Ferienwohnungen ist ein äußerst lukratives Geschäft. Das gilt allerdings nur dann, wenn Sie wissen, wie Sie auf der Ein- und Ausgabenseite vieles richtig machen. Mit etwas Einarbeitungszeit und der Hilfe eines Steuerberaters, insbesondere in der Anfangszeit als Vermieter, kommt schnell Licht ins Dunkel. Auf der Ausgabenseite spielen Abschreibungen eine besondere Rolle, denn so senken Sie die Kosten enorm. Was Abschreibungen genau sind, welche Kosten Sie abschreiben dürfen und welche nicht und wo genau Sie die Abschreibungen eintragen, erfahren Sie in diesem Ratgeber. 

Wenn die Adventszeit vor der Tür steht, packen die Besitzer einer Ferienunterkunft oft zwei Kartons aus. Die Dekoration für die eigenen vier Wände darf ebenso wenig fehlen wie der festliche Schmuck für die vermietete Wohnung. Doch wie funktioniert eine schöne Weihnachtsdekoration, die jedem Gast gefällt?

Die GEMA verwaltet Nutzungsrechte musikalischer Werke. Wer in Deutschland Musik öffentlich wiedergeben möchte, muss sich dazu die Lizenzrechte von der GEMA beschaffen.

Eigentlich ist das mit den Rundfunkgebühren ganz einfach. Die eingezogenen Rundfunkbeiträge in Höhe von 18,36 Euro (Stand September 2024) sind pauschal für jeden Haushalt fällig. Um den im Volksmund auch als GEZ-Gebühr bekannten Beitrag kommen Sie also auch dann nicht herum, wenn Sie gar keine Empfänger wie ein Radio oder einen Fernseher besitzen. Bei Ferienunterkünften gibt es allerdings einige Ausnahme- und Sonderfälle, die die Sache mit den Rundfunkgebühren verkomplizieren. Was ist, wenn Sie eine Ferienwohnung nur saisonal vermieten? Zählt eine Ferienwohnung überhaupt als eigener Haushalt? Und wie sieht es mit Ferienwohnungen aus, die sich unter dem gleichen Dach befinden, wie die eigene Wohnung?

Für Vermieter von Ferienwohnungen oder -häusern in Deutschland war der Sommer eine gute Saison. Das besagt eine jüngste Umfrage des Ferienhaus-Unternehmens Holidu. Die Umfrage gibt zudem einen umfassenden Einblick in die aktuelle Stimmung und Erwartungen der Gastgeber in Bezug auf Buchungen, Einnahmen und Preisanpassungen. Zudem wurden die Gastgeber den häufigsten Beschwerden von Gästen und Auswirkungen von Extrem-Wetterereignissen befragt.

Ferienhäuser und Ferienwohnungen sind mitunter Anlass für diverse Streitigkeiten, ob nun mit Behörden, Nachbarn oder Gästen. Dieser Artikel stellt Ihnen typische Konflikte vor, wie Sie diesen aus dem Wege gehen oder wie Sie diese lösen. Jeder Konflikt hat natürlich seine Eigenheiten und Patentrezepte helfen nicht in jeder Angelegenheit weiter. Dennoch könnte Ihnen der ein oder andere Tipp sicherlich weiterhelfen.

Smart Homes sind automatisierte und effiziente Wohnungen. Heutzutage suchen Gäste nach neuen Erfahrungen, und ein Ferienhaus kann mehr als nur ein schöner Ort sein. Wenn Sie Smart-Home-Technologie installieren, machen Sie einen qualitativen Sprung und erzielen eine höhere Nachfrage nach Ferienhäusern.

Der Aufbau einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses funktioniert in den Grundzügen immer ähnlich. Sie kaufen oder bauen eine Ferienwohnung, inserieren sie auf einem Ferienhausportal und vermieten sie über einen bestimmten Zeitraum. Allerdings können Sie an vielen Stellschrauben drehen oder das Vermietungsgeschäft ausbauen, um noch erfolgreicher zu arbeiten. Mit diesen fünf Tipps können Sie Ihr Ferienhausgeschäft verbessern.

Der Kauf einer Ferienimmobilie ist eine Investition, der großes Potenzial innewohnt. Die Chancen auf hohe Renditen stehen gut, wenn Sie denn die richtigen Entscheidungen bezüglich verschiedener Faktoren wie der Wahl des Standortes, der Finanzierung oder der Immobilie selbst treffen. Worauf Sie beim Kauf einer Ferienimmobilie achten müssen und warum eine durchdachte, sorgfältige Planung das A und O ist, erfahren Sie in diesem Ratgeber.

Langjährige Besitzer einer Ferienunterkunft entwickeln irgendwann eine gewisse Routine. Verwaltung, Reinigung und Schlüsselübergabe gehören dann zum Alltag. Gelegentlich kommt es jedoch vor, dass die Qualität der Ferienvermietung nachlässt. Wesentliche Aspekte wie Sauberkeit, Sicherheit oder Ausstattung sind dann nicht mehr auf dem benötigten Niveau.

In den meisten Fällen übergibt der Vermieter den Schlüssel zur Ferienunterkunft zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt. Langjährige Vermieter kennen allerdings die Probleme, die sich daraus ergeben. Die Gäste stehen im Stau, finden die Wohnung nicht auf Anhieb oder es kommen eigene Termine dazwischen - Gründe für einen nicht ganz so reibungslosen Ablauf gibt es viele. Vor allem Vermieter, die aus beruflichen Gründen nur wenig Zeit haben, finden sich deshalb oft in verzwickten Situationen wieder. Dieser Artikel stellt Ihnen verschiedene Strategien zur Vereinfachung des Check-ins vor.